Đang chờ xét xử, chủ đầu tư xin tái khởi động dự án Metropolitan

(PL)- Để đảm bảo quyền lợi khách hàng, chủ đầu tư dự án Metropolitan đưa ra nhiều phương án được tiếp tục dự án nhưng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chưa đồng ý.

Ngày 24-8, theo nguồn tin của Pháp Luật TP.HCM, TAND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã tiếp nhận hồ sơ từ VKSND tỉnh về vụ án tại dự án Khu trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp (dự án Metropolitan).

Cùng đó, các bị can trong vụ án đã có đơn xin được tiếp tục thực hiện dự án... nhằm đảm bảo quyền lợi các khách hàng. Các cơ quan chức năng tỉnh đang xem xét, chưa có ý kiến chính thức.

Nộp tiền để được giải tỏa

Khi được tại ngoại để điều tra, tháng 7-2015, bà Ngô Thị Mỹ Phượng, Chủ tịch HĐQT Công ty An Khang, chủ đầu tư dự án Metropolitan, có công văn gửi UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị xem xét, tạo điều kiện tháo gỡ khó khăn, cho công ty tiếp tục triển khai lại dự án Metropolitan. Ba tháng sau, UBND tỉnh hướng dẫn bà Phượng liên hệ với CQĐT để được xem xét giải quyết theo nguyện vọng...

Ngày 7-1-2016, phúc đáp lại việc này, CQĐT khẳng định quá trình khởi tố, điều tra chưa có văn bản nào yêu cầu Công ty An Khang không được tiếp tục triển khai thực hiện dự án. Việc phê duyệt và cho phép triển khai dự án thuộc thẩm quyền của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Tuy nhiên, trong quá trình điều tra, C46 đã kê biên 43 thửa đất nông nghiệp, tương đương khoảng 25 ha trong tổng số 43 ha đất thuộc dự án. C46 yêu cầu công ty nộp tiền khắc phục hậu quả để được xem xét hủy lệnh kê biên. Đối với diện tích đất còn lại, nếu công ty muốn triển khai dự án thì phải thực hiện đúng quy định.

Các hạng mục trong dự án Metropolitan bỏ hoang, xuống cấp sau khi vụ án được khởi tố. Ảnh: HP

Xin chuyển mục đích đất dự án

Khi nhận được văn bản này, Công ty An Khang tiếp tục có công văn gửi tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, C46 và Vụ 5 - VKSND Tối cao cho biết đang gặp khó khăn về tài chính nên việc huy động một lượng tiền lớn để đổi lấy tài sản kê biên chưa thể thực hiện. Công ty xin không hủy lệnh kê biên.

Thay vào đó, công ty xin cơ quan chức năng cho phép các hộ dân đứng tên khoảng 25 ha đất đã bị kê biên được chuyển nhượng hết cho công ty. Công ty sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án, trong đó có chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Trong quá trình thực hiện C46 vẫn giám sát và tiếp tục kê biên tài sản để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng…

Phía C46 khẳng định việc tạo điều kiện cho công ty tiếp tục thực hiện dự án sẽ giúp các nhà đầu tư được hưởng quyền lợi chính đáng, góp phần ổn định xã hội. Trường hợp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đồng ý phương án do công ty đề nghị và đảm bảo được việc khắc phục hậu quả thì C46 sẽ thống nhất với Vụ 5 - VKSND Tối cao xem xét giải quyết.

Tháng 6-2016, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục có văn bản gửi các cơ quan tiến hành tố tụng. Theo đó, khi hai cơ quan trên đã thống nhất, có phương án tạo điều kiện cho công ty, tỉnh sẽ phối hợp với C46 giúp công ty tiếp tục thực hiện dự án, khắc phục hậu quả.

Tiếp đó, mới đây Công ty An Khang một lần nữa có thêm văn bản nêu nếu cơ quan tiến hành tố tụng không đồng ý với phương án công ty đưa ra trước đó thì công ty sẽ tạm nộp một số tiền vào tài khoản phong tỏa của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hoặc một tài khoản do cơ quan nhà nước chỉ định. Số tiền này sử dụng vào việc chuyển mục đích sử dụng của đất dự án. Sau khi công ty nộp tiền, tỉnh cần cho phép công ty được triển khai dự án.

Hiện nay các cơ quan chức năng cũng đang xem xét ý kiến này của phía công ty.

Kê biên 43 thửa đất

Tháng 2-2014, bà Ngô Thị Minh Phượng (Chủ tịch HĐQT Công ty An Khang, chủ đầu tư dự án Metropolitan) cùng các lãnh đạo khác của công ty bị Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế và tham nhũng (C46) - Bộ Công an khởi tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Một số cán bộ cơ quan chức năng cũng bị bắt để điều tra về tội cố ý làm trái các quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng.

Theo cáo trạng, năm 2008, bà Phượng và các cổ đông góp vốn để thành lập Công ty CP Địa ốc An Khang nhằm thực hiện dự án Metropolitan tại QL 51B, phường 11, TP Vũng Tàu. Dự án có tổng diện tích 43 ha, mức đầu tư dự kiến là 13.000 tỉ đồng.

Dù Công ty An Khang chưa góp đủ vốn theo quy định, chưa được phép huy động vốn cho dự án… nhưng bà Phượng và các bị can khác đã ký 316 hợp đồng, huy động hơn 410 tỉ đồng của 289 người. Theo hợp đồng, sau hai năm Công ty An Khang giao đất nền cho khách hàng nhưng quá thời hạn (đến tháng 9-2013) công ty vẫn không có nền đất để bàn giao. Đã có 267 người gửi đơn tố cáo hành vi của bà Phượng và công ty.

Để phục vụ cho công tác điều tra, truy tố, xét xử và thi hành án, cơ quan CSĐT kê biên 43 thửa đất, khoảng 25 ha nằm trong dự án Metropolitan.

Tỉnh chưa có ý kiến chính thức

Hiện tỉnh đã nhận được văn bản xin hỗ trợ triển khai lại dự án Metropolitan. Tỉnh cũng đã có những văn bản trao đổi với C46 - Bộ Công an và VKSND Tối cao. Các cơ quan này cũng đã có văn bản trả lời cho tỉnh. Việc có cho dự án tiếp tục triển khai hay không trong giai đoạn này tỉnh sẽ phải họp các ban, ngành, địa phương lại. Các cơ quan sẽ phải cân nhắc và xem xét thật kỹ căn cứ trên các quy định của pháp luật hiện hành mới đưa ra quyết định. Đến nay tỉnh chưa có ý kiến chính thức.

Ông TRẦN VĂN PHÚC, Phó Chánh Văn phòng
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.