Doanh nghiệp địa ốc chi ngàn tỉ giữa mùa dịch COVID-19

(PLO)- Trong khi một số doanh nghiệp bất động sản không có nguồn lực để trả lương cho nhân viên từ trước tết thì vẫn có những doanh nghiệp chi hàng ngàn tỉ đồng để tiếp tục phát triển và hoàn thiện dự án.

Báo cáo của Cục Đăng ký quản lý kinh doanh (Bộ KH&ĐT) cho thấy kết thúc năm 2019, số lượng doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đăng ký tạm ngừng hoạt động năm 2019 là 598 doanh nghiệp, tăng tới 36,8%. Đồng thời, số lượng doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể cũng chiếm vị trí đầu bảng.

Cụ thể, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể trong năm 2019 là 16.840 doanh nghiệp, tăng 3,2% so với năm 2018. Trong đó, ngành kinh doanh BĐS có tỉ lệ gia tăng doanh nghiệp giải thể nhiều nhất với 686 doanh nghiệp, tăng 39,4%.

Ảnh minh họa

Theo HoREA, quy mô thị trường và nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở trong năm ngoái bị sụt giảm mạnh, kéo theo doanh thu sụt giảm. Thậm chí có hàng trăm nhân viên đang làm việc tại các công ty BĐS vừa và nhỏ tại TP.HCM tiết lộ họ đã bị nợ lương nhiều tháng liền. Đơn cử như anh V., nhân viên môi giới địa ốc tại TP.HCM cũng bị công ty khất lương từ tháng 11, hứa sau tết trả nhưng đến nay lại tiếp tục bị nợ do ảnh hưởng bởi dịch Corona.

Trong khi không ít doanh nghiệp BĐS lao đao thì mới đây bà Nguyễn Thị Thanh Hương - Tổng Giám đốc Đại Phúc Land công bố: Trong năm nay doanh nghiệp này sẽ rót thêm ngân sách 2.500 tỉ đồng để hoàn thiện khánh thành 10 công trình tiện ích trọng điểm. Trong đó bao gồm 10 ha cảnh quan ven sông, 20 km hạ tầng giao thông nội khu, hoàn thành quảng trường trung tâm, hoàn thành 350 căn nhà cho cư dân vào ở tại dự án Khu đô thị Vạn Phúc, quận Thủ Đức. 

Ngoài ra, chủ đầu tư này còn tiếp tục khởi công sáu công trình tiện ích mới như trung tâm thương mại, BV Vạn Phúc, công viên giải trí Ocean World, bãi xe tập trung, hoàn thiện cảnh quan Công viên The Long Park và xây mới 300 căn nhà.

Tương tự, lãnh đạo Công ty cổ phần Địa ốc Phú Đông Group mới cho biết đã bắt tay với một doanh nghiệp Nhật Bản để thành lập liên doanh phát triển dự án BĐS. 

Tập đoàn Hưng Thịnh Corp lên kế hoạch mở bán dự án chung cư với 1.000 căn hộ thuộc khu Làng đại học Quốc gia TP.HCM, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương trong quý I-2020. Đồng thời đồng loạt mở bán hai dự án chung cư tại TP Quy Nhơn (Bình Định) và TP Vũng Tàu (Bà Rịa-Vũng Tàu). Dự kiến năm 2020, Hưng Thịnh Corp sẽ đưa ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm ở các phân khúc. 

Rầm rộ không kém là Tập đoàn Keppel Land Vietnam sẽ triển khai dự án Saigon Sports City quận 2, TP.HCM. Đây là dự án khu đô thị sáng tạo đầu tiên tại TP.HCM với quy hoạch phức hợp và thông minh trên diện tích 64 ha.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, sự thanh lọc thị trường đang diễn ra rất mạnh, chỉ còn tồn tại những doanh nghiệp BĐS lớn mạnh, có tiềm năng thực sự. Chính sự thanh lọc này sẽ đưa BĐS về giá trị thực và không có cơ hội cho đầu tư lướt sóng.

Đồng quan điểm, TGD Công ty DKRA Vietnam, ông Phạm Lâm cho rằng năm 2020, nhà đầu tư quyết tâm xuống tiền đầu tư BĐS sẽ cần phải có chiến lược rõ ràng chứ không còn chuyện lướt sóng và kiếm lời dễ dàng như trước đây.

 Được biết, Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và UBND TP.HCM, đề xuất Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp trước tác động của dịch bệnh về việc cho phép khoanh nợ, giãn nợ, giảm lãi suất vay, cơ cấu các khoản vay, giãn tiến độ nộp thuế... để giúp một số doanh nghiệp hoạt động sản xuất, kinh doanh đúng pháp luật nhưng đang gặp khó khăn.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.