(PLO)- Gần cuối năm, hàng loạt dự án bất động sản tỉ đô đang rầm rộ quảng bá, đem lại không khí sôi động cho thị trường.
Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), cuối năm là thời điểm sức mua, dòng tiền tốt hơn nên khách mua sẽ tìm kiếm các dự án có sản phẩm đáp ứng nhu cầu, chủ đầu tư uy tín… để mua bán, đầu tư.
Bất động sản tỉ đô khắp ba miền
Thị trường BĐS đang nóng lên với thông tin một tập đoàn chính thức tung ra ba siêu dự án thuộc dòng Sunshine Heritage vào cuối năm nay. Ba dự án trải dài khắp ba miền Bắc, Trung, Nam với tổng mức đầu tư trên 5 tỉ USD. Đặc biệt, đây là những sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng sáu sao, sở hữu sổ hồng lâu dài tại Hà Nội - Phan Thiết và TP.HCM. Mỗi dự án có quy mô khoảng 300 ha.
Trước đó, sau hàng chục năm nằm bất động, siêu dự án khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Bà Amatina) tại thị trấn Cát Bà, TP Hải Phòng cũng vừa được chính thức khởi công vào ngày 21-11. Dự án có tổng mức đầu tư 1 tỉ USD với quy mô gồm bảy khu resort với khoảng 800 biệt thự. Cùng với đó là hàng loạt tiện ích cao cấp như bến du thuyền, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu dịch vụ giải trí đa chức năng...
Cuối tháng 10, dự án Quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng… cũng được khởi công tại Sầm Sơn với tổng mức đầu tư hơn 1 tỉ USD.
Một góc dự án khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Bà Amatina) tại Hải Phòng. Ảnh: ĐỖ HOÀNG
Cẩn thận với lướt sóng
“Cuối năm có tác động tích cực khi có dòng tiền mới vào, ý chí mua BĐS của người dân tăng lên. Một điều quan trọng là lượng tiền trong dân còn nhiều, vì vậy họ sẽ tích cực lựa chọn dự án để đầu tư, đây là xu hướng tốt” - ông Ngô Quang Phúc, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, Tổng giám đốc Phú Đông Group, cho biết.
Theo ông Phúc, nhu cầu mua ở thực được tăng lên nên các sản phẩm có thanh khoản tốt, chủ đầu tư uy tín… sẽ thu hút được khách hàng. Mặt khác có thể thấy kênh tiết kiệm và chứng khoán không hấp dẫn như trước nên người dân vẫn thích BĐS hơn.
Với thái độ lạc quan, ông Nguyễn Hoàng Việt, Chủ tịch HĐQT Son Viet Property JSC (SVP) - một đơn vị phát triển và phân phối BĐS, cho biết đã có khá nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp mới mở bán trong tháng 11. Dự báo thị trường sẽ tiếp tục sôi động trong tháng cuối cùng của năm.
“Tuy nhiên, người mua BĐS thời điểm này cần xác định là mua để sử dụng hoặc khai thác kinh doanh lâu dài với tầm nhìn dài hạn, việc lướt sóng sẽ không khả thi cũng như các kỳ vọng lợi nhuận đột biến sẽ khó thành hiện thực” - ông Việt lưu ý.
Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc nghiên cứu và phát triển DKRA Vietnam, thị trường TP.HCM năm 2020 đánh dấu điểm đặc biệt là phân khúc căn hộ hạng A (từ 45 triệu đồng/m2 trở lên) và hạng sang tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn trong tổng nguồn cung căn hộ vốn đã suy giảm mạnh từ năm 2019. Tỉ trọng hai phân khúc này tính đến hết tháng 11-2020 ước khoảng 73% trên tổng nguồn cung gần 13.000 căn hộ. Đáng nói, sức tiêu thụ cũng rất tích cực, luôn ở mức 70%-80% mỗi đợt mở bán và mức giá trung bình cũng tăng theo mỗi đợt mở bán. Đây là tín hiệu khích lệ lớn đối với các chủ đầu tư.
(PLO)- Những tháng cuối năm 2020, nhiều nhà đầu tư đã “hâm nóng” thị trường bất động sản bằng những dự án lớn, đa số những dự án này đều nằm tại các địa phương ven biển.
(PLO)- Hành trình 36 năm khép lại nhưng những dấu ấn mà báo Pháp Luật TP.HCM để lại trong lòng giới chuyên gia và bạn đọc sẽ còn tiếp nối bằng những giá trị tốt đẹp đã được bền bỉ vun đắp qua nhiều thế hệ.
(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.
(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.
(PLO)- Nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT), HoREA kiến nghị giá trị quỹ đất thanh toán cần được ghi nhận cố định, không thay đổi ngay từ lúc ký hợp đồng BT.
(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.
(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.
(PLO)- Sự thành công của giới đầu tư khi kinh doanh căn hộ lưu trú tại Nam Phú Quốc đang dần xóa nhòa định kiến về việc sở hữu bất động sản có thời hạn.
(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.
(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.
(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.
(PLO)- Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian.
(PLO)- Ngày 15-6, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ.
(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.
(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.
(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.