Nghị quyết 29 gỡ vướng hàng ngàn dự án, khơi thông hàng triệu tỉ đồng

(PLO)- Với cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 29/2026/QH16 kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết 29 về cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài. HoREA đánh giá cao sự quyết liệt của các bộ ngành khi khẩn trương thẩm định dự thảo nghị định.

Chính sách có hiệu lực từ ngày 1-5 này được kỳ vọng gỡ khó cho 3.338 dự án, khơi thông nguồn lực hàng triệu tỉ đồng đang bị lãng phí, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.

Phân định rõ ràng cơ chế gỡ vướng dự án

Nghị quyết 29/2026/QH16 ra đời là một dấu mốc pháp lý đặc biệt quan trọng. Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cả nước ghi nhận 4.489 dự án đất đai gặp vướng mắc với quy mô vốn đầu tư khổng lồ. Để gỡ nút thắt này, dự thảo Nghị định hướng dẫn đã phân chia rõ ràng các nhóm cần xử lý.

Với dự án cấp Giấy chứng nhận sai quy định, Sở Xây dựng sẽ rà soát điều kiện tiếp tục thực hiện. Nếu UBND cấp tỉnh chấp thuận điều chỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ lập tức tính tiền sử dụng đất bổ sung. Khoản chênh lệch này được tính toán kỹ lưỡng dựa trên giá đất ở và giá đất thương mại dịch vụ tại thời điểm điều chỉnh. Điểm cộng rất lớn về thủ tục hành chính là người dân, chủ sở hữu khi đăng ký biến động sẽ không phải nộp bất kỳ khoản phí hay lệ phí nào.

go-vuong-du-an-bat-dong-san2.JPG
Nghị quyết 29/2026/QH16 với cơ chế đặc thù sẽ tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài. Ảnh: QH

Bên cạnh đó, nhóm dự án vi phạm khâu lựa chọn nhà đầu tư hoặc quản lý sử dụng đất sẽ áp dụng quy trình xử lý tương tự cơ chế tại Đà Nẵng và Khánh Hòa, phân tách rạch ròi theo nguồn gốc đất ven biển hay đất rừng.

Đối với các dự án trên đất mà Nhà nước đã thu hồi nhưng không thuộc diện thu hồi theo đúng quy định pháp luật, Sở Tài chính sẽ chịu trách nhiệm rà soát điều kiện; nếu không đáp ứng đủ tiêu chí, cơ quan chức năng sẽ kiên quyết thực hiện thủ tục thu hồi đất.

Doanh nghiệp gấp rút góp ý hoàn thiện dự thảo

Sự khẩn trương của hệ thống hành chính trong lần sửa đổi này được HoREA đánh giá rất cao. Ngay trong ngày 25-4, Bộ Tư pháp đã tổ chức thẩm định dự thảo với tinh thần quyết liệt nhằm bảo đảm tính đồng bộ của hệ thống pháp luật, giúp chính sách sớm đi vào cuộc sống.

HoREA nhấn mạnh kỳ vọng tháo gỡ khó khăn cho 1.524 dự án thuộc thẩm quyền Quốc hội và 1.814 dự án đang được chính quyền các địa phương tập trung xử lý. Việc khơi thông nguồn lực hàng triệu tỉ đồng vốn đầu tư không chỉ là đòn bẩy bảo đảm mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số trong năm 2026 và các năm tiếp theo, mà còn khôi phục, bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho khách hàng tại các dự án.

bat-dong-san-trum-men2.JPG
Nhiều dự án bất động sản tồn đọng kỳ vọng sớm được tháo gỡ pháp lý nhờ Nghị quyết 29. Ảnh: QH

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để trình Chính phủ xem xét ban hành, thời gian hiện tại vô cùng cấp bách. Lãnh đạo HoREA đã chính thức đề nghị các Tập đoàn và doanh nghiệp hội viên phải nghiên cứu thật kỹ lưỡng văn bản dự thảo. Mọi ý kiến đóng góp thực tiễn cần được gửi gấp về Văn phòng Hiệp hội chậm nhất là ngày 28-4-2026 để kịp thời tổng hợp, báo cáo lên Văn phòng Chính phủ và các Bộ ngành liên quan.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.