Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam: 'Giao dịch thị trường thấp nhất trong nhiều năm qua'

(PLO)- Giao dịch thị trường thấp và những khó khăn của thị trường bất động sản đòi hỏi các giải pháp đồng bộ trong năm mới, 2023.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Phát biểu trong hội thảo do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức tại TP.HCM, chiều 23-12, Chủ tịch Hiệp hội Nguyễn Văn Khôi đánh giá so với các năm trước thì năm nay cung ứng và giao dịch BĐS đang là thấp nhất.

"BĐS và xây dựng đóng góp 11% GDP toàn quốc. Tuy nhiên năm 2022, thị trường BĐS cũng như các doanh nghiệp BĐS trên toàn quốc gặp nhiều khó khăn như tiếp cận nguồn vốn, các quy định về kinh doanh BĐS còn chồng chéo cũng cản trở sự phát triển của thị trường này", ông Khôi nói.

Trong khi đó, nguồn cung sản phẩm ở các phân khúc, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, nhà ở công nhân thiếu một cách trầm trọng. Giá trong thời gian qua liên tục tăng nhưng giao dịch lại trầm lắng, đặc biệt trong quý 3.

Với diễn biến 2022 như vậy, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam dự báo, năm 2023, BĐS công nghiệp sẽ phát triển mạnh.

"Thủ tướng đã ban hành quyết định thành lập tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng. Tổ này cũng đã làm việc với các địa phương và các doanh nghiệp nhằm bàn các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường và doanh nghiệp BĐS", ông Khôi nói.

Về phía các doanh nghiệp BĐS, năm qua đã kiên trì vượt khó, từng bước điều chỉnh cả quản trị doanh nghiệp, mục tiêu, tính toán chi phí - lợi nhuận... để đưa thị trường BĐS vào ổn định và phát triển hơn.

Hội thảo Phát triển bất động sản bền vững chiều 23-12 ở TP.HCM. Ảnh: KIÊN CƯỜNG

Hội thảo Phát triển bất động sản bền vững chiều 23-12 ở TP.HCM. Ảnh: KIÊN CƯỜNG

Nói thêm về xu hướng chung, ông Lee Jong Hyeok, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Hàn Quốc nêu thực trạng khoảng giữa năm 2021, giống Việt Nam, thị trường BĐS Hàn Quốc cũng gặp không ít khó khăn.

"So với năm ngoái thì hiện nay tình hình đã bớt khó khăn hơn. Tuy nhiên, ngoài lý do về địa chính trị thì chiến sự Nga – Ukraine, COVID-19 vẫn còn nên không thể biết được khi nào khó khăn mới chấm dứt", ông Lee Jong Hyeok nói.

Về giải pháp đối với doanh nghiệp BĐS, chuyên gia kinh tế, TS Cấn Văn Lực góp ý doanh nghiệp nên cơ cấu lại, kiểm soát rủi ro dòng tiền...

"Doanh nghiệp nên đa dạng hóa nguồn vốn, thích ứng, chuyển đổi số, đón đầu xu thế mới. Từ nay đến hết năm và sang năm 2023, doanh nghiệp vững tâm vượt khó, tạo nền tảng cho tương lai", ông Lực chia sẻ thêm.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.