Sở Xây dựng Bình Thuận nói về dự án căn hộ Phú Thịnh

(PLO)- Theo cam kết, chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ chung cư Phú Thịnh nhưng đến nay công trình này đã dừng xây dựng, thậm chí chưa ký quỹ đầu tư theo quy định.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 15-1, tại họp báo do UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức, Sở Xây dựng tỉnh đã trả lời về Dự án Khu chung cư căn hộ Nhà ở xã hội Phú Thịnh (Chung cư Phú Thịnh) đến nay đã dừng thi công và chưa bàn giao nhà cho người mua.

chung-cu-phu-thinh (2).jpg
Sau hơn 4 năm khởi công, Chung cư Phú Thịnh đã dừng xây dựng (Ảnh chụp ngày 17-1-2025). Ảnh: PHƯƠNG NAM

Theo Sở Xây dựng, Dự án chung cư Phú Thịnh do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư, gồm 680 căn hộ. Qua rà soát, số lượng khách hàng đã được Sở Xây dựng xét duyệt đủ điều kiện mua, thuê căn hộ tại dự án là 552 hồ sơ/570 căn hộ, số căn hộ còn lại là 18 căn chưa bán, cho thuê.

Được biết, Chung cư Phú Thịnh khởi công xây dựng đầu năm 2020, dự kiến đến tháng 7-2024 hoàn thành. Tuy nhiên, đến nay dự án đã hết tiến độ nhưng chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng xong nên chưa bàn giao nhà cho người mua.

Chung cư Phú Thịnh được xây dựng tại phường Hưng Long, TP Phan Thiết với tổng mức đầu tư hơn 868 tỉ đồng, gồm 3 block chung cư cao 20 tầng với 712 căn hộ (540 căn hộ nhà ở xã hội; 142 căn hộ kinh doanh thương mại).

Đây là chung cư có tầm nhìn rất đẹp ra bãi biển Đồi Dương và nhiều người đã vay tiền ngân hàng để sở hữu căn hộ. Đến nay, 3 block nhà chỉ mới xong phần khung bê tông cốt thép và xây tường từ tầng 2 đến tầng 20 rồi dừng lại.

chung cư Phú Thịnh
Chung cư Phú Thịnh có view nhìn ra biển rất đẹp.

Theo Sở KH&ĐT, qua làm việc, chủ đầu tư thừa nhận dự án chậm tiến độ, chưa thể xây dựng hoàn thành theo đúng thời gian đã cam kết và chưa thể bàn giao nhà cho người mua theo hợp đồng đã ký kết, do công ty gặp khó khăn về tài chính.

Bên cạnh đó, công ty cũng cam kết đến tháng 11-2024 hoàn thành xây dựng Block nhà C, đến tháng 12-2024 hoàn thành xây dựng Block nhà B và đến tháng 5-2025 hoàn thành xây dựng Block nhà A. Tuy nhiên, tất cả chỉ dừng ở cam kết còn thực tế Chung cư Phú Thịnh đã dừng xây dựng khiến nhiều khách hàng đã vay tiền đóng từ 50-70% tổng giá trị căn hộ đều lo lắng, bất an.

chung-cu-phu-thinh (3).jpg
Nhiều người khóc ròng vì không được giao căn hộ như cam kết.

Được biết, tháng 9-2024, Chủ tịch UBND tỉnh có công văn yêu cầu chủ đầu tư Chung cư Phú Thịnh thực hiện ký quỹ đầu tư theo đúng cam kết và chấp hành nộp phạt vi phạm hành chính theo quy định; đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng cam kết.

Trường hợp Công ty không thực hiện ký quỹ đầu tư hoặc không xây dựng hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động theo cam kết, UBND tỉnh sẽ chấm dứt hoạt động dự án và không xem xét, giải quyết khiếu nại, khiếu kiện vì bất cứ lý do gì.

Tháng 10-2024, chủ đầu tư Chung cư Phú Thịnh có văn bản cho biết dự án đã triển khai thi công trở lại từ ngày 1-10-2024, hiện đang tập trung mọi nguồn lực phục vụ thi công nên đề nghị Sở KH&ĐT xem xét gia hạn việc thực hiện nghĩa vụ Bảo lãnh ký quỹ đầu tư của dự án sau 60 ngày kể từ ngày 1-10-2024.

Đến tháng 12-2024, Sở KH&ĐT có văn bản cho biết vẫn chưa nhận được báo cáo và giấy tờ hợp lệ chứng minh Công ty đã thực hiện ký quỹ đầu tư. Do đó, Sở KH&ĐT tiếp tục đề nghị Công ty Phú Thịnh khẩn trương cung cấp giấy tờ hợp lệ chứng minh Công ty đã thực hiện ký quỹ đầu tư theo cam kết và báo cáo cụ thể tiến độ thực hiện dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh, gửi về Sở KH&ĐT trước ngày 11-12-2024.

chung-cu-phu-thinh (1).jpg
Công trình không thấy bóng dáng công nhân.

Sau thời hạn này, nếu Sở KH&ĐT không nhận được hồ sơ của Công ty thì sẽ xem xét, xử lý vi phạm đối với hành vi không thực hiện ký quỹ đầu tư, làm cơ sở để báo cáo UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động dự án theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Ngày 17-1, trao đổi với PLO, đại diện Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận cho biết, đến nay chủ đầu tư Chung cư Phú Thịnh vẫn chưa ký quỹ đầu tư hơn 10 tỉ đồng và tới đây Sở KH&ĐT sẽ tiếp tục làm việc với chủ đầu tư, có giải pháp tháo gỡ cho người dân đã mua căn hộ tại chung cư này.

Chị T, một khách hàng mua căn hộ ở Chung cư Phú Thịnh cho biết chị mua căn hộ trị giá gần 1,1 tỉ đồng và đã vay mượn nộp hơn 700 triệu đồng cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, mỗi ngày đi ngang khu chung cư này chị T chỉ biết thở dài và trông chờ vào giải pháp xử lý của UBND tỉnh.

Chị T cho biết đã gởi đơn tập thể đến UBND tỉnh đề nghị xem xét lại khi phê duyệt dự án, các ngành chức năng đã có làm đúng trách nhiệm, quy trình chọn nhà đầu tư để bàn giao quỹ đất hơn 8.000 m2 cho chủ đầu tư để thực hiện dự án có đủ và đúng quy trình thẩm định năng lực tài chính hay chưa.

Xem xét chuyển hồ đến cơ quan có thẩm quyền để làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư và các cá nhân có liên quan khi thực hiện mua bán với khách hàng tuy nhiên không thực hiện đúng tiến độ giao nhà, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.