Đồng Nai: 4 năm chưa có khu đất nào được đấu giá thành công

(PLO)- Giai đoạn 2021 đến nay, tỉnh Đồng Nai chưa có khu đất nào được đấu giá thành công, đồng nghĩa với việc không có nguồn thu từ nguồn đấu giá đất để phục vụ các dự án trọng điểm. 

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Ngày 17-7, Kỳ họp thứ 18, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn, đại biểu Lưu Văn Sửu đặt câu hỏi về đấu giá đất trên địa bàn tỉnh.

Chưa có khu đất nào được đấu giá thành công

Cụ thể, theo kế hoạch ngày 8-4 của UBND tỉnh Đồng Nai về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh với 18 khu, thửa đất với tổng diện tích khoảng 470,74 ha, ước tính giá khởi điểm khoảng 5.098 tỉ đồng.

Tuy nhiên, qua rà soát đến nay chỉ có 1 khu đất tại thị trấn Long Giao (huyện Cẩm Mỹ) hoàn thành các thủ tục có liên quan, đã đăng thông báo đấu giá lần 2 với giá khởi điểm 8,8 tỉ đồng nhưng đến nay vẫn chưa có đơn vị đăng ký tham gia đấu giá.

Như vậy, từ năm 2021 đến nay, chưa có khu đất nào được đấu giá thành công, đồng nghĩa với việc không có nguồn thu từ nguồn đấu giá đất để phục vụ các dự án trọng điểm quốc gia, không đảm bảo tính khả thi của kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của tỉnh đã đề ra.

Vì vậy, đề nghị UBND tỉnh cho biết các giải pháp trong thời gian tới để khai thác hiệu quả từ nguồn khai thác quỹ đất và các nguồn thu khác, đảm bảo nguồn vốn phục vụ cho các dự án công trình trọng điểm, phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương?.

đấu giá quyền sử dụng đất.JPG
Ông Võ Văn Phi - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai trả lời chất vấn của đại biểu về công tác đấu giá đất trên địa bàn tỉnh. Ảnh: VH.

Nhiều nguyên nhân

Trả lời về nội dung trên, ông Võ Văn Phi - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đến nay gặp rất nhiều khó khăn, chưa đấu giá thành công các khu đất theo kế hoạch.

Theo kế hoạch của UBND tỉnh trong 6 tháng đầu năm 2024 sẽ có 3 khu đất dự kiến bán đấu giá, trong đó có khu đất ở thị trấn Long Giao (huyện Cẩm Mỹ) đã đăng thông tin lần 2 nhưng không có người tham gia. 2 khu đất (Khu đất Cụm công nghiệp Long Giao và khu đất 2,1 ha thị trấn Trảng Bom) do xác định giá khởi điểm chưa hoàn thành nên chưa đủ cơ sở tổ chức đấu giá.

Vì vậy, từ đầu năm đến nay, chưa tổ chức đấu giá thành công khu đất nào.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giải thích nguyên nhân là do chính sách pháp luật về giá đất và định giá đất, phương pháp định giá đất trong thời gian qua thay đổi liên tục; chưa phân tích, đánh giá được hết các khó khăn, tồn tại thực tế của từng khu đất để xác định tính khả thi trong triển khai thực hiện.

"Thị trường bất động sản trong giai đoạn này vẫn còn trầm lắng, chưa có dấu hiệu hồi phục, ít nhà đầu tư quan tâm. Do đó, có những khu đất đã đủ điều kiện đấu giá, đăng thông tin nhiều lần nhưng không có người tham gia mua hồ sơ", Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi cho biết thêm.

Chủ tọa kỳ họp - Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai Thái Bảo nhận định, bên cạnh các nguyên nhân khách quan thì nguyên nhân chủ quan của khó khăn trong đấu giá quyền sử dụng đất theo kế hoạch đề ra vẫn chưa được khắc phục. Điều này làm ảnh hưởng rất lớn đến tính chủ động trong xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn và khả năng cân đối, bố trí vốn cho các dự án đầu tư công để phục vụ nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh tỉnh Đồng Nai trong giai đoạn 2021-2025.

Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai cho rằng, từ năm 2021 đến nay chưa đấu giá được khu đất nào đã thấy được bức tranh về đấu giá quyền sử dụng đất rất khó khăn. Ngoài trách nhiệm của các Sở, ngành địa phương là chưa có dữ liệu, chưa đánh giá hết bối cảnh tình hình, dự báo chưa sát với tín hiệu của bất động sản để tham mưu UBND tỉnh.

"UBND tỉnh cần quyết liệt hơn nữa trong chỉ đạo, điều hành; chấn chỉnh kịp thời công tác phối hợp giữa các ngành và địa phương trong việc rà soát thực hiện các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ thực hiện và đưa các khu đất ra đấu giá theo kế hoạch trong năm 2024", Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai đề nghị.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.