Đề xuất cho mua nhà trả góp khi tái định cư dự án vành đai 3 TP.HCM

(PLO)- Nhiều hộ dân khó khăn không có điều kiện kinh tế để trả tiền mua căn hộ tái định cư một lần và mong muốn được trả góp được xem là giải pháp hợp lý.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Trao đổi với PLO đại diện UBND huyện Hóc Môn (TP.HCM), cho biết mới đây các đơn vị liên quan đã có cuộc họp về phương án bồi thường, tái định cư trong dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM.

Nhiều hộ khó khăn mua nhà tái định cư

“Hiện các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư sẽ được mua căn hộ tái định cư. Tuy nhiên, số tiền bồi thường cho các hộ này thường không đủ để mua căn hộ tái định cư nên chúng tôi đề nghị có chính sách trả chậm để tháo gỡ khó khăn cho người dân”, đại diện UBND huyện Hóc Môn nói.

UBND huyện Bình Chánh và TP Thủ Đức cũng có ý kiến tương tự trong cuộc họp gần đây giữa các địa phương với Ban Chỉ huy dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM.

Trao đổi với PLO, đại diện UBND huyện Bình Chánh cho biết trên địa bàn huyện cũng có nhiều trường hợp hộ dân khó khăn và mong muốn được mua căn hộ tái định cư theo hình thức trả góp. Huyện Bình Chánh cũng đã có đề xuất với UBND TP về các trường hợp này.

“Ví dụ, với những trường hợp không đủ điều kiện tái định cư, khi giải tỏa mặt bằng, người dân sẽ được bồi thường 200-300 triệu đồng. Với số tiền này, người dân còn thiếu vài trăm triệu mới đủ tiền mua căn hộ tái định cư. Nếu phải đóng một lần thì người dân sẽ gặp khó khăn khi số tiền chênh lệch quá lớn.

Vì vậy, nên có chính sách cho họ mua trả góp, trả chậm. Còn trả chậm, góp bao nhiêu năm thì các sở ban ngành cần tính toán hợp lý”, đại diện UBND huyện Bình Chánh phân tích.

Trước đó, tại buổi gặp gỡ báo chí hồi cuối tháng 6, ông Võ Đức Thanh, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh nói: "Chúng tôi đang phối hợp với các bên, sở ban ngành và đơn vị thi công dự án vành đai 3 giải quyết và đưa ra các giải pháp hỗ trợ di dời, cũng như tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án, để đẩy nhanh tiến độ dự án trong thời gian tới”.

Trong báo cáo mới đây, Ban Chỉ huy dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM, cho rằng các trường hợp thu hồi đất đa phần là dân lao động không có điều kiện kinh tế để trả 1 lần tiền tái định cư căn hộ, nên việc chấp thuận cho người dân được trả góp căn hộ vừa đúng quy định và vừa mang tính nhân văn, phù hợp với thực tiễn địa phương.

Về vấn đề này, Sở Xây dựng TP cũng cho biết giữa 2 hình thức thuê mua và trả góp thì hình thức mua trả góp theo Khoản 4 Điều 36 Quyết định số 28/2018 của UBND TP (quyết định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất) sẽ thuận lợi cho các quận - huyện đã duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

vành đai 3.jpg
Đường Vành đai 3 TP.HCM là công trình quan trọng của TP, đang từng bước đẩy nhanh tiến độ thi công. Ảnh: ĐÀO TRANG

UBND TP.HCM chỉ đạo giải quyết

Ngày 1-7, Văn phòng UBND TP có văn bản thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường sau cuộc họp giải quyết vướng mắc trong việc thanh toán tiền mua căn hộ chung cư tái định cư sau khi nghe báo cáo của Ban Chỉ huy dự án thành phần 2, đường vành đai 3 TP.HCM.

Theo đó, ông Cường thống nhất chủ trương vẫn tiếp tục áp dụng khoản 4, Điều 36, Quyết định 28/2018 của UBND TP về ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM trong việc thanh toán tiền mua căn hộ chung cư tái định cư.

Đối với các trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư, ông Cường giao Sở TN&MT TP căn cứ khoản 4, Điều 36 Quyết định 28 hướng dẫn UBND TP Thủ Đức, các quận, huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai thực hiện.

Đối với các trường hợp có nhà bị giải tỏa trắng nhưng không đủ điều kiện tái định cư và không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn TP, Phó chủ tịch UBND TP giao Sở TN&MT TP tổng hợp, báo cáo Ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư TP xem xét, quyết định. Trong đó, cần nêu rõ điều kiện, tiêu chí, nguyên tắc, phương án thanh toán, chế tài có liên quan sau khi có chủ trương đồng ý thực hiện.

Tính đến cuối tháng 5, hiện địa bàn TP.HCM chỉ còn 2 trường hợp ở huyện Bình Chánh, 2 trường hợp ở huyện Củ Chi và 45 trường hợp ở TP Thủ Đức chưa hoàn thành thu hồi để bàn giao chủ đầu tư dự án Vành đai 3.

UBND TP đã có chỉ đạo và 3 địa phương trên có kế hoạch đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng còn lại, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Đường Vành đai 3 TP.HCM dài 76km đi qua địa bàn bốn địa phương: TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Dự án được khởi công vào tháng 6-2023, các địa phương đang phấn đấu hoàn thành phần cao tốc năm 2025 và thông xe toàn tuyến vào năm 2026.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.