Công ty TNHH Cali Green Park: '1 ha đất cũng xin làm dự án'

(PLO)- Ngày 8-1, theo tin từ UBND huyện Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu, huyện này đã ký Quyết định 19/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư Đá Bạc, huyện Châu Đức.

Theo quyết định, tháng 5-2019, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có văn bản công nhận Công ty TNHH Cali Green Park làm chủ đầu tư dự án khu dân cư Đá Bạc - Châu Đức.

Trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch đất, hồ sơ thẩm định, đề nghị của Phòng kinh tế - hạ tầng huyện Châu Đức, UBND huyện đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, tỉ lệ 1/500 đối với dự án này.

Khu dân cư mới tại xã nông thôn Đá Bạc

Theo đó, dự án có tổng diện tích quy hoạch 9.923 m2 (gần 1 ha - PV). Vị trí cụ thể như sau: Phía tây bắc giáp đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc - Phước Tân 3B; phía đông nam giáp suối hiện hữu; phía đông giáp đất của dân; phía tây giáp đất của dân.

Quy mô dân số dự án khoảng 240 người, mang tính chất là điểm dân cư nông thôn, gắn với việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Huyện Châu Đức thông tin quy hoạch khu dân cư Đá Bạc - Châu Đức nhằm phù hợp với yêu cầu xây dựng nông thôn mới xã Đá Bạc trong giai đoạn 2016-2020 và các định hướng xây dựng nông thôn mới đến năm 2025; định hướng tổ chức không gian ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi lập quy hoạch; làm cơ sở tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014.

Trong tổng số gần 1 ha đất sẽ được quy hoạch mục đích đất ở, công viên, cây xanh, đất giao thông, khu xử lý nước thải… Trong đó đất ở được quy hoạch thành chín lô đất với tổng số 62 nền nhà ở liên kế.

Quy định về xây dựng nhà ở: Khi xây dựng các công trình nhà ở phải tuân thủ theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về thiết kế và xây dựng nhà ở; nhà ở xây dựng phải tuân thủ theo mẫu thiết kế nhà ở đã được phê duyệt. Công trình nhà ở trong khu quy hoạch được bố trí có hướng tiếp cận với các trục đường, đồng thời tuân thủ theo chỉ giới xây dựng được quy định cụ thể trong đồ án quy hoạch. Nhà có ngoại thất màu sáng, tránh sử dụng quá ba màu trên một công trình nhằm tạo sự hài hòa về kiến trúc, cảnh quan cho khu vực. Nguồn vốn thực hiện dự án là vốn doanh nghiệp.

Cần sớm công bố thông tin quy hoạch

Huyện Châu Đức yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm: Tổ chức triển khai và quản lý việc đầu tư xây dựng trong khu vực quy hoạch được duyệt.

Ngoài ra cần lập hồ sơ, thủ tục đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, tổ chức nghiệm thu, đưa vào sử dụng… Chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các lô đất xây dựng nhà ở theo đúng quy định; thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở; Luật Xây dựng và pháp luật có liên quan. Xây dựng nhà ở theo mẫu thiết kế được phê duyệt.

Chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đồ án quy hoạch được duyệt cho các cơ quan quản lý nhà nước và địa phương; tổ chức công bố quyết định phê duyệt quy hoạch được duyệt, quy chế quản lý xây dựng… Lắp dựng panô tổng mặt bằng được phê duyệt ngay tại khu vực xây dựng để công bố công khai dự án, cắm mốc, ranh giới thực địa.

Huyện Châu Đức cũng giao các phòng chuyên môn, UBND xã Đá Bạc tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc triển khai quy hoạch, dự án của chủ đầu tư, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Ông Đỗ Đình Điệp, Giám đốc Công ty TNHH Cali Green Park, cho hay: “Quan điểm, định hướng phát triển kinh doanh của công ty chúng tôi là dù chỉ 1 ha đất cũng phải thực hiện thủ tục xin phép đầu tư dự án đúng quy định của pháp luật. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách hàng cũng như mang lại sự phát triển ổn định, lâu dài cho chính công ty; thuận lợi cho việc quản lý của cơ quan nhà nước. Sau khi có quyết định này, chúng tôi sẽ nhanh chóng triển khai các bước tiếp theo, cam kết đảm bảo đúng tiến độ, quy hoạch theo đúng quy định của pháp luật”. 

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.