Lên quy trình tháo dỡ hàng trăm căn hộ chung cư ở Đà Nẵng

(PLO)- Nếu chủ đầu tư không tự giác thực hiện, địa phương sẽ lựa chọn nhà thầu để cưỡng chế, tháo dỡ các hạng mục sai phạm.

Tại cuộc họp báo quý III-2019 của UBND TP Đà Nẵng ngày 29-10, lãnh đạo các đơn vị liên quan đã chia sẻ về quy trình tháo dỡ các hạng mục sai phạm của tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà tại quận Ngũ Hành Sơn.

Ông Nguyễn Đức Việt, Phó Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn. Ảnh: TẤN VIỆT

Đã gửi quyết định cho chủ đầu tư

Theo ông Nguyễn Đức Việt, Phó Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn, quyết định cưỡng chế và buộc khắc phục hậu quả của chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ban hành liên quan các sai phạm từ tầng 2-5, tầng 35, 41, 42 và tầng kỹ thuật. Thời gian thực hiện quyết định này là 365 ngày. Hiện quyết định này đã được gửi cho chủ đầu tư. Đủ 15 ngày theo quy định mà chủ đầu tư không thực hiện tháo dỡ các hạng mục sai phạm thì quận sẽ tiến hành cưỡng chế.

Với kịch bản cưỡng chế, ông Việt cho hay TP yêu cầu từ nay đến tết dương lịch sẽ tuyên truyền, vận động di dời dân ở các tầng sai phạm. Sau tết dương lịch sẽ tiến hành tháo dỡ. Trong thời gian này, quận Ngũ Hành Sơn cũng sẽ tiến hành lựa chọn nhà thầu thực hiện việc tháo dỡ nếu chủ đầu tư không tự giác thực hiện.

Cũng theo ông Việt, ngoài các quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Thanh tra Sở Xây dựng, vấn đề cốt lõi nhất là các căn hộ này chưa đủ điều kiện để bán nhưng chủ đầu tư vẫn bán cho các hộ dân vào ở. Đây chính là yếu tố cốt lõi về quyền lợi của người dân.

“Chính như vậy mà TP đã thành lập tổ tư vấn pháp lý để tư vấn cho các hộ dân. Sau khi giao quyết định thì chủ đầu tư chưa có phản hồi nào chính thức” - ông Việt nói.

Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà. Ảnh: TẤN VIỆT

Ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho hay đơn vị đã chuyển hồ sơ vụ việc sang Công an TP để xem xét có dấu hiệu vi phạm pháp luật không. Việc này thuộc thẩm quyền của cơ quan điều tra.

Nhiều dự án chưa thể cấp sổ đỏ

Tại buổi họp báo, thông tin nhiều khách hàng mua đất tại dự án khu đô thị Phú Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 579 làm chủ đầu tư nhưng 10 năm rồi chưa được cấp sổ đỏ cũng được nêu ra.

Trả lời việc này, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng, cho hay đơn vị đang xác định lại nghĩa vụ tài chính do dự án này có điều chỉnh quy hoạch. “Việc xác định lại nghĩa vụ tài chính hết sức khó khăn, phức tạp do có nhiều thông số, yếu tố mà chúng tôi không thể ngày một ngày hai làm ngay được” - ông Hùng nói.

Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng. Ảnh: TẤN VIỆT

Ông Hùng cũng thông tin, trên địa bàn TP hiện nay có rất nhiều dự án đã thực hiện việc mua bán nhưng chưa thể cấp sổ đỏ. Nguyên nhân là những dự án này chưa đủ điều kiện theo quy định như nghĩa vụ tài chính chưa xong hoặc chưa đủ điều kiện về hạ tầng.

Về giải pháp tháo gỡ, ông Hùng cho hay Sở TN&MT đã thực hiện giải pháp là rà soát trong khu vực thực hiện các dự án, những khu đất nào đủ điều kiện cấp sổ kèm theo cam kết của chủ đầu tư (cam kết về thực hiện dự án) thì đơn vị cấp sổ trước. “Mới đây nhất là dự án của Công ty 579, tôi đã ký năm sổ đỏ cho nhà đầu tư” - ông Hùng nói.

Khối lượng công việc lớn vì liên tiếp các kết luận thanh tra

Liên quan Kết luận số 34 của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn TP Đà Nẵng, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT, khẳng định “đang làm nghiêm túc”. Sở TN&MT được giao nhiệm vụ tổng hợp ý kiến của các sở, ngành.

“Việc thực hiện những kết luận thanh tra và chỉ đạo của TP, chúng tôi thực hiện rất nghiêm. Liên tiếp các kết luận sai phạm của Thanh tra Chính phủ về Đà Nẵng, khối lượng rất lớn nên cũng rất mong báo chí thông cảm. Chúng tôi làm nhưng khối lượng công việc quá lớn và khẳng định là chúng tôi làm nghiêm túc” - ông Hùng nói. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.