(PLO)- Kiến trúc sư đã lựa chọn giải pháp lùi khu nhà ở về phía sau, tận dụng các nhà phố kế bên làm vách che nắng hướng tây.
0:00 / 0:00
0:00
Nam miền Bắc
Nữ miền Bắc
Nữ miền Nam
Nam miền Nam
Rosehouse được xây dựng trên khu đất 5x14 m, nằm trong khu đô thị đông dân cư ở quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Công trình được lấy tên từ loài hoa mà chị chủ nhà rất yêu thích.
Ngôi nhà có mặt tiền hứng trọn nắng gay gắt từ hướng tây nên kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Việt (Green Concept) đã ưu tiên giải quyết tránh nắng nóng cho công trình.
Khác với những căn nhà phố kế cận được xây dựng đẩy ra trọn khu đất để tận dụng diện tích đất nhỏ trong đô thị.
Sàn ban công tầng ba được thiết kế giật thấp trên đầu cửa kính nhằm giảm góc chiếu nắng vào phòng ngủ, lượng nắng chiều sẽ không đi sâu vào phòng.
Chủ nhà vốn yêu hoa hồng, mong muốn có đủ không gian để trồng và chăm sóc hoa hồng, một loài cây cần nhiều ánh nắng trực tiếp.
Kiến trúc sư đã lựa chọn giải pháp lùi khu nhà ở về phía sau, tận dụng các nhà phố kế bên làm vách che nắng hướng tây, chừa lại một khoảng sân vườn lớn phía trước để thỏa mãn mong muốn của gia chủ.
Khoảng sân vườn lúc này cũng chính là vùng không gian đệm có chức năng phân cách không gian sống bên trong với môi trường bên ngoài.
Rosehouse được thiết kế lùi sâu, chừa lại khoảng sân trước rộng rãi để đón nắng, gió được nhiều nhất và tạo được không gian thỏa đam mê của gia chủ.
Nhà hướng tây lại nằm trong khu đô thị đông đúc dân cư nên nếu không xử lý khéo sẽ vừa bí bách, thiếu khoảng thở và hứng trọn ánh nắng gay gắt vào buổi chiều.
Bức tường hoa gió nửa kín nửa hở làm dịu ánh nắng chói mà vẫn đưa được ánh sáng, gió trời vào trong nhà.
Bức tường hoa gió góp phần làm giảm đi sự bí bách thường thấy của nhà phố.
Không gian ở được sử dụng giải pháp thiết kế là tạo một không gian mở liền mạch thông thoáng cho tất cả các không gian trong nhà.
Ngôi nhà sử dụng ba loại vật liệu chính: sơn bê tông, gỗ màu tối, màu tường trắng làm nền chủ đạo.
Khu vực bếp và phòng khách nối kết với nhau nhưng vẫn được phân tách không gian bởi khoảng vòm cong.
Chiều dài ngắn nên các kiến trúc sư đã tận dụng triệt để không gian dưới cầu thang để tăng chiều dài bếp và phòng kho.
Cầu thang được bố trí giữa nhà, kết nối không gian các tầng; không gian riêng tư với không gian chung.
Khoảng thông tầng giúp lấy sáng và gió cho ngôi nhà, gắn kết các không gian chặt chẽ với nhau.
Giữa khoảng thông tầng, kiến trúc sư bố trí thêm cây xanh để tạo nên sự xanh mát cho ngôi nhà.
Những đường cong mềm mại của các ô cửa làm mềm hóa không gian.
Nơi thờ cúng được thiết kế riêng, trang nghiêm.
Phòng ngủ master được thiết kế với tông trầm tối, đồng thời có hệ lam vừa che nắng vừa có thể bố trí trí thêm cây xanh.
Phòng ngủ của con xử dụng hệ giường sạp nhằm tăng không gian ngủ cho căn phòng.
Khu vệ sinh thiết kế gọn gàng, sạch thoáng.
Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Việt cho biết công trình sử dụng giải pháp kiến trúc đơn giản nhưng được tính toán và nghiên cứu rất khoa học.
Khu ở với diện tích vửa đủ kết hợp các khoảng đóng mở thiết kế khéo léo đã tạo nên công trình thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.
Theo kiến trúc sư, việc bố trí không gian dựa trên sự phân tích kỹ lưỡng rcác điều kiện vi khí hậu, đảm bảo thông gió và ánh sáng thích hợp cho các hoạt động diễn ra bên trong.
Trong một diện tích nhỏ, việc tạo ra một công trình đáp ứng mọi công năng nhưng vẫn mang nét cá tính và khác biệt nhất định là một yêu cầu khó của dự án.
(PLO)- Hành trình 36 năm khép lại nhưng những dấu ấn mà báo Pháp Luật TP.HCM để lại trong lòng giới chuyên gia và bạn đọc sẽ còn tiếp nối bằng những giá trị tốt đẹp đã được bền bỉ vun đắp qua nhiều thế hệ.
(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.
(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.
(PLO)- Nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT), HoREA kiến nghị giá trị quỹ đất thanh toán cần được ghi nhận cố định, không thay đổi ngay từ lúc ký hợp đồng BT.
(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.
(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.
(PLO)- Sự thành công của giới đầu tư khi kinh doanh căn hộ lưu trú tại Nam Phú Quốc đang dần xóa nhòa định kiến về việc sở hữu bất động sản có thời hạn.
(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.
(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.
(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.
(PLO)- Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian.
(PLO)- Ngày 15-6, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ.
(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.
(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.
(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
