Dân kêu chủ dự án lấp kênh

(PL)- Chủ tịch phường cho biết dự án đã được Sở GTVT TP.HCM cho phép lấp kênh.

Người dân phản ánh khi chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Phan, triển khai thực hiện dự án nhà ở Nam Phan, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM, con kênh Bà Hiện đã bị lấp.

Theo anh Nguyễn Minh Tú, anh đã sống ở khu dân cư (KDC) Khang An (nằm cạnh dự án nhà ở Nam Phan) hơn 10 năm, phía sau nhà anh là con kênh Bà Hiện. Cuối năm 2016, kênh Bà Hiện bị san lấp để thực hiện dự án nhà ở Nam Phan.

“Kênh này không chỉ điều tiết nước, thoát nước cho cả KDC và bà con phường Phú Hữu mà còn mang lại cảnh quan cho người dân. Bỗng nhiên, cuối năm 2016, kênh Bà Hiện đã bị lấp và thay thế vào đó là hai dãy nhà biệt thự. Chúng tôi sợ rằng trong nay mai cả KDC này sẽ bị ngập”.

Người dân chỉ ra nền dự án Nam Phan cao gần 1,5 m so với KDC Khang An. Ảnh: ĐÀO TRANG

Ngoài ra, có 21 hộ dân trong KDC Khang An cho rằng mình bị lấn đất. Theo các hộ dân giáp ranh dự án Nam Phan, họ bị mất ít nhất từ 1,5 m đến 2 m bề ngang và hơn 160 m bề dài. Trước quyền lợi cá nhân bị thiệt hại, các hộ dân đã yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công để tiến hành đo đạc. Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn tiếp tục thực hiện.

Ông Trần Đình Công, một người dân ở KDC Khang An, cũng bức xúc vì dự án Nam Phan xây cốt nền quá cao. “KDC Khang An xây đúng cốt nền nhưng nay lại thấp hơn dự án Nam Phan từ 1,2 m đến 1,5 m” - ông Công nói.

Trao đổi với PV Pháp Luật TP.HCM, ông Trần Phước Hùng, Chủ tịch phường Phú Hữu, cho biết cả hai dự án Khang An và Nam Phan đều được Sở GTVT TP.HCM cho phép lấp kênh Bà Hiện. Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Khang An đã được Sở GTVT TP ký Quyết định số 90/SGTVT-CTN ngày 3-3-2009 về việc san lấp kênh rạch trong KDC mở rộng tại phường Phú Hữu. Đồng thời, chủ đầu tư phải xây dựng hệ thống thoát nước thay thế cho kênh bị san lấp.

Dự án Nam Phan được Sở GTVT TP ký Quyết định số 927/SGTVT-CTN ngày 11-2-2010, thống nhất cho chủ đầu tư lấp kênh rạch nhưng phải thay thế bằng hồ điều tiết có diện tích bằng 1/2 diện tích rạch được san lấp. Cả hai công trình thoát nước này đã được thi công. Tuy nhiên, qua kiểm tra dự án, phía Khang An đã lấp lố một đoạn kênh mà sau này thuộc phạm vi dự án Nam Phan.

Về vấn đề lấn chiếm đất của các hộ dân, UBND phường đã yêu cầu hai công ty là Nam Phan và Khang An thuê một đơn vị đo đạc của TP.HCM để cắm lại mốc ranh, dự kiến đến ngày 2-12 sẽ có kết quả. Lúc này sẽ rõ đất của ai thì trả về cho người đó. Ông Hùng cũng khẳng định cốt nền của dự án Nam Phan hoàn toàn đúng với quy hoạch.

Ông Quách Kim Đông, Giám đốc Công ty CP Đầu tư Nam Phan, khẳng định: “Tại thời điểm dự án Khang An xây dựng thì kỹ thuật đo đạc chưa được chính xác nên đo lố. Tuy nhiên, phần đất mà Khang An lấn sang đã bán hết cho người dân. Chính vì vậy, chúng tôi và Khang An đang mời một đơn vị độc lập để cắm lại ranh giới đất. Trường hợp xấu nhất chúng tôi sẽ phải đưa nhau ra tòa”.

Lý giải về độ cao nền có sự chênh lệch với KDC Khang An, ông Đông cho rằng đất ở KDC Khang An bị sụp lún vì nơi đây vốn dĩ là vùng lầy. Tuy nhiên, trong suốt quá trình xây dựng Khang An đã không bồi đất để đảm bảo độ cao của cốt nền. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.