Người dân xếp hàng xuyên đêm mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng yêu cầu tăng nguồn cung

(PLO)- Giá nhà tăng nhanh khiến cả người thu nhập khá cũng khó tiếp cận, nhà ở xã hội trở thành lựa chọn gần như duy nhất kéo theo cảnh người dân xếp hàng xuyên đêm nộp hồ sơ.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Giá nhà liên tục leo thang tại các đô thị lớn đang đẩy giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa vời. Tại Hà Nội, giá căn hộ trung bình đã lên khoảng 128 triệu đồng/m², tăng tới 28 triệu đồng/m² chỉ sau ba tháng đầu năm. Ở TP.HCM, mức giá trung bình cũng đạt khoảng 112 triệu đồng/m².

Mức giá này khiến ngay cả người có thu nhập khá cũng khó mua nhà. Trong bối cảnh đó, nhà ở xã hội trở thành cánh cửa hiếm hoi, dù việc tiếp cận không hề dễ dàng.

Người dân xếp hàng từ rạng sáng

Ghi nhận tại dự án nhà ở xã hội Sunrise Home (Km14 Quốc lộ 1, xã Ngọc Hồi, Hà Nội), dù chính thức nhận hồ sơ từ ngày 25-4 nhưng từ tối 24-4, hàng trăm người đã có mặt để lấy phiếu hẹn.

Anh Trần Văn Hùng, ngụ tại xã Ngọc Hồi, cho biết đã theo dõi dự án từ đầu năm. Giá dự kiến khoảng 24,7 triệu đồng/m², mỗi căn từ gần 1 tỉ đến khoảng 1,5 tỉ đồng.

nha-0-xa-hoi1.jpg
Người dân xếp hàng cả đêm để lấy phiếu hẹn nộp hồ sơ dự án nhà ở xã hội Sunrise Home. Ảnh: CTV

“So với thị trường hiện nay, gần như không còn dự án nào có mức giá như vậy. Nếu mua nhà thương mại thì có lẽ đến già vợ chồng tôi cũng không kham nổi”- anh Hùng nói.

Hai vợ chồng anh có thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng. Để tăng cơ hội, anh có mặt từ 1 giờ sáng nhưng phía trước vẫn còn hàng chục người. “Vất vả chừng này không đáng kể, chỉ mong có suất mua nhà” - anh chia sẻ.

Cùng cảnh, chị Võ Thị Nhàn (40 tuổi, ngụ xã Thành Trì) cho biết tổng thu nhập vợ chồng khoảng 25 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ chi phí sinh hoạt, mỗi tháng chỉ tiết kiệm được 5-7 triệu đồng.

“Nhiều năm tích góp mới được vài trăm triệu đồng. Nhà ở xã hội gần như là lựa chọn duy nhất”- chị Nhàn nói.

Dù dự án cách nơi làm việc khoảng 20 km, chị vẫn chấp nhận vì không đủ khả năng mua nhà gần chỗ làm. “Giá nhà tăng nhanh, thu nhập không theo kịp. Chỉ mong trúng suất mua nhà, mọi vất vả hôm nay coi như xứng đáng” - chị Nhàn bày tỏ.

Dự án Sunrise Home hiện đang thi công phần thân, dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay. Dù nằm trong ngõ và diện tích không lớn, dự án vẫn thu hút đông người nhờ mức giá dễ tiếp cận so với thị trường.

Yêu cầu tăng nguồn cung nhà, đảm bảo đúng đối tượng mua

Theo Bộ Xây dựng, trong 4 tháng đầu năm đã khởi công thêm 40 dự án nhà ở xã hội với quy mô 36.590 căn. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng thừa nhận vẫn còn nhiều tồn tại.

Một số địa phương chưa quan tâm đúng mức, chưa bố trí ngân sách để giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng. Có nơi dù có quỹ đất nhưng vị trí xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng, ảnh hưởng đến khả năng thu hút người dân.

Ngoài ra, thủ tục hành chính tại một số nơi còn chậm, chưa thực hiện đúng tinh thần “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Một số địa phương chưa hoàn thành chỉ tiêu khởi công theo kế hoạch.

nha-o-xa-hoi-1.jpg
Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội. Ảnh: V.LONG

Để hoàn thành mục tiêu phát triển 158.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa có công điện yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ.

Cụ thể, với các dự án đang thi công, địa phương phải làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, yêu cầu cam kết tiến độ và đảm bảo hoàn thành trước ngày 31-12 tới.

Những dự án có khả năng hoàn thành trong năm cần được điều chỉnh tiến độ phù hợp, tập trung nguồn lực, áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn thời gian.

Đối với chỉ tiêu còn thiếu, các địa phương phải rà soát dự án đủ điều kiện, đẩy nhanh cấp phép, khởi công ngay trong đầu quý II-2026. Đồng thời, chuẩn bị các dự án mới trong quý II và III-2026 để tạo nguồn cung cho các năm sau.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu ưu tiên quỹ đất có vị trí thuận lợi, đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Việc công bố giá vật liệu xây dựng cần sát thực tế để giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí.

Đáng chú ý, các địa phương phải giải quyết nhanh khó khăn cho chủ đầu tư, thực hiện thủ tục theo cơ chế ưu tiên, tránh ách tắc. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, thanh tra để đảm bảo việc mua bán nhà ở xã hội đúng đối tượng.

Hoàn thiện cơ chế, tạo nền tảng dài hạn

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương rà soát, điều chỉnh và phê duyệt chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 trong quý II-2026.

Thành lập Quỹ nhà ở địa phương theo quy định tại Nghị định 302/2025, hoàn thành trong quý II-2026.

Các yêu cầu này nhằm tạo cơ sở pháp lý và nguồn lực ổn định để phát triển nhà ở xã hội bền vững trong thời gian tới.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.