Dự án “ngâm” hơn 20 năm dù giải phóng mặt bằng 96%

(PLO)- Dù đã bồi thường giải phóng mặt bằng 96% nhưng dự án khu nhà ở tại phường An Khánh, TP Thủ Đức vẫn chưa thể triển khai và “ngâm” suốt hàng chục năm nay.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Dù đã bồi thường giải phóng mặt bằng 96% nhưng dự án khu nhà ở tại phường An Khánh, TP Thủ Đức vẫn chưa thể triển khai và “ngâm” suốt hàng chục năm nay.

Theo đó, UBND TP Thủ Đức vừa có văn bản gửi Thanh tra TP.HCM cung cấp thông tin về dự án khu nhà ở diện tích 30.710 m2 tại phường Bình An, quận 2 (nay là phường An Khánh, TP Thủ Đức). Theo văn bản này, dự án được giao đất theo quyết định của Thủ tướng vào ngày 9-12-1998.

Tổng diện tích đất phải thu hồi của dự án là hơn 32.947 m2. Về tiến độ giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư đã tự thỏa thuận bồi thường 52 hồ sơ (một hồ sơ có thể là tổ chức hoặc cá nhân), còn bảy trường hợp hồ sơ chưa thu hồi mặt bằng. Chủ đầu tư dự án này cho biết lý do chưa bồi thường được là do một số trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu quyền lợi và một số trường hợp chưa có nền để giao do bị tái lấn chiếm.

Khu vực dự án khu nhà ở tại phường An Khánh, TP Thủ Đức, TP.HCM.
Ảnh: KIÊN CƯỜNG

UBND phường An Khánh, TP Thủ Đức cho biết đã nhiều lần phối hợp với Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 2 (nay là TP Thủ Đức) và chủ đầu tư (Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Thịnh) để đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư với các trường hợp chưa thu hồi được mặt bằng.

Đồng thời, chính vì công tác bồi thường chưa được đẩy nhanh nên dẫn đến bức xúc của người dân, một số hộ dân đã tái chiếm xây dựng trên phần đất trước đây để hoán đổi nhận bồi thường nhằm gây áp lực.

Về các trường hợp tái chiếm, xây dựng trái phép (năm trường hợp) trên phần đất của dự án, cơ quan chức năng cho biết sẽ thực hiện cưỡng chế trong quý I năm nay.

Trước đây, Kiểm toán Nhà nước cũng đã kiểm toán dự án, dự án đã được Thanh tra TP.HCM thanh tra và có kết luận thanh tra (ngày 24-11-2017). Kết luận thanh tra cho thấy dự án thực hiện đúng quy định pháp luật.

Về phần đất chưa bồi thường, kết luận thanh tra cho biết phần diện tích chưa bồi thường là gần 1.200 m2 (tương đương 4% diện tích dự án) vì có tranh chấp giữa các bên và còn một số hộ dân chưa bồi thường. 

Sau khi dự án khu nhà ở tại phường An Khánh được giao đất theo quyết định của Thủ tướng vào ngày 9-12-1998, đến ngày 8-7-2004, UBND TP.HCM có công văn chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng giảm số lượng biệt thự nhà vườn và nhà liên kế để xây dựng các block chung cư (đến nay dự kiến xây ba block chung cư).

Trên cơ sở kết quả thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của Sở QH-KT TP ngày 19-11-2007, UBND quận 2 (nay là TP Thủ Đức) duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án tại quyết định ngày 16-1-2008. Dự án cũng đã đóng tiền sử dụng đất 100%. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.