Đấu giá từ 558 tỉ lên 1.430 tỉ đồng

(PL)- Khu đất vàng số 23 Lê Duẩn sẽ được xây trung tâm văn phòng - thương mại - dịch vụ với chiều cao tối đa 100 m.

Sáng 23-6, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức công khai cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất thuê của “khu đất vàng” 23 Lê Duẩn, quận 1. Kết quả, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn THM vượt qua 12 “đối thủ” khác để thắng đấu giá với số tiền kỷ lục 1.430 tỉ đồng.

Trả gấp 2,6 lần giá khởi điểm

Ông Phạm Văn Sỹ, Giám đốc trung tâm, cho biết có đến 12 công ty và một cá nhân tham gia đấu giá. Cuộc đấu giá trải qua tới 16 vòng và giá cuối cùng đạt được cao gần 2,6 lần so với giá khởi điểm 558 tỉ đồng. Đây là phiên đấu có giá kỷ lục từ trước đến nay.

Là người trực tiếp điều hành, ông Sỹ cho biết cuộc bán đấu giá trên rất hấp dẫn. Ngay từ vòng đầu tiên, 13 “đấu thủ” tham gia đã đưa giá đấu lên đến 745 tỉ đồng (hơn 33% so với giá khởi điểm). Tới hai vòng tiếp theo, mức giá đấu nhanh chóng được đẩy lên đến 900-1.000 tỉ đồng. Con số khổng lồ này buộc 6/13 “đấu thủ” phải chùn bước. Cứ thế cho tới vòng thứ 12 chỉ còn bốn công ty tham gia và tới vòng sau cùng thì buổi đấu giá trở thành cuộc đua “song mã”.

Lần đấu giá này có tổng cộng 73 bước giá được xướng lên. Có tới bảy lần xướng giá sau cao hơn giá trước 50 tỉ đồng (theo quy định mỗi lần trả giá 1-50 tỉ đồng), còn mức xướng cách nhau 10 tỉ đồng khá nhiều. Mãi đến vòng thứ 12, các công ty còn lại mới xướng giá cách nhau từng tỉ đồng một. Và đến khi Công ty THM xướng lên giá 1.430 tỉ đồng thì cuộc đua chấm dứt.

Khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1 hiện là trụ sở Công ty Xổ số Kiến thiết TP.HCM. Ảnh: Q.NHƯ

Sẽ làm trung tâm thương mại - dịch vụ

Theo hồ sơ, giá khởi điểm “khu đất vàng” trên chỉ 558 tỉ đồng. Trong đó giá trị quyền sử dụng đất là 548 tỉ đồng, giá trị công trình kiến trúc khoảng 10 tỉ đồng. Khu đất có diện tích cực đẹp này (55 x 55 m) có chức năng sử dụng đất là đất phức hợp, chủ đạo văn phòng - thương mại - dịch vụ, hệ số sử dụng đất tối đa 8,0, chiều cao tối đa 100 m (khoảng 18 đến 22 tầng), mật độ xây dựng 50%-60%. Công trình xây dựng phải lùi so với ranh lộ giới đường Lê Duẩn tối thiểu 10 m, ranh lộ giới đường Nguyễn Du 6 m, các ranh đất còn lại 3,5 m.

Ông Sỹ cho biết đơn vị trúng đấu giá sẽ trả toàn bộ số tiền 1.430 tỉ đồng trong vòng 75 ngày tới. Trước đó các bên đăng ký tham gia đấu giá đã phải đặt trước một khoản tiền tương đương 15% giá khởi điểm (khoảng 84 tỉ đồng). Nếu bên trúng đấu giá từ chối thanh toán tiền mua, khoản tiền đặt trước sẽ bị tịch thu, nộp ngân sách nhà nước.

Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê tại đây sẽ phải tuân thủ quy hoạch sử dụng đất. Do đây là vị trí quan trọng nên phương án thiết kế cụ thể cần được Hội đồng Kiến trúc quy hoạch TP xem xét, góp ý trước khi đề xuất trình UBND TP quyết định, chấp thuận.

Khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1 rộng trên 3.000 m2, có hai mặt tiền (đường Lê Duẩn và đường Nguyễn Du), hiện là trụ sở Công ty Xổ số Kiến thiết TP.HCM. Do sắp tới công ty này sẽ chuyển trụ sở về đường Trần Nhân Tôn, quận 5 nên TP đưa “khu đất vàng” này ra đấu giá.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.