Đà Nẵng: Đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Hòa Vang hơn 16.000 tỉ đồng

(PLO)- UBND xã Hòa Vang (TP Đà Nẵng) đang dự thảo hồ sơ làm việc với các sở, ngành thành phố liên quan đến chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Sáng 28-11, UBND xã Hòa Vang tổ chức cuộc họp với đại diện các sở ngành liên quan để hoàn thiện dự thảo hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Hòa Vang.

Theo dự thảo hồ sơ, đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang được UBND TP phê duyệt ngày 24-11-2023, với diện tích hơn 229 ha.

Nay, khi huyện Hòa Vang không còn do tổ chức mô hình chính quyền hai cấp, xã Hòa Vang đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích hơn 160 ha, quy mô dân số hơn 33.000 người.

khu-do-thi-1.jpg
Sơ đồ quy hoạch và phối cảnh dự án khu đô thị Hòa Vang. Ảnh: HV

Dự án gồm có: Nhóm nhà ở liền kề (341.000 m2), nhóm nhà ở chung cư (112.000 m2), nhóm nhà ở xã hội (45.000 m2).

Khu đất thực hiện dự án có khoảng 51% đất trồng lúa, 17,8% đất khu dân cư hiện hữu và 31,2% đất giáo dục, cơ quan trụ sở, lâm nghiệp, cây xanh công cộng…

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 16.000 tỉ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án gần 14.000 tỉ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng hơn 2.200 tỉ đồng.

Nguồn vốn của dự án được huy động từ vốn nhà đầu tư, vốn vay các ngân hàng thương mại hoặc vốn huy động hợp pháp khác từ các đối tác chiến lược, phát hành trái phiếu doanh nghiệp... Tất cả tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp, chứng khoán, các tổ chức tín dụng.

Ngay sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu thầu dự án có sử dụng đất để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải đảm bảo nguồn vốn để triển khai dự án.

Trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư chiếm tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư. Còn lại là vốn vay từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Xã Hoà Vang được thành lập trên cơ sở nhập nguyên trạng hai xã Hòa Phong, Hòa Phú (thuộc huyện Hòa Vang cũ).

Xã Hòa Vang nằm ở vùng giáp ranh với khu vực trung tâm của TP Đà Nẵng. Khu vực này có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông tương đối thuận lợi với các tuyến Quốc lộ 14B, 14G đi qua; kết nối vùng Tây Nguyên và các nước Đông Dương.

khu-do-thi.jpg
Ông Lê Phú Nguyện, Chủ tịch UBND xã Hòa Vang. Ảnh: TV

Mặc dù có nhiều điều kiện thuận lợi, nhưng theo ông Lê Phú Nguyện, Chủ tịch UBND xã Hòa Vang, đô thị Hòa Vang vẫn chưa phát triển tương xứng với tiềm năng.

Ông Nguyện cho hay, với mong muốn góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng xã Hòa Vang sớm trở thành phường, dự án phát triển khu đô thị Hòa Vang là thực sự cần thiết.

Việc thực hiện dự án khu đô thị Hòa Vang sẽ giảm tải và giãn dân cư cho đô thị trung tâm TP. Cùng với đó sẽ tạo quỹ nhà ở mới, thay đổi diện mạo cảnh quan đô thị của địa phương, nâng cao chất lượng sống của người dân và tạo đà phát triển cho các lĩnh vực khác tại xã Hòa Vang.

Tại cuộc họp, đại diện các sở ngành đều bày tỏ sự ủng hộ đối với dự án. Đồng thời thống nhất bỏ chữ “huyện lỵ” ra khỏi tên dự án theo đề xuất cũ nhằm phù hợp với mô hình chính quyền hai cấp.

Về quy định dự án phân lô bán nền hay xây dựng nhà ở để bán, UBND TP Đà Nẵng là cấp quyết định chung cho toàn địa bàn TP đối với cấp xã theo quy định hiện hành. Hồ sơ đề xuất sẽ đưa cả hai nội dung này vào để chờ UBND TP ra quyết định cuối cùng.

Ông Lê Phú Nguyện yêu cầu đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ ý kiến của đại diện các sở ngành nhằm hoàn thiện hồ sơ trình UBND TP.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.