Quản lý căn hộ lưu trú du lịch: TP.HCM xây dựng đề án kinh tế chia sẻ

(PLO)- Sau khi kế hoạch cấp phép cho thuê căn hộ lưu trú du lịch bị đình trệ, TP.HCM bắt đầu xây dựng lại khung pháp lý toàn diện để quản lý mô hình kinh tế chia sẻ này.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam

Liên quan việc công bố danh mục các chung cư có căn hộ đủ điều kiện cho thuê lưu trú du lịch được TP.HCM giao, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản thông tin với báo chí, cho hay đang phối hợp các đơn vị rà soát quy định để báo cáo UBND TP.

Sở cho biết đã nhận nhiều văn bản góp ý, kiến nghị của chủ sở hữu, ban quản trị nhà chung cư và doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư liên quan mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn đối với căn hộ trong nhà chung cư.

Một trong những thách thức lớn nhất là sự phân hóa quan điểm gay gắt trong cộng đồng cư dân. Nhiều văn bản gửi về Sở Xây dựng đã cho thấy mâu thuẫn trực tiếp giữa hai nhóm. Một bên là cư dân và ban quản trị, những người lo ngại về an ninh, trật tự và sự xuống cấp của tài sản chung khi một căn hộ lưu trú du lịch hoạt động trong tòa nhà của họ. Phía còn lại là các chủ sở hữu, những người bảo vệ quyền khai thác tài sản hợp pháp và xem đây là một nguồn thu nhập quan trọng.

Về mặt kỹ thuật, một thực tế mang tính hệ thống đã được chỉ ra: hầu hết các chung cư hiện hữu không được thiết kế với hạ tầng độc lập để vận hành an toàn một căn hộ lưu trú du lịch. Các hệ thống thiết yếu như phòng cháy chữa cháy, thang máy, xử lý rác thải và cấp thoát nước đều được tính toán cho nhu cầu sinh hoạt ổn định, không thể đáp ứng cường độ sử dụng cao và liên tục của khách thuê ngắn hạn.

lưu trú du lịch
TP.HCM đang xây dựng đề án quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch. Ảnh: QH

Trước thực tế đó, thành phố đã thay đổi cách tiếp cận. Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ tập trung nghiên cứu, đề xuất sửa đổi các quy định liên quan trực tiếp trong Quyết định số 26 về quản lý nhà chung cư. Mục tiêu là tạo ra một hành lang pháp lý rõ ràng và vững chắc cho hoạt động của căn hộ lưu trú du lịch, thay thế cho kế hoạch lập danh sách bất khả thi trước đây.

Song song đó, một giải pháp khác được Sở Xây dựng thông tin là hiện Sở Du lịch đã phối hợp cùng Sở Khoa học và Công nghệ TP.HCM đăng ký Đề án quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch. Đề án này không chỉ giải quyết riêng lẻ vấn đề của căn hộ lưu trú du lịch mà còn đặt nó trong một tầm nhìn tổng thể về kinh tế chia sẻ.

Cách tiếp cận này được kỳ vọng sẽ tạo ra một cơ chế quản lý bền vững, khuyến khích sự phát triển kinh tế đồng thời đảm bảo an toàn và an ninh cho cộng đồng. Tương lai của căn hộ lưu trú du lịch tại thành phố sẽ phụ thuộc rất lớn vào sự thành công của các định hướng chiến lược này.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.