Đề xuất gỡ vướng cho 156 dự án bất động sản tại TP.HCM

(PLO)- Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi kiến nghị tới UBND TP.HCM đề xuất phân nhóm thành 27 vướng mắc và giao cho sở, ngành liên quan chủ trì, phối hợp xem xét giải quyết.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nam miền Nam

Để tháo gỡ vướng mắc cho 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư trên địa bàn TP.HCM, mới đây Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi kiến nghị tới UBND TP.HCM đề xuất phân nhóm thành 27 vướng mắc và giao cho sở, ngành liên quan chủ trì, phối hợp xem xét giải quyết.

Cụ thể, HoREA đề nghị Sở Xây dựng chủ trì xem xét tám dự án với sáu nhóm vướng mắc. Thứ nhất, vướng về hoán đổi nghĩa vụ nhà ở xã hội. Thứ hai, vướng về xác nhận dự án đủ điều kiện huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thứ ba, vướng về mua phần diện tích chung thuộc sở hữu nhà nước trong dự án chung cư cũ. Thứ tư, vướng về thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại dự án thương mại bằng hình thức nộp tiền.

Thứ năm, vướng về cấp giấy phép xây dựng. Nhóm vướng thứ sáu là xác định dự án có được phép bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Sở TN&MT sẽ chủ trì xem xét 24 dự án với 15 nhóm vướng mắc như đấu giá quyền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất bổ sung, gia hạn thời gian thuê đất, xem xét miễn tiền sử dụng đất, thẩm định, phê duyệt tiền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính, rà soát quá trình xử lý nhà đất, trình tự thực hiện dự án.

Sở TN&MT cũng xem xét gỡ vướng mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân sau khi dự án xây dựng hoàn thành, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp sau khi đã bồi thường và hoàn tất cơ sở hạ tầng, đánh giá tác động môi trường.

Ngoài ra còn có vướng mắc về giải quyết đối với phần diện tích mở rộng ngoài ranh giao đất, hoán đổi phần đất còn lại sang vị trí khác, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất.

Sở KH&ĐT sẽ chủ trì xem xét 11 dự án với bốn nhóm vướng mắc gồm ghi nhận là thành viên góp vốn của công ty, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và chuyển nhượng dự án đầu tư.

Sở GTVT chủ trì xem xét một dự án với một nhóm vướng mắc là đánh giá tác động giao thông. Sở QH-KT chủ trì xem xét 10 dự án cũng với một nhóm vướng mắc là điều chỉnh quy hoạch.

Theo HoREA, TP.HCM có khoảng 64 dự án bất động sản bị vướng mắc phải rà soát về pháp lý đối với các dự án sử dụng đất có nguồn gốc đất công do sắp xếp lại, xử lý tài sản công, hoặc do di dời nhà xưởng bị ô nhiễm, hoặc do cổ phần hóa chưa hoàn thành các thủ tục theo quy định, hoặc phải rà soát tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong báo cáo phân nhóm vướng mắc chưa có nên HoREA kiến nghị đề cập thêm nội dung nhóm vướng mắc pháp lý này.

“Hiệp hội đề nghị Sở Xây dựng và UBND TP xem xét phân nhóm vướng mắc pháp lý và đề nghị giao cho Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp xem xét giải quyết” - lãnh đạo HoREA góp ý.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.