Dự báo nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp sẽ là xu hướng

(PLO)- Việc Việt Nam ngày càng thu hút mạnh vốn FDI đã mở ra cơ hội cho nhà đầu tư phát triển dòng sản phẩm căn hộ dịch vụ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nữ miền Bắc

Tại Hội thảo về Tiềm năng của căn hộ cho thuê do Hiệp hội Bất động sản (VARS) tổ chức chiều 23-12 tại Hà Nội, chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Minh Phong nhận định nền kinh tế của chúng ta đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững với mức tăng trưởng 28%. Đặc biệt, môi trường đầu tư tại Việt Nam đang trở thành một trong những nền kinh tế tự do hàng đầu thế giới.

Thị trường bất động sản cho thuê sẽ được làm mới

Theo ông Phong, những yếu tố trên đã và đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Việt Nam. Đặc biệt, quá trình đô thị hóa nhanh chóng của đất nước dự báo sẽ đạt bước chuyển mạnh mẽ vào năm 2025, hứa hẹn sẽ làm mới thị trường. Các phân khúc bất động sản công nghiệp, bất động sản xanh và công nghiệp xanh sẽ trở thành những xu hướng chủ đạo trong thời gian tới.

bất động sản 1.jpg
Thị trường bất động sản sẽ được làm mới từ năm 2025 khi kinh tế ngày càng phát triển. Ảnh: MINH TRÚC

Giá thuê bất động sản công nghiệp hiện đang có xu hướng tăng trưởng ổn định từ 2% đến 2,5% mỗi quý. Dự báo năm 2024 sẽ là năm thứ ba liên tiếp Việt Nam đạt mốc đầu tư FDI trên 20 tỉ USD.

Bên cạnh đó, các tiêu chuẩn tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu hiện nay đều hướng tới công nghiệp xanh, điều này sẽ tạo ra một lượng lớn chuyên gia cao cấp đến Việt Nam làm việc, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Chính vì vậy, các chủ đầu tư cần phát triển các dự án phù hợp để đáp ứng nhu cầu này.

Theo TS. Phong, xu hướng căn hộ dịch vụ với các tiện ích cao cấp sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Đây sẽ là yếu tố quan trọng để thu hút người thuê, đặc biệt là những đối tượng là chuyên gia, người nước ngoài và các nhà đầu tư.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ sẽ tăng mạnh

Trong khi đó, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang dần phục hồi mạnh mẽ.

Tuy nhiên, quá trình phục hồi này không đồng đều, có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc và khu vực. Cụ thể, nguồn cung bất động sản tại các thành phố lớn đang trở nên khan hiếm, tạo ra sự thiếu hụt cho việc thuê và mua bán.

Theo ông Đính, căn hộ dịch vụ cho thuê, hay còn gọi là Lease Home, đang trở thành một xu hướng nổi bật và thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư. Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và sự gia tăng thu nhập đã tạo ra một tầng lớp khách hàng mới có nhu cầu cao về các sản phẩm bất động sản chất lượng. Các gia đình này thường tìm kiếm căn hộ cho thuê có vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện nghi và có chất lượng dịch vụ tốt, đáp ứng nhu cầu sinh sống hiện đại.

“Bên cạnh đó, việc các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc ngày càng trở nên phổ biến cũng góp phần vào sự phát triển của thị trường căn hộ cho thuê. Các chuyên gia, kỹ sư và nhân viên những tập đoàn đa quốc gia thường tìm kiếm những nơi ở chất lượng cao, gần khu vực làm việc và giao thông thuận tiện. Những yêu cầu này khiến căn hộ cho thuê trở thành lựa chọn tối ưu cho họ” - TS. Nguyễn Văn Đính nói.

căn hộ dịch vụ
Ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc SGO Homes - cho biết nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ sẽ ngày càng gia tăng. Ảnh: MINH TRÚC

Đồng tình, ông Lê Đình Chung - Tổng Giám đốc SGO Homes, cho biết nhu cầu căn hộ tại Hà Nội và các thành phố lớn hiện đang rất cao, trong khi nguồn cung lại khá hạn chế. Điều này khiến giá bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục tăng và căn hộ dịch vụ đang trở thành xu hướng vì nhu cầu thuê nhà trong thời gian tới sẽ gia tăng mạnh mẽ.

Ông Chung cũng khẳng định dòng tiền đầu tư đang chuyển hướng mạnh mẽ sang phân khúc căn hộ khách sạn cho thuê, mang lại nguồn thu ổn định từ nhóm khách hàng lưu trú lâu dài, chuyên gia và cộng đồng nước ngoài.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.