'Lá bùa' kéo khách đến địa ốc Alibaba là gì?

(PLO)- Bất chấp mọi cảnh báo của báo chí, khách hàng vẫn nườm nượp kéo đến đặt cọc giữ chỗ hoặc góp vốn với các dự án của địa ốc Alibaba rao bán.

Sáng 26-11, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba tổ chức lễ mở bán dự án Alibaba Tân Thành Vũng Tàu. Đồng thời đặt cọc giữ chỗ đối với dự án Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi.

Trả lời báo chí và khách hàng, ông Nguyễn Thái Luyện, CEO của Alibaba, thừa nhận chưa có giấy phép dự án Tây Bắc Củ Chi nhưng vẫn cho đặt cọc giữ chỗ.

Đồng thời ông Luyện cũng khẳng định sau khi nhận cọc giữ chỗ, nếu sau này công ty không nhận được giấy phép đầu tư dự án thì sẽ hoàn trả cho khách hàng toàn bộ số tiền gốc kèm theo mức lãi suất ưu đãi mà khách hàng sẽ nhận được là 3%/tháng.

Tính đến ngày 21-11-2017, Công ty Địa ốc Alibaba đã nhận đăng ký đặt chỗ của 493 khách hàng với tổng số tiền thu của khách hàng hơn 16,6 tỉ đồng trong dự án Tây Bắc Củ Chi.

Chị Nga ở Củ Chi, khách hàng đặt cọc giữ chỗ bốn lô tại dự án Tây Bắc Củ Chi, đặt câu hỏi: Tại sao Công ty Alibaba chưa phải là chủ đầu tư của dự án Tây Bắc Củ Chi nhưng vẫn nhận cọc giữ chỗ.

CEO Nguyễn Thái Luyện giải thích rằng: Thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ là thỏa thuận dân sự giữa hai cá nhân, khi khách hàng đặt cọc giữ chỗ lô đó thì được quyền mua với giá ưu tiên. Tới ngày mở bán, nếu chị không đồng ý thì được lấy lại tiền. Còn nếu khách hàng đồng ý mua thì lúc này hợp đồng giữ chỗ sẽ được chuyển sang một dạng hợp đồng thỏa thuận góp vốn hay còn gọi là hợp đồng thỏa thuận hợp tác đầu tư. Rồi cho tới khi công ty thực hiện xong dự án chị sẽ được mua với giá ưu đãi.

Chị Nga tiếp tục hỏi: Bên anh chưa là chủ đầu tư nhưng tại sao lại được phép nhận tiền cọc của dự án Tây Bắc Củ Chi?

CEO Luyện: Việc chưa phải là chủ đầu tư với việc nhận tiền cọc là hai việc khác nhau. Không nên đánh chéo sự việc này.

Khách hàng lại hỏi: Vậy anh nhận tiền để làm gì?

CEO Luyện: Chị góp vốn thì chị mới được mua với giá ưu đãi. Nếu tới ngày hôm nay, chị tin tưởng chiến lược của công ty thì chị chuyển sang hợp đồng góp vốn để sau khi công ty công bố dự án, chị được phép mua với giá ưu đãi. Nếu chị không đồng ý, chị được lên lấy lại tiền.

Nếu hôm nay chị thấy thỏa đáng thì chị sẽ ký hợp đồng thỏa thuận hợp tác đầu tư với lãi suất ưu đãi là 3%/tháng. Đó là thỏa thuận giữa khách hàng và công ty. Nếu chị yên tâm và tin tưởng, nếu không yên tâm thì rút tiền về.

Tương tự, anh Nguyễn Hữu Hải - khách hàng đến tìm hiểu dự án cho biết: Tôi cho rằng phần lớn khách hàng ở đây đầu tư vì ham lợi nhuận. Bởi chờ đến khi chủ đầu tư đầy đủ giấy phép thì giá bán đã cao hơn và đương nhiên lợi nhuận thu về so với thời điểm “mơ hồ” như thế này chẳng đáng là bao. Hơn nữa, với mức lãi suất 3%/tháng, cao hơn lãi suất ở tiệm cầm đồ thì ai chẳng ham.  

Được biết tính đến ngày 21-11-2017, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã nhận đăng ký đặt chỗ của 493 khách hàng với tổng số tiền thu của khách hàng hơn 16,6 tỉ đồng trong dự án này.

Tiếp sau những lùm xùm xung quanh hoạt động của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba và Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM, mới đây Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế và tham nhũng (C46) đã làm việc với các sở, ngành tại TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu để làm rõ các hoạt động “bất bình thường” của hai công ty này.

Tại buổi làm việc, C46 đã thu thập các thông tin về hoạt động của hai công ty nói trên khi tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án “Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi khu vực VIII-3, có diện tích 97,58 ha, sổ đỏ thổ cư 100%”.

 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.