Lý do DIC Corp có giấy phép ngay sau khi nộp phạt

(PL)- Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng của DIC Corp bị chậm do vướng một số thủ tục về đất đai.

Ngày 5-8, theo tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, trong cùng ngày này, Sở đã ký cấp giấy phép xây dựng (GPXD) cho công trình khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 1 tại địa chỉ 169 Thùy Vân, phường 8, TP Vũng Tàu.

Chủ đầu tư của công trình là Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp). Đây chính là đơn vị đã bị UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng hôm 1-8 vừa qua. Số tiền DIC Corp phải nộp phạt là gần 1 tỉ đồng vì hành vi xây dựng công trình không có GPXD.

Được biết dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques có tổng diện tích hơn 11.300 m2, gồm khối khách sạn 31 tầng (kể cả tầng kỹ thuật) và hai tầng hầm. Khu phức hợp được quảng cáo mục đích xây dựng để làm căn hộ du lịch, trung tâm thương mại, hội nghị, hồ bơi và các tiện ích phục vụ du lịch… Tổng vốn đầu tư 1.294 tỉ đồng, chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 thi công khối căn hộ du lịch và giai đoạn 2 là khối khách sạn.

Công trình khu phức hợp Cap Saint Jacques. Ảnh: TRÙNG KHÁNH

Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng, việc DIC Corp xây dựng không có giấy phép là có cả nguyên nhân khách quan và chủ quan. Cụ thể, về lý do khách quan là hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật thi công công trình này đã được Bộ Xây dựng thẩm định, phê duyệt. Tuy nhiên, công trình còn vướng một số vướng mắc về đất đai nên khi DIC Corp làm thủ tục xin cấp GPXD đã được sở này yêu cầu bổ sung. Liên quan đến vấn đề này, UBND tỉnh và các sở, ngành đã họp nhiều lần nhằm xem xét, gỡ vướng cho doanh nghiệp.

Tuy nhiên, thời điểm quý I-2019, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng mặc dù chưa được cấp GPXD. Lý do theo trình bày sau này là doanh nghiệp đã chuẩn bị các khâu thi công, nếu chậm trễ doanh nghiệp sẽ chịu nhiều thiệt hại lớn…

Tháng 5-2019, Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra và phát hiện DIC Corp đang thi công xây dựng cốp pha, sắt, đổ bê tông cột tầng bốn (khối tháp), diện tích 1.176,8 m2 (kích thước 40,8 x 38,2 m) tại công trình nêu trên. Thanh tra Sở đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng, buộc chủ đầu tư ngừng xây dựng, bổ sung GPXD.

Thế nhưng trong thời gian này, DIC Corp chỉ tạm ngừng xây dựng vài ngày rồi sau đó vẫn tiếp tục thi công. Cuối tháng 7-2019, hồ sơ xin cấp GPXD của DIC Corp cũng đã hoàn thiện và được doanh nghiệp nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tập trung cấp tỉnh.

Đến lúc này, ghi nhận thực tế là doanh nghiệp đã xây thêm sáu tầng nữa so với thời điểm bị đề nghị tạm dừng xây dựng trước đó. Vì vậy, Sở Xây dựng lập biên bản, trình UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xử phạt hành chính, yêu cầu doanh nghiệp chấp hành xử phạt mới duyệt cấp GPXD.

Ngày 1-8, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với DIC Corp về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có GPXD (thuộc trường hợp tái phạm) tại khu phức hợp Cap Saint Jacques theo khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27-11-2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Số tiền phạt hành chính là 975 triệu đồng. Ngay trong ngày này, DIC Corp đã nộp phạt. Vì vậy ngay trong ngày 5-8 Sở đã cấp GPXD để chủ đầu tư có thể tiếp tục triển khai xây dựng.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.