Đến 30-4 cơ bản giải quyết xong khó khăn cho DN bất động sản

(PLO)- Tại buổi gặp gỡ giữa lãnh đạo UBND TP.HCM với các doanh nghiệp bất động sản sáng 22-2, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã truy vấn các lãnh đạo sở, ngành.

Cụ thể, trong cuộc gặp làm việc với các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) nhằm tháo gỡ các khó khăn cho thị trường, ông Phong sau khi nghe vướng mắc về nhà ở xã hội của doanh nghiệp đã truy vấn lãnh đạo Sở TN&MT, Sở QH-KT về công tác này. 

Chuyện nhỏ kéo dài cả năm trời

Phản ánh với lãnh đạo TP, ông Lê Hữu Nghĩa (Giám đốc Công ty Lê Thành) chia sẻ khó khăn hy hữu khi công ty này lập thủ tục đầu tư một dự án nhà ở xã hội tại xã Tân Kiên (huyện Bình Chánh, TP.HCM).

Khu vực Công ty Lê Thành xin lập dự án được quy hoạch chức năng tối đa 15 tầng và mật độ xây dựng 30%. Thế nhưng hệ số sử dụng đất cơ quan chức năng chỉ cho 2 nên chủ đầu tư không làm được. Vì theo tính toán, nếu độ cao 15 tầng, mật độ xây dựng 30% thì hệ số sử dụng đất phải cho lên 4,5.

Công ty Lê Thành đã  có nhiều cuộc họp với các sở, ngành để xin tháo gỡ, thậm chí đề xuất làm thấp tầng hơn nhưng cũng không được. "Tôi lấy hệ số 2, trình làm 15 tầng thì nói sai quy hoạch. Chúng tôi lấy 4,5 rồi trình làm 5 tầng thì lại nói là không được, vì khu này quy hoạch cao tầng dẫn đến một năm rồi chưa có lối ra" - ông Nghĩa trình bày.

Sau phần trình bày của ông Nghĩa, hội trường gồm hàng trăm đại biểu (doanh nghiệp BĐS, cơ quan sở, ngành...) rộ lên tiếng tranh luận. Lập tức, chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Sở KH&ĐT báo cáo.

Lãnh đạo TP.HCM nghe phần trình bày khó khăn của các doanh nghiệp BĐS. Ảnh: Kiên Cường

Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Trung Anh (Phó Giám đốc Sở KH&ĐT) cho biết dự án này đúng là vướng về chỉ tiêu quy hoạch, phần này thuộc Sở QH-KT và đã có xin ý kiến của Sở QH-KT. 

"Chuyện nhỏ vậy mà kéo dài tới một năm trời, các sở làm việc như vậy sao? Chuyện này chỉ giải quyết trong một tuần thôi" - Chủ tịch TP Nguyễn Thành Phong gay gắt.

Theo ông Phong, đúng hay sai chưa rõ nhưng phải có hướng dẫn cho doanh nghiệp. Đây là sự phối hợp giữa các sở, mà để kéo dài gây khó khăn cho doanh nghiệp. 

 3 tháng sẽ gặp doanh nghiệp một lần

Liên quan đến khó khăn chung của doanh nghiệp BĐS, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, cho biết cần hoàn thiện 5 bước về mặt hành chính. Trong đó, đề nghị xem xét có thể cấp cho doanh nghiệp giấy phép xây dựng khởi công khi đã đủ điều kiện, còn tiền sử dụng đất có thể đóng khi bắt đầu bán sản phẩm (hiện nay, doanh nghiệp phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính - đóng tiền sử dụng đất thì mới triển khai các bước tiếp theo về dự án).

Về vấn đề này, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, cho rằng các khâu về thủ tục, hành chính sẽ rà soát lại quy trình nội bộ để đẩy nhanh hơn tiến trình dự án. Tuy nhiên, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính các doanh nghiệp phải làm trước khi triển khai dự án là hợp lý. 

Đánh giá cao và cảm ơn Hiệp hội BĐS TP.HCM cũng như các doanh nghiệp đã gửi nhiều kiến nghị, nêu các khó khăn cần tháo gỡ cho TP, ông Phong yêu cầu các sở, ngành hữu quan có các biện pháp quyết liệt hơn để giải quyết bức xúc của doanh nghiệp.

Ông Phong cho biết TP.HCM sẽ họp bàn, dự kiến từ nay 3 tháng sẽ tổ chức gặp gỡ doanh nghiệp BĐS một lần và đến 30-4 năm nay cơ bản sẽ giải quyết xong các khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp đã gửi kiến nghị lên TP. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.