Mạnh tay cưỡng chế đất phân lô trái phép

(PL)- Ngoài xây khu nhà ở cho nhân viên Alibaba, trên khu đất bị cưỡng chế còn đang thi công dãy nhà tiền chế mà theo người dân là để bán kèm đất.

Ngày 22-7, tại thôn Tân Tiến, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa-Vũng Tàu), lực lượng chức năng địa phương đã thực hiện cưỡng chế triệt để các công trình vi phạm gồm đường, vỉa hè, hệ thống thoát nước, đường điện… nhằm buộc chủ đất khắc phục hậu quả, khôi phục hiện trạng ban đầu trên khu đất rộng 24.500 m2 này. Đây là khu đất của ông Nguyễn Ngọc Sự (ngụ TP Hà Nội), dự án ma có diện tích lớn nhất được phân lô,  bán nền tại đây. Trên đất có văn phòng giao dịch của Công ty CP Địa ốc Alibaba với quảng cáo tên dự án Alibaba Tân Thành Center 1.

Chủ đất tránh né, địa phương vẫn quyết tâm

Trước đó ông Sự từng bị UBND thị xã Phú Mỹ ra quyết định xử phạt hành chính 3,5 triệu đồng vì có hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai. Ông không khắc phục hậu quả mà còn tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng gồm đường, hệ thống thoát nước, điện… trên đất dù đất này thuộc đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng không được cơ quan có thẩm quyền cho phép xây dựng.

Tháng 6, thị xã Phú Mỹ ra quyết định cưỡng chế, buộc ông Sự khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng trên đất nhưng ông vẫn không chấp hành mà tránh né bằng cách đổ đất lên những con đường đã làm trái phép… Do đó, thị xã buộc phải tổ chức lực lượng cưỡng chế và gửi thông báo đến tận nơi ở của ông Sự tại Hà Nội. Sau đó, ông Sự có đơn thư cho rằng mình chưa nhận được các quyết định xử phạt và đã chuyển nhượng lô đất trên từ tháng 3-2018. Ông Sự muốn gặp địa phương để trình bày.

Bất chấp sự né tránh của chủ đất, chính quyền địa phương vẫn quyết định cưỡng chế theo quy định của pháp luật, đồng thời tổ chức buổi gặp với chủ đất để lắng nghe ý kiến.

Đến sáng 22-7, các ban, ngành, lãnh đạo cao nhất của thị xã Phú Mỹ đều có mặt tại khu đất. Khi đoàn công bố quyết định cưỡng chế, đọc thông báo thì chủ đất cũng như người đại diện ủy quyền vẫn không có mặt. Theo ghi nhận của PV, trên khu đất ngoài văn phòng giao dịch của Công ty Địa ốc Alibaba còn một dãy nhà được xây dựng để làm nhà ở lại cho nhân viên của công ty này. Ngoài ra còn có dãy nhà bằng vật liệu tiền chế gồm tôn, sắt, sàn gỗ cũng được dựng lên. Theo một số người dãy nhà này là để bán lại cho người mua đất. Việc cưỡng chế sau đó đã được thực hiện theo kế hoạch.

Đoàn cưỡng chế đang tiến hành phá dỡ các đoạn đường trái phép trong khu đất. Ảnh: TRÙNG KHÁNH

Hoàn thành cưỡng chế trên địa bàn trong tháng 7

Ngay trong sáng 22-7, trong khi đoàn đang thực hiện việc cưỡng chế tại khu đất trên thì có bà Phạm Thị Kiều Dung xuất trình giấy ủy quyền của chủ đất xin làm việc với lãnh đạo địa phương. Bà Dung cho hay nhận ủy quyền từ ông Sự từ ngày 5-7-2019. Bà nhấn mạnh và yêu cầu các cơ quan chức năng ghi nhớ khu đất trên không liên quan đến Công ty Địa ốc Alibaba. Tuy nhiên, bà Dung không thể lý giải vì sao trên đất lại có văn phòng làm việc của công ty này.

Thị xã Phú Mỹ lý giải việc không làm việc với người mới được ông Sự công chứng bán toàn bộ thửa đất trên là vì việc mua bán mới chỉ được công chứng, chưa được cơ quan nhà nước giải quyết đăng bộ sang tên.

Theo ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ tịch UBND thị xã Phú Mỹ: “Hiện trên địa bàn thị xã Phú Mỹ chỉ có một dự án này là lớn nhất. Còn lại là các hộ dân phân lô, bán nền với diện tích nhỏ. Sau ngày hôm nay, chúng tôi yêu cầu các hộ dân tự khắc phục, trả lại hiện trạng ban đầu của các khu đất. Dự kiến đến cuối tháng 7 trên địa bàn thị xã Phú Mỹ sẽ hoàn tất công tác cưỡng chế các khu đất người dân tự phân lô, bán nền dù lớn hay nhỏ để lập lại trật tự xây dựng, công bằng giữa các chủ đất vi phạm”.

Bằng chứng “tố” Alibaba bán đất nền trong khu bị cưỡng chế

Phía sau trụ sở văn phòng Alibaba Tân Thành Center1 là một căn nhà cấp bốn được xây dựng khá kiên cố của người dân tên K.Ch. Sáng 22-7, chứng kiến đoàn cưỡng chế vào làm việc, bà Ch. cho chúng tôi biết bà mua đất này (diện tích hơn 120 m2) của ông Luyện - Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba gần hai năm trước với giá gần 400 triệu đồng. Bà đã xây nhà và ở đây được hơn một năm.

“Chú Luyện nói tôi một năm sau khi mua có sổ đỏ đất riêng. Nếu không đúng thời hạn thì cứ lên công ty tại TP.HCM lấy 15% tiền lời từ số tiền đất mua đã trả. Tôi nhận tiền lời này được khoảng sáu tháng liên tiếp rồi. Nếu cưỡng chế tôi cũng đành chịu nhưng nhờ chính quyền xác nhận để tôi đi đòi tiền chú Luyện” - bà Ch. nói. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.