Với chính sách thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà và được chia nhỏ nhiều đợt, Astral City đang là điểm đến sáng giá của thị trường bất động sản cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
Bất động sản đón lời từ chứng khoán
Năm 2022, thị trường chứng khoán và bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Vào thời điểm cận Tết, nhà đầu tư có xu hướng chốt lời, dịch chuyển dòng vốn từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc “bình thông hơi”.
“Sau các đợt rung lắc mạnh trên sàn chứng khoán, tôi dự định chốt lời một phần cổ phiếu đang ôm để chuyển về đầu tư nhà đất, chuẩn bị đón sóng giao dịch đầu năm”, anh Nguyễn Quốc, một nhà đầu tư cá nhân tiết lộ.
Nhận định về xu hướng này, giới chuyên gia đánh giá đây là cách đầu tư thông minh, bởi khi chia trứng thành nhiều giỏ, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối, đảm bảo an toàn cho số tiền lãi.
Từ dòng tiền nhàn rỗi chốt lời từ chứng khoán, giới đầu tư tìm về bất động sản, ưu ái những dự án cao cấp có giá trị tăng trưởng cao cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư phải mướt mồ hôi, đãi cát tìm dự án bởi biên độ tăng giá “chóng mặt” bất chấp dịch bệnh tại TP.HCM.
Nhà đầu tư dịch chuyển về TP.Thuận An, đầu tư căn hộ cao cấp với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng
Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam chỉ ra, căn hộ hạng A tại TP.HCM ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu/m2, tăng 36% so với quý trước. Căn hộ hạng B có mức giá ổn định 56,7 triệu/m2. Căn hộ hạng C ghi nhận mức tăng 7% với giá 40,9 triệu/m2. Giá sơ cấp căn hộ đang dao động ở mức 53 triệu/m2, tăng 9,4% so với năm 2019.
Từ góc nhìn nhà đầu tư, thay vì lựa chọn đổ vốn vào các dự án căn hộ trung cấp tại TP.HCM với tài chính từ 3 tỷ, hoặc căn hộ hạng sang với giá tối thiểu 6 tỷ, nhiều khách hàng đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường lân cận. Đơn cử, căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia nhỏ trở thành điểm đến lý tưởng.
Astral City mạnh tay ưu đãi
Nằm trên mặt tiền QL13 - đoạn đường được quy hoạch thành đại lộ tài chính lớn nhất Bình Dương, Astral City đang là điểm đón dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ loạt giải pháp tài chính ưu việt. Dự án được đầu tư và phát triển bởi những “ông lớn” trong ngành bất động sản: Phát Đạt, Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam làm Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án.
Theo đó, Astral City vừa ra mắt tòa tháp thương mại The Gemini hai mặt tiền QL13 và đường nội khu với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là dễ tiếp cận khi mỗi mét vuông tại đây rẻ hơn 1/3, thậm chí là 1/2 so với giá căn hộ hạng A tại trung tâm TP.Thủ Đức. Đặc biệt, Astral City còn mạnh tay áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30% giá trị đến khi nhận nhà và chia nhỏ thành nhiều đợt, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ tài chính. Đồng thời, Astral City còn được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm.
Cụ thể, khách hàng chỉ cần khoản vốn ban đầu từ 190 triệu đồng là có thể nắm trong tay chìa khóa căn hộ cao cấp Astral City. Sau khi thanh toán đợt đầu, phần tiền còn lại được chia nhỏ và kéo dài trong 8 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp. Ngân hàng VPBank còn tham gia tiếp sức cho quá trình cân đối dòng vốn của cư dân Astral City với gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị còn lại trong 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng.
Phương thức thanh toán chia nhỏ giúp nhà đầu tư Astral City chủ động dòng tài chính
“Căn hộ cao cấp Astral City dù là để ở, cho thuê hay đầu tư, tôi thấy đều đáp ứng được, nhất là giá căn hộ vẫn trên đà tăng. Dự án lại còn nằm ngay mặt tiền quốc lộ đang được quy hoạch nữa nên tiềm năng tăng giá còn cao lắm”, anh Nghĩa - khách hàng vừa đăng ký một căn tại dự án - cho hay.
Theo nhẩm tính, với căn hộ 1 phòng ngủ tại Astral City có giá từ 1,9 tỷ đồng, anh Nghĩa chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến Quý 3/2023) - tương đương 570 triệu đồng. Phần còn lại, anh Nghĩa sẽ được ngân hàng VPBank giải ngân với gói vay tài chính cùng chính sách “3 không” ấn tượng: không trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi nhận nhà.
Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City nổi bật với quy mô 3,7 ha, 8 tòa tháp 40 tầng và hệ thống tiện ích ấn tượng 1,7 ha cùng “resort trên không” mỗi khối tháp. Trong bán kính 10 km xung quanh Astral City là hàng loạt tiện ích quốc tế đã hiện hữu như Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện Hạnh Phúc…
