Ngày 27-6, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa cho biết đến nay vẫn chưa có người mua các cơ sở nhà đất công ở trung tâm TP Nha Trang dù đã nhiều lần thông báo bán đấu giá.
Đất vàng rao bán nhiều lần nhưng không có người mua
Theo Sở Tài chính, có 11 cơ sở nhà đất công ở trung tâm TP Nha Trang của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa được UBND tỉnh quyết định bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong đó, có sáu cơ sở nhà đất đã thông báo bán đấu giá, còn lại chủ sở hữu đang làm hồ sơ thẩm định giá.
Theo lãnh đạo Sở Tài chính, cả sáu cơ sở nhà đất có vị trí đắc địa trên được Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa thực hiện thủ tục lựa chọn tổ chức đấu giá, ký hợp đồng với Công ty Thiên Long để bán đấu giá. Tuy nhiên, sau ba lần thông báo bán đấu giá vẫn không có người nào mua.
Sáu cơ sở nhà đất ở TP Nha Trang thông báo bán đấu giá gồm số 176 Thống Nhất rộng 298 m2, dự kiến giá khởi điểm hơn 35 tỉ đồng; số 176 Thống Nhất (mặt đường Tô Vĩnh Diện) rộng 259 m2, dự kiến giá khởi điểm hơn 28 tỉ đồng;
Nhà đất số 189 Thống Nhất rộng gần 108 m2, dự kiến giá khởi điểm 13 tỉ đồng; số 191 Thống Nhất rộng 115 m2, dự kiến giá khởi điểm gần 14 tỉ đồng; số 73 đường 2 Tháng 4 rộng 484 m2, dự kiến giá khởi điểm hơn 53,8 tỉ đồng; số 21 Trần Quý Cáp rộng gần 93 m2, dự kiến giá khởi điểm hơn 8,6 tỉ đồng.
Theo ông Lê Quốc Thành, Phó giám đốc Sở Tài chính, sáu cơ sở nhà đất trên đã đủ thủ tục thông báo bán đấu giá. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa bán được một cơ sở nhà đất nào vì không có người mua.
“Hiện sáu cơ sở nhà đất nói trên đã hết hạn chứng thư định giá, hạn sáu tháng, nên phải làm lại thủ tục thẩm định giá mới tiếp tục đưa ra đấu giá” - ông Thành thông tin.
Do thị trường bất động sản còn đứng bánh
Theo ông Lương Thái Quang, Phó giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa, do thị trường bất động sản đang đứng nên không có người mua các cơ sở nhà đất trên dù đã nhiều lần thông báo bán đấu giá.
“Hiện Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Khánh Hòa đang làm lại hồ sơ thẩm định giá, trình các cơ quan chức năng thẩm tra, UBND tỉnh phê duyệt để tiếp tục làm thủ tục chọn đơn vị đấu giá… Dù chưa bán được nhưng chúng tôi vẫn làm theo đúng quy trình, không rút ngắn, không giảm giá” - ông Quang nói.
Hầu hết sáu cơ sở nhà đất trên hiện đang đóng kín cửa, bỏ trống. Một số ngôi nhà đã quá cũ, có dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng.
Theo ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa, gần đây thị trường bất động sản tỉnh này ghi nhận một số yếu tố tích cực. Tuy nhiên, chủ yếu tập trung ở phân khúc người mua nhà thực tế. Còn những phân khúc cao cấp, đầu tư, bất động sản nghỉ dưỡng thì giao dịch rất ít.
Tỉnh thúc giục bán đấu giá
Hồi tháng 3-2024, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá các cơ sở nhà đất công trên địa bàn.
UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng, đơn vị liên quan hoàn thành kiểm tra, rà soát sự đồng bộ giữa quy hoạch với mục đích sử dụng đất khi chuyển nhượng; hoàn tất hồ sơ bán đấu giá gửi về Sở Tài chính để thẩm định, trình tỉnh phê duyệt theo quy định.
UBND tỉnh giao Sở Tài chính kiểm tra, rà soát, đôn đốc các sở ban ngành, đơn vị liên quan thực hiện nội dung trên, đảm bảo tiến độ thu ngân sách nhà nước; nếu chậm trễ, thủ trưởng cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan phải chịu trách nhiệm.
