Sẽ đấu giá gần 190 ha đất tại dự án Khu du lịch Sơn Tiên kéo dài hơn 20 năm ở Đồng Nai

(PLO)- Gần 190 ha đất tại Khu du lịch sinh thái Sơn Tiên chưa được cấp quyết định chủ trương đầu tư nên nhà nước phải thực hiện đấu giá. 

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Đảng Ủy, UBND TP Đồng Nai đã có báo cáo với Ban Thường vụ Thành uỷ Đồng Nai về tình hình triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài, trong đó có dự án Khu du lịch sinh thái Sơn Tiên (phường Long Hưng).

Theo đó, năm 2002, dự án Sơn Tiên được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty cổ phần Sơn Tiên để lập dự án tại xã An Hòa, TP Biên Hoà (cũ) với tổng diện tích hơn 375 ha đầu tư Khu du lịch sinh thái Sơn Tiên.

Đến năm 2013, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định điều chỉnh dự án Sơn Tiên tách thành hai phân khu, theo đó phân Khu phát triển du lịch, vui chơi giải trí là 185 ha và phát triển Khu đô thị gần 190 ha.

Đến năm 2017, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định phê duyệt chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sơn Tiên.

Tuy nhiên, diện tích gần 190 ha khi chuyển mục tiêu sang khu dân cư đến nay chưa được cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Qua rà soát, UBND TP Đồng Nai xác định toàn bộ gần 190 ha đất của dự án làm khu đô thị chưa thuộc cơ quan, tổ chức nhà nước quản lý theo quy định tại Điều 217 Luật Đất đai năm 2024.

Đồng Nai.jpg
Diện tích gần 190 ha đất dự án Khu đô thị ở Sơn Tiên chưa được cấp quyết định chủ trương đầu tư và phải thực hiện đấu giá theo quy định. Ảnh: VH.

Do đó, trong báo cáo gửi Ban Thường vụ Thành uỷ Đồng Nai, UBND TP Đồng Nai cho hay sẽ chỉ đạo các cơ quan có liên quan tham mưu rà soát việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đất này. Trong trường hợp không đủ điều kiện đấu giá thì lựa chọn đấu thầu nhà đầu tư.

Dự án Sơn Tiên kéo dài hơn 20 năm nhưng vẫn còn dang dở, chỉ mới hoàn thiện đưa vào sử dụng khu vui chơi giải trí, còn dự án phát triển đô thị và chức năng khác vẫn chưa thực hiện vì vướng một số quy định pháp luật.

Năm 2004, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định phê chuẩn phương án bồi thường do thu hồi đất thực hiện dự án với giá đền bù cho người dân chia làm nhiều đợt và mức đền bù thấp nhất là 20 nghìn đồng/m2 và cao nhất là 40 nghìn đồng/m2.

Đến nay nhiều hộ dân vẫn đang khiếu nại về các quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái Sơn Tiên. Cơ quan chức năng TP Đồng Nai vẫn chưa xử lý dứt điểm khiếu nại của người dân bị thu hồi đất làm dự án.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.