Đại gia mới khảo sát, đất huyện Châu Đức đã sốt chóng mặt

(PLO)- Tới tận 21-22 giờ, nhiều người vẫn tập trung hai bên quốc lộ đoạn qua huyện Châu Đức, sử dụng đèn pin để dẫn khách vào xem đất.

Thời gian gần đây nhiều nhà đầu tư lớn đang nhắm đến Vũng Tàu để triển khai dự án. Mới nhất, ngày 15-1-2020, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có văn bản chấp thuận trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng đồng ý để Tập đoàn Vingroup khảo sát, nghiên cứu đề xuất phương án đầu tư tại hai khu vực của huyện Châu Đức. Sau khi thông tin này được tung ra, giá đất tại đây lập tức có biến động.

Ô tô đổ về, đất tăng giá gấp đôi

Theo ghi nhận của người viết, chỉ trong vài ngày qua, dọc tuyến quốc lộ 56 đoạn qua xã Bình Ba, huyện Châu Đức có hàng trăm ô tô từ các tỉnh lân cận như TP.HCM, Đồng Nai và cả vài tỉnh phía Bắc đổ về hỏi thông tin đất đai. Cùng với đó là sự xuất hiện của các cò đất tạo ra cảnh trao đổi, bàn bạc diễn ra sôi động. Giá đất cũng vì thế mà tăng gấp đôi, ba lần so với một tuần trước đó.

Ông Nguyễn Công Minh (ngụ xã Bình Ba) cho biết số người đổ về đây mấy ngày qua rất đông, cao điểm lên đến cả ngàn người. Đây là lần đầu tiên tại địa phương xảy ra tình trạng sốt đất như vậy. "Ô tô đậu kín đường. Trước kia 1 mét ngang đất chỉ có giá từ 250 triệu thì nay đã tăng lên 450 triệu và tăng theo từng ngày" - ông Minh nói.

Người dân, cò đất tập trung tại quốc lộ 56 đoạn qua xã Bình Ba, huyện Châu Đức để tìm hiểu về đất. Ảnh: TB

Theo một số cò đất, hiện tại khu vực giáp ranh với quốc lộ đất có giá 500-550 triệu/mét ngang. Cạnh đó, các nhà đầu tư còn bắt đầu tìm kiếm đất ở các xã lân cận như Đá Bạc, Suối Nghệ, Suối Rao, Xuân Sơn… để đầu cơ.

Ông Nguyễn Khoa Hùng, Chủ tịch UBND xã Bình Ba, cho biết qua nắm tình hình bốn ngày nay, đặc biệt ngày 10 và 11-2, tình hình rao bán đất tại khu vực trên diễn ra phức tạp. Không chỉ ban ngày, mà tới 21-22 giờ nhiều người vẫn tập trung hai bên quốc lộ, sử dụng đèn pin để dẫn khách vào xem đất.

Giá mỗi lô đất thay đổi theo từng ngày, chủ yếu do người môi giới làm giá với nhau. Cụ thể, lúc đất chưa nóng giá mỗi mét ngang đất cách quốc lộ 56 khoảng 100 m có giá 40 triệu đồng, nay được thổi lên 120-130 triệu đồng, thậm chí 160-170 triệu đồng. Còn đất ở sát mặt tiền quốc lộ 56 thì mỗi mét ngang đã tăng gấp đôi, lên gần 500 triệu đồng.

Chưa ghi nhận giao dịch chuyển nhượng

Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng UBND huyện Châu Đức Ngô Văn Luận cho biết thông tin về dự án của Vingroup là có thật. Tỉnh đã đồng ý chủ trương, giao nhiệm vụ cho tập đoàn khảo sát, nghiên cứu dự án sau đó mới trình xem xét quyết định cho đầu tư.

“Về dự án trên tỉnh và huyện Châu Đức hoàn toàn ủng hộ nhưng thủ tục pháp lý hiện chưa có, không như những thông tin đang lan truyền sai trên mạng xã hội. Chúng tôi cho rằng bà con nên bình tĩnh nghiên cứu, xem xét kỹ về dự án để tránh những rủi ro xảy ra và gây mất an ninh trật tự khu vực” - ông Luận cảnh báo.         

Theo ông Hoàng Nguyên Dinh, Chủ tịch UBND huyện Châu Đức, huyện đã nắm tình hình tại xã Bình Ba và cho cắm biển cấm đỗ ô tô tại khu vực này để tránh tình trạng tập trung đông người, gây mất an ninh trật tự. Cùng với đó, chính quyền huyện cũng khuyến cáo người dân, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin, tránh nghe theo lời quảng cáo chưa chính xác.

Qua tìm hiểu từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Đức, trong mấy ngày qua có tình trạng tụ tập đông người, nhất là tại khu vực xã Bình Ba để tìm hiểu thông tin đất đai tại đây. Tuy nhiên, trên thực tế số lượng hồ sơ chuyển nhượng và các giao dịch về đất do văn phòng giải quyết không tăng, thậm chí giảm so với trước và hầu như không có lượt chuyển nhượng đất đai nào ở xã Bình Ba. Các giao dịch nếu có có thể chỉ mới ở khâu đặt cọc hoặc viết tay.

Hai dự án đang được chủ đầu tư đề nghị được nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và đầu tư xây dựng dự án đầu tư tại hai khu vực của huyện Châu Đức, gồm trung tâm thương mại và cửa hàng kinh doanh cho thuê kết hợp nhà ở và dự án khu đô thị, công nghiệp chế tạo, sản xuất công nghệ cao có diện tích đất khoảng 800 ha. Vị trí đất nằm dọc theo quốc lộ 56 thuộc địa bàn xã Bình Ba.

Hai dự án này chỉ đang ở giai đoạn khảo sát thực tế, chưa có văn bản phê duyệt chính thức. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.