Chủ đầu tư lên tiếng vụ cao ốc ốp kính gây 'nhức mắt'

(PLO)- Chủ đầu tư cao ốc ốp kính gây “nhức mắt” tại Đà Nẵng khẳng định giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế không hề quy định về màu sắc của kính.

Ngày 11-5, Công ty cổ phần PAVNC (gọi tắt là PAVNC) đã cung cấp các hồ sơ khẳng định việc ốp kính màu vàng không hề làm sai phương án kiến trúc được duyệt như kết luận của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng.

PAVNC là chủ đầu tư dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower tại lô A2.2 đường Như Nguyệt (phường Thuận Phước, quận Hải Châu). Đây là một trong hai tòa cao ốc tại Đà Nẵng bị người dân phản ứng vì ốp kính vàng gây chói mắt.

Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower. Ảnh: TẤN VIỆT

Cụ thể, giấy phép xây dựng số 2002 do Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp cho PAVNC ngày 26-9-2017 không thể hiện nội dung liên quan màu sắc kính ốp mặt ngoài công trình.

Hồ sơ thiết kế được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thẩm định trước đó (ngày 28-7-2017) cũng chỉ ghi chú về vật liệu hoàn thiện mặt đứng, như sau: “Vách kính mặt tiền: Sử dụng kính cường lực dày 15 mm, màu theo chủ đầu tư. Lan can kính mặt tiền: Kính cường lực dày 15 mm, màu sắc theo chủ đầu tư…”.

Ngoài ra, ngày 19-3 vừa qua, PAVNC đã gửi công văn cho Trung tâm Kết cấu thép và Xây dựng (Viện Khoa học công nghệ xây dựng) về việc: Đánh giá các thông số kỹ thuật của vật liệu kính, chỉ số phản quang, màu sắc của kính và sự ảnh hưởng đến công trình lân cận cho công trình tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower.

Tại công văn trả lời, Trung tâm Kết cấu thép và Xây dựng cho hay hiện tại ở Việt Nam chưa có văn bản pháp lý quy định độ phản quang ngoài VLR-out. Nhưng ở một số nước láng giềng như: Singapore, Hong Kong thì độ phản quang này không được vượt quá 20%.

“Loại kính quý công ty sử dụng theo thông số kỹ thuật của nhà cung cấp có hệ số phản xạ ngoài VLR-out là 19% (sai số 3% - PV). Còn theo kết quả thí nghiệm của Trung tâm Kết cấu thép và Xây dựng thì loại kính này có độ phản xạ ngoài VLR-out là 19,52%. Nên loại kính có thể được chấp nhận để sử dụng lắp đặt bao che công trình, không ảnh hưởng đến công trình lân cận” - phúc đáp của Trung tâm Kết cấu thép và Xây dựng nêu.

Mặt kính vàng của tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower phản quang gây chói mắt. Ảnh: TẤN VIỆT

Trước phản hồi của PAVNC, chiều 11-5, ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng, khẳng định: Kính màu xanh nằm trong phương án thỏa thuận giữa Sở Xây dựng với PAVNC.

Ông Tuấn lý giải, hồ sơ của PAVNC gửi lên Sở Xây dựng có kèm theo các hình ảnh phối cảnh, thể hiện rõ mặt ngoài tòa nhà là màu xanh. Vì là màu xanh nên Hội đồng kiến trúc quy hoạch của TP mới thống nhất.

“Hồi xưa mà chiếu hình phối cảnh lên màu vàng thì TP đã không chấp nhận. Các cuộc họp quy hoạch kiến trúc thường có cả bí thư và chủ tịch TP trực tiếp nghe, sau đó mới thống nhất và về triển khai các bước tiếp theo” - ông Tuấn nói.

Về câu “màu sắc theo chủ đầu tư” trong văn bản thẩm định, ông Tuấn cho hay việc thẩm định được thực hiện để cấp giấy phép xây dựng. Bước này thực hiện sau khi hai bên đã thỏa thuận phương án kiến trúc như trên.  

“Hội đồng kiến trúc quy hoạch rất quan tâm đến các kiến trúc bên ngoài, trong đó màu sắc là cực kỳ quan trọng. Tòa nhà của Ngân hàng SHB (cũng ốp kính vàng gây chói mắt - PV), cũng trình phối cảnh màu xanh như vậy nên mới được duyệt” - ông Tuấn nói.

Trước đó, vào ngày 8-5, Sở Xây dựng Đà Nẵng ra thông cáo báo chí cho hay công trình nói trên được chấp thuận phương án kiến trúc vào ngày 15-12-2016. Theo đó, màu sắc kính lắp đặt bề mặt ngoài của công trình là màu xanh.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.