Doanh nghiệp 'không phục' khi bị tỉnh thu hồi dự án 'treo'

(PLO)- Hai doanh nghiệp bất động sản đang kiện UBND tỉnh Quảng Nam vì bị thu hồi các dự án được giao nhưng “treo” nhiều năm.

Ngày 4-6, ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, xác nhận UBND tỉnh đang bị hai doanh nghiệp kiện liên quan các quyết định thu hồi đất dự án nằm trên địa bàn thị xã Điện Bàn.

Ông Đạt cho hay theo đề nghị của BQL phát triển đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc trước đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã thu hồi một số dự án trên địa bàn thị xã Điện Bàn do chậm triển khai, chủ yếu là do năng lực của chủ đầu tư (CĐT) không đủ khả năng thực hiện.

Một góc dự án Khu đô thị số 6 ngổn ngang sau nhiều năm được chính quyền giao đất. Ảnh: TẤN VIỆT

Trong đó, nổi bật là các dự án Khu đô thị (KĐT) số 6 do Công ty TNHH Chí Thành (Công ty Chí Thành) làm CĐT và dự án KĐT 7A của Công ty cổ phần địa ốc Đại Việt Miền Trung (Công ty Đại Việt).

“Các dự án này đều chậm tiến độ thực hiện, nhiều lần xin gia hạn và chính bản thân các CĐT này cũng đã nhiều lần cam kết thực hiện đúng dự án nhưng vẫn không triển khai”, ông Đạt nói.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trước khi thu hồi lại một số diện tích của các dự án nói trên, UBND tỉnh Quảng Nam đã cho thanh tra quá trình đầu tư, sử dụng đất tại các dự án.

Cụ thể, dự án KĐT số 6 của Công ty Chí Thành có diện tích quy hoạch 53,8 ha, đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trên một phần dự án vào năm 2012.

Tuy nhiên sau đó, Công ty Chí Thành đem thế chấp các GCNQSDĐ này để vay vốn Ngân hàng Đại chúng và không có khả năng chi trả. Tiếp đó, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana HomeLand đã mua lại khoản nợ của Công ty Chí Thành tại Ngân hàng Đại chúng theo Nghị quyết 42/2017 của Quốc hội trên diện tích 27,9 ha.

22,4 ha còn lại của dự án, từ năm 2012 đến năm 2016, Công ty Chí Thành tiếp tục “ngâm” không thực hiện. Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định thu hồi và giao cho BQL đô thị Điện Nam – Điện Ngọc quản lý. Phần đất này được giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Quảng để làm quỹ đất đối ứng xây dựng đường trục chính đô thị Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

UBND tỉnh Quảng Nam đang đẩy mạnh việc thu hồi các dự án bất động sản "treo" nhiều năm. Ảnh: TẤN VIỆT

Đối với Công ty Đại Việt, đơn vị này được UBND tỉnh Quảng Nam giao làm CĐT KĐT 7A với quy mô 16,5 ha tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc từ năm 2008 nhưng chưa triển khai như cam kết.

Sau nhiều lần lập biên bản, ký cam kết thúc đẩy dự án, Công ty Đại Việt vẫn không thực hiện, dự án “treo” nhiều năm liền. Vì vậy, tỉnh Quảng Nam ra quyết định thu hồi đất và giao cho CĐT khác.

Theo ông Đạt, hiện nay Công ty Đại Việt không còn dự án nào trên địa bàn thị xã Điện Bàn. Riêng Công ty Chí Thành còn dự án KĐT số 11 đang triển khai.

“Hiện nay, Chí Thành và Đại Việt cũng đã khởi kiện đến toà án các cấp về một số điểm trong các quyết định thu hồi dự án của UBND tỉnh. Tuy nhiên qua các cấp xét xử từ sơ thẩm đến phúc thẩm đều bác đơn khởi kiện của công ty. Hiện các công ty này đang kiện đến cấp giám đốc thẩm”, ông Đạt nói.

Ông Đạt cũng khẳng định, việc thu hồi đất hoặc một phần đất của các dự án chuyển giao cho các CĐT mới đảm bảo năng lực thực hiện dự án là những chủ trương hoàn toàn đúng đắn của UBND tỉnh. Qua đó cũng cải thiện được môi trường đầu tư trên địa bàn.

“Các đơn vị sau khi tiếp nhận các dự án chuyển giao cũng đã nỗ lực đầu tư. Đến nay các dự án này cơ bản hoàn thành việc đầu tư xây dựng… Không những ở khu vực nội thị mà ven biển, UBND tỉnh cũng chỉ đạo chặt chẽ việc kiểm soát tiến độ các dự án”, ông Đạt nói.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.