Dự án nhà ở TP.HCM phần lớn thuộc phân khúc cao cấp

(PLO)- Sở Xây dựng có báo cáo cụ thể phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại một số dự án thương mại trên địa bàn.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về tình hình nhiệm vụ tháng 8 và kế hoạch tháng 9 năm nay.

Phân khúc nhà ở cao cấp chiếm tỉ trọng cao trong nguồn cung nhà ở hình thành trong tương lai của TP.HCM. Ảnh minh họa: THÙY LINH

Phân khúc nhà ở cao cấp chiếm tỉ trọng cao trong nguồn cung nhà ở hình thành trong tương lai của TP.HCM. Ảnh minh họa: THÙY LINH

Rà soát nhiều dự án nhà ở xã hội

Theo đó, lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay, Sở Xây dựng TP đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 14 dự án gồm 14.286 căn.

Trong đó, xét về cơ cấu sản phẩm trong các dự án thì phân khúc căn hộ cao cấp, giá trên 40 triệu đồng/m2 chiếm đến 64,1% (tăng 8,75% so với cùng kỳ năm ngoái); phân khúc trung cấp từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng/m2 chiếm 35,9%. Trong tám tháng đầu năm nay, TP.HCM không có nguồn cung nhà ở giá dưới 20 triệu đồng/m2.

Trong tháng 8, toàn TP cấp 1.834 giấy phép xây dựng. So với cùng kỳ năm trước, số giấy phép xây dựng giảm 1.442, tương ứng tỉ lệ giảm 44%.

Về nhà ở phục vụ tái định cư, Sở Xây dựng TP trình UBND TP về việc phân bố bổ sung nhà ở, đất ở cho UBND quận Gò Vấp, huyện Cần Giờ để phục vụ tái định cư các dự án đầu tư công trên địa bàn quận Gò Vấp và huyện Cần Giờ.

Về nhà ở xã hội (NƠXH), sở đã báo cáo UBND TP về phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại dự án Nam Sài Gòn Residences; thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh; phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại dự án khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E), huyện Nhà Bè.

Đồng thời, sở cũng sẽ rà soát quá trình đầu tư dự án NƠXH tại 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân; thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH tại khu đất phường 6, quận Gò Vấp và rà soát quản lý, sử dụng cơ sở nhà đất tại 299 Tôn Thất Thuyết, quận 4…

Sở Xây dựng TP cũng báo cáo UBND TP về tiến trình giải quyết vướng mắc, khó khăn của dự án căn hộ chung cư và trung tâm thương mại tại 96 Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú; về việc lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án lô số 1, 2 (giai đoạn 2) khu số 6B - khu chức năng số 6 - khu đô thị mới Nam TP, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.

Trong tháng 8, Sở Xây dựng đã phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra với 5.334 lượt. Qua kiểm tra, sở phát hiện tổng số công trình vi phạm trật tự xây dựng là 34 trường hợp.

Xét về cơ cấu sản phẩm trong các dự án nhà ở thì phân khúc căn hộ cao cấp giá trên 40 triệu đồng/m2 chiếm đến 64,1%.

Nhiều việc cần hoàn thiện

Công tác quản lý nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, sở đã tiếp nhận mới 16 hồ sơ bán nhà và xử lý 16 hồ sơ. Ngoài ra, thời gian qua sở cũng đã xử lý 348 hồ sơ, văn bản đến để hướng dẫn, giải quyết phê duyệt đối tượng thuê nhà, chuyển quyền thuê, xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Bàn về nhiệm vụ trong tháng 9, Sở Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu xây dựng chương trình phát triển đô thị TP.HCM giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2050; chương trình phát triển đô thị TP Thủ Đức giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2050.

Cùng với đó, sở sẽ tham mưu UBND TP điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2025; kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM hai năm 2023 và 2024; kế hoạch phát triển và quản lý NƠXH đến năm 2030...•

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.