Đà Nẵng: Xu hướng chia lô bán nền thu tiền là điều nguy hiểm

(PLO)- Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam đánh giá xu hướng chia lô bán nền để thu tiền ở Đà Nẵng hiện nay là điều nguy hiểm.

Ngày 23-8, UBND TP Đà Nẵng tổ chức hội thảo xem xét và sửa đổi ý tưởng quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Tại đây, một số chuyên gia cho rằng việc các ý tưởng quy hoạch Đà Nẵng hướng đến quá nhiều mục tiêu cùng lúc như là khoác một chiếc áo quá rộng.

“Chỉ nên chọn một vài mục tiêu thôi. Chọn TP thông minh có khi không đủ người để làm vì cần nguồn lao động chất lượng cao rất lớn. Hà Nội, TP.HCM còn chưa làm được” - Viện trưởng Viện Chiến lược phát triển Bùi Tất Thắng nói.

Ông Nguyễn Tấn Vạn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư VN. Ảnh: TẤN VIỆT

Theo ông Nguyễn Tấn Vạn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư VN, Đà Nẵng còn nhiều cơ hội phát triển giống mô hình Singapore. TP đang trở thành một điểm đến về du lịch đẳng cấp, khám chữa bệnh chất lượng cao… như Singapore đã tạo ra.

Ông Vạn cho rằng Đà Nẵng phải mất rất lâu mới vượt qua con số 1 triệu dân. Tốc độ tăng dân số cơ học ở Đà Nẵng là 0,6%/năm, trong khi ở các đô thị lớn khác như Hà Nội, TP.HCM tối đa 3,2%/năm. Việc không tăng dân số cơ học chứng tỏ Đà Nẵng thiếu việc làm, tìm việc làm khó và chưa hấp dẫn về mức sống.

Ông Vạn cũng thông tin 36% quỹ đất ở Đà Nẵng đã có chủ, phần đất còn lại cần suy nghĩ về các mục đích sử dụng khác. “Xu hướng chia lô bán nền để thu tiền như hiện nay là điều nguy hiểm. Thậm chí những vị trí rất quan trọng cho cảnh quan như hai bờ sông Hàn mà tiếp tục chia lô bán nền là không hợp lý. Chúng ta phải xem lại cách quản lý về đất đai của Đà Nẵng” - ông Vạn nói.

Cũng theo ông Vạn, Đà Nẵng có tỉ lệ đất quốc phòng cao nhất, vì nơi đây rất trọng yếu về quốc phòng. Vì vậy ông đề nghị các nhà tư vấn phải quan tâm đến đất quốc phòng của Đà Nẵng trong lập quy hoạch chung.

Về cảng Tiên Sa, ông Vạn khẳng định phải chuyển ngay nếu không sẽ rất nguy hiểm cho giao thông TP trong tương lai. Việc này đã bàn 20 năm rồi mà không ai làm.

Ông Khuất Việt Hùng, Phó Chủ tịch chuyên trách Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia. Ảnh: TẤN VIỆT

Cũng liên quan quy hoạch cảng biển, ông Khuất Việt Hùng, Phó Chủ tịch chuyên trách Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia, đặt vấn đề có cần phải thành một “siêu cảng” tại Liên Chiểu hay không.

“Vận tải nhưng vận tải cái gì? Bây giờ chúng ta nói phục vụ (hàng hóa - PV) sang Lào nhưng Lào cũng sang Hà Tĩnh, Nghệ An, Nghi Sơn. Phát triển cảng Liên Chiểu đến một mức độ nào đó thôi” - ông Hùng đề nghị.

Ông Hùng cũng cho rằng Đà Nẵng nên tham khảo Quyết định 2054 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch phát triển GTVT vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

“Đường bộ cao tốc giờ không thay đổi tuyến được nữa, đã mang ra đấu thầu rồi. Đường sắt tốc độ cao tháng 5-2020 trình Quốc hội rồi. Nếu bây giờ mà đề nghị thay đổi tuyến nữa thì bản quy hoạch này không biết khi nào mới thực hiện được” - ông Hùng nói.

Trước những đề xuất ban đầu của tư vấn Singapore đối với Đà Nẵng, ông Hùng cho rằng có bao nhiêu đất vẽ cho hết thì sẽ có tội với tương lai. “Phải cố gắng tiết kiệm và làm đô thị nén, dành lại một phần đất cho thế hệ tương lai” - ông Hùng lưu ý.

Hai yếu tố then chốt để Đà Nẵng bứt phá
Hai yếu tố then chốt để Đà Nẵng bứt phá
(PLO)- Đó là các vấn đề liên quan đến đất đai được Thanh Tra Chính Phủ nêu ra và cách thức thực thi công vụ, sự nhiệt tình và sự tận tâm của bộ máy, cán bộ đối với nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.