Những khu đô thị “ngậm” nước

(PLO)- Dù được quảng cáo là khu dân cư đầy tiện ích, khu siêu đô thị nhưng hiện tại chỉ có vài nóc nhà, trời không mưa nước vẫn lênh láng.

Khu dân cư Vạn Xuân – Tăng Long nằm trên đường số 8, cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m và kế cận khu đô thị Đông Tăng Long, quận 9. Được quảng cáo là nằm cạnh khu hành chính mới quận 9, gần khu Công nghệ cao với tiêu biểu là nhà máy Samsung đã đầu tư 2 tỷ đô vào đây, ngân hàng hỗ trợ cho vay 50 – 60% giá trị lô đất trong 20 năm.

Đồng thời, giao thông thuận tiện với đường sắt, đường không, đường thủy, đường bộ. Liền kề cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3 và các con đường huyết mạch khác, cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút. Thừa hưởng tất cả tiện ích của khu đô thị Đông Tăng Long lớn nhất quận 9 như hồ sinh thái 19ha, công viên cây xanh, bệnh viện, siêu thị, trường học, bưu điện…. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè, cây xanh.

Những lời quảng cáo có cánh trên chỉ để bán đất nền. Thực tế, khu dân cư này có chưa tới 10 mái nhà. Chủ đầu tư chỉ làm đường rồi phân lô bán nền. Các lô đất thấp hơn vỉa hè gần nửa mét nên thường xuyên bị đọng nước. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Vạn Xuân.

Khu dân cư này được quảng cáo với rất nhiều tiện ích

Đường vào khu dân cư đầy đá lởm chởm

Nhà mẫu của khu dân cư chỉ là 2 tấm backrop

Dự án mới chỉ có vài nóc nhà và thường xuyên ngập nước

Còn lại rất hoang tàn.

Được quảng cáo là khu siêu đô thị Long Thạnh nhưng diện tích chỉ 200 nền đất. Dự án này giới thiệu, quỹ đất tại khu vực quận 9 đang dần cạn. Những dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ đẹp có đường đều từ 10 – 12m trở lên đếm trên đầu ngón tay. Do vậy khu siêu đô thị Long Thạnh được chào bán ra thị trường là hết sức nóng hổi.

Khu siêu đô thị này còn tự giới thiệu là cầu nối gắn kết hai khu Công nghệ cao 1, 2 và hai con đường huyết mạch trung tâm TP.HCM. Lý giải tên gọi siêu đô thị, Công ty Bất Động Sản Việt – Chủ đầu tư dự án cho rằng, đây là cửa ngõ thông thương đi các quận 1, 2, 7 của TP.HCM và Long Thành, Dầu Giây của Đồng Nai nên được gọi là khu siêu đô thị. Hiện tại, quận 9 chỉ có một hai dự án đạt chuẩn như vậy.

Khu siêu đô thị được quảng cáo đẹp lung linh

Nhưng trên thực tế thường xuyên bị "ngậm" nước

Chỉ có con đường chính được trải nhựa

Còn phần đất phân lô bán nền thấp hơn mặt đường rất nhiều

Nước ngập lên láng

Dự án có 200 nền đất nhưng chỉ mới có 1 - 2 nóc nhà

Gần đó, khu dự án nhà ở của cán bộ, giảng viên trường ĐH Sân khấu Điện ảnh TP.HCM cũng mới chỉ có một tấm bảng thông tin

Theo ông Phan Quang Thắng, chuyên gia của trang giaiphaptaichinh.net, khi đi mua đất nền, khách hàng không nên quá tin vào quảng cáo của các sàn môi giới và chủ đầu tư mà nên xuống tận dự án để xem. Hiện tại, rất nhiều dự án thường quảng cáo sai sự thật để chiêu dụ khách hàng. Do đó, dù mua để ở hay đầu tư đều phải xem xét kỹ lưỡng để tránh phiền toái về sau.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.