Cuối năm 2017, khi triển khai thu hồi đất thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp đường nối từ cầu Lạng Am đến cầu Nhân Mục, UBND huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng) đã ra thông báo thu hồi đất của một số hộ dân thuộc thị trấn Vĩnh Bảo. Liên quan đến việc cấp đất tái định cư (TĐC) cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án, cho đến nay vẫn còn một số vấn đề chưa xử lý xong.
Huyện giao sai suất tái định cư
Đơn cử như trường hợp hộ bà Nguyễn Thị Vi bị thu hồi 81 m2 đất. Tháng 6-2018, UBND huyện ra quyết định thu hồi diện tích đất này và bồi thường, hỗ trợ cho bà Vi hơn 1 tỉ đồng. Sau đó, bà Vi được hỗ trợ bổ sung ba lần với số tiền hơn 74 triệu đồng.
Trước đó, tháng 4-2018, huyện cũng ra quyết định thu hồi 5,59 m2 tại một thửa đất khác của hộ bà Vi. Mặc dù diện tích bị thu hồi là đất công trình giao thông nhưng huyện vẫn bồi thường, hỗ trợ hộ bà Vi hơn 30 triệu đồng. Sau đó, hộ bà Vi được huyện xét giao cho một lô đất TĐC 180 m2 trong khu TĐC dự án tại thị trấn Vĩnh Bảo.
Tháng 12-2019, UBND thị trấn tổ chức bốc thăm TĐC cho hơn 30 hộ dân, trong đó có hộ bà Vi. Lúc này, bà Vi có đơn khiếu nại cho rằng không được ưu tiên khi bốc thăm TĐC. Thanh tra TP Hải Phòng vào cuộc xác minh bà Vi không thuộc đối tượng ưu tiên.
Điều đáng nói là theo báo cáo xác minh vụ việc của Thanh tra TP gửi UBND TP Hải Phòng, hộ bà Vi cũng không thuộc trường hợp được giao đất TĐC.
Lý do là theo điểm a khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai 2013, điểm a khoản 1 Điều 6 Nghị định 47/2014, trường hợp bị thu hồi hết đất ở mà trên địa bàn xã, phường, thị trấn có đất ở bị thu hồi, không còn đất ở, nhà ở nào khác thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở TĐC. Thực tế tại thị trấn Vĩnh Bảo, ngoài thửa đất bị thu hồi, bà Vi vẫn còn hai thửa đất ở khác. Như vậy, huyện giao suất TĐC cho hộ bà Vi là không đúng đối tượng.
Thanh tra TP xác định đối với hộ bà Vi, ngoài việc giao đất TĐC trái quy định, huyện còn ra quyết định thu hồi đất không đúng đối tượng đối với 5,59 m2 đất giao thông. Từ đó, cơ quan này kiến nghị hủy bỏ quyết định giao đất TĐC cũng như quyết định thu hồi đất không đúng đối tượng đối với hộ bà Vi.
Cũng liên quan đến dự án, ngày 12-10-2021, huyện Vĩnh Bảo có báo cáo gửi UBND TP Hải Phòng. Trong đó cho biết ngoài hộ bà Vi còn ít nhất bốn trường hợp khác không đủ điều kiện nhưng cũng được cấp suất TĐC, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Cụ thể, thị trấn Vĩnh Bảo có một trường hợp, tại xã Nhân Hòa có ba trường hợp. Các hộ này không bị thu hồi hết đất ở, trên địa bàn xã vẫn còn đất ở khác nhưng vẫn được giao đất TĐC.
Khu tái định cư tại khu phố Tân Hòa, thị trấn Vĩnh Bảo. Ảnh: ĐỖ HOÀNG
Hộ đủ điều kiện lại không được giao đất
Ngược lại, có bảy hộ đủ điều kiện giao đất trong khu TĐC nhưng lại không có tên trong danh sách giao đất. Trong số này có hai hộ dân đã làm đơn khiếu nại, yêu cầu được giao đất TĐC, năm hộ còn lại không khiếu nại.
Thanh tra TP Hải Phòng xác định các hộ dân thực hiện tách thửa, được cấp sổ trước thời điểm huyện Vĩnh Bảo ra thông báo thu hồi đất nên không thuộc trường hợp không được cấp sổ theo khoản 6 Điều 19 Nghị định 43/2014. Người dân khiếu nại là có căn cứ vì họ đủ điều kiện được giao đất.
Để làm rõ những vướng mắc trong xét giao đất TĐC dự án đường nối từ cầu Lạng Am đến cầu Nhân Mục, PV Pháp Luật TP.HCM đã liên hệ và được lãnh đạo UBND huyện Vĩnh Bảo chỉ đạo Phòng TN&MT cung cấp thông tin. Tuy nhiên, đến đúng lịch hẹn thì lãnh đạo Phòng TN&MT cho hay chưa chuẩn bị được hồ sơ. Chúng tôi tiếp tục liên hệ thì trưởng phòng hẹn sẽ báo cáo lãnh đạo huyện rồi bố trí sau.
| Hộ phụ được giao đất bằng hộ chính Cũng liên quan dự án đường nối từ cầu Lạng Am đến cầu Nhân Mục, ngày 23-10-2019, huyện Vĩnh Bảo ra quyết định phê duyệt phương án tổng thể giao đất TĐC, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho các hộ dân bị thu hồi đất. Theo đó, diện tích đất giao cho hộ chính mỗi lô từ 165,5 đến 200 m2, hộ phụ bằng 1/2 hộ chính. Tuy nhiên, khi tiến hành giao đất vào năm 2020 thì huyện đã điều chỉnh, hộ phụ cũng được giao diện tích tương đương hộ chính. |
