Hà Nội ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, thấp nhất từ 48.000 đồng/m2/tháng

(PLO)-UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội với mức từ 48.000 đồng/m2 đến 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng trên tháng…

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 3-4, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND về việc quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 14-4-2025, nhằm đảm bảo tính minh bạch, thống nhất và hiệu quả trong công tác quản lý, sử dụng nhà ở xã hội, đồng thời hỗ trợ người dân có thu nhập thấp tiếp cận chỗ ở ổn định và bền vững.

Theo Quyết định, ba nhóm đối tượng chính được áp dụng bao gồm: chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; chủ sở hữu, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội; người thuê và sử dụng nhà ở xã hội. Ngoài ra, các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến công tác quản lý, vận hành cũng thuộc phạm vi điều chỉnh.

gia-cho-thue-nha-o-xa-hoi-2.jpg
Hà Nội ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội mới với mức thấp nhất từ 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng trên tháng.

Tuy nhiên, khung giá này không áp dụng đối với các trường hợp: nhà ở xã hội được sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; nhà ở xã hội đầu tư từ vốn nhà nước phục vụ lực lượng vũ trang (nếu có); và các trường hợp thuê – cho thuê mà các bên đã thỏa thuận rõ về giá.

Cụ thể, theo quyết định, mức giá thuê được quy định cụ thể theo chiều cao của nhà như sau:

Nhà từ 10 tầng trở xuống: tối thiểu 48.000 đồng/m²/tháng; tối đa 96.000 đồng/m²/tháng;

Nhà từ 11–20 tầng: tối thiểu 55.000 đồng/m²/tháng; tối đa 110.000 đồng/m²/tháng;

Nhà từ 21–30 tầng: tối thiểu 75.000 đồng/m²/tháng; tối đa 150.000 đồng/m²/tháng;

Nhà trên 30 tầng: tối thiểu 99.000 đồng/m²/tháng; tối đa 198.000 đồng/m²/tháng.

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài chính để tổ chức lập và trình khung giá cho thuê đối với nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn công, tài chính công đoàn trên địa bàn. Đồng thời, Sở Tài chính cũng sẽ thực hiện chức năng quản lý nhà nước về giá theo đúng quy định pháp luật.

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, khai thác, quản lý và vận hành nhà ở xã hội. Việc xác định giá cho thuê phải phù hợp khung giá được ban hành và đảm bảo công khai, minh bạch trong hạch toán thu chi. Các dịch vụ đi kèm cần được thực hiện đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.