Chủ đầu tư gần 500 căn nhà 'lụi' ở Đồng Nai nói gì sau khi có kết luận Thanh tra?

(PLO)- Sau kết luận Thanh tra của tỉnh Đồng Nai, chủ đầu tư dự án đã thông báo đến khách hàng về tình hình pháp lý dự án.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Sau khi UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Kết luận về việc thanh tra toàn diện Dự án khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tên thương mại “Dự án Viva Park"), chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư LDG đã có thông báo đến khách hàng mua nhà về tình hình pháp lý dự án.

Theo thông báo của chủ đầu tư, Kết luận thanh tra của UBND tỉnh Đồng Nai về việc thanh tra Dự án Viva Park nêu rõ doanh nghiệp vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng. Cụ thể như xây dựng nhà khi chưa đủ điều kiện, chưa hoàn thành các thủ tục xin phép xây dựng hạ tầng, sử dụng đất khi chưa được giao đất.

Đối với các vi phạm hành chính này, cơ quan chức năng đã có quyết định xử phạt hành chính. UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư phải bổ sung các thủ tục còn thiếu về xây dựng, đất đai và các thủ tục pháp lý liên quan theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng liên quan về tiến độ thực hiện.

Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Ảnh: VŨ HỘI.
Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Ảnh: VŨ HỘI.

“Như vậy, theo kết luận thanh tra thì Dự án sẽ được tiếp tục bổ sung các thủ tục để triển khai, chấm dứt thời gian gián đoạn để phục vụ cho việc thanh tra trong thời gian vừa qua. Trong thời gian tới, Công ty sẽ tiếp tục bổ sung các thủ tục theo quy định....”- thông báo của chủ đầu tư nêu.

Đối với hạng mục nhà ở (hạng mục được miễn giấy phép xây dựng), sau khi có Quyết định giao đất công ty sẽ tiếp tục triển khai thi công các căn nhà đang thi công dang dở và dự kiến đến tháng 4- 2024 sẽ hoàn tất thủ tục xin giao đất.

Sau khi có Quyết định giao đất, công ty sẽ làm việc với Sở Xây dựng để xin cấp phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật của Dự án, dự kiến hoàn thành vào tháng 6- 2024.

Cuối thông báo, chủ đầu tư cho rằng sẽ hỗ trợ khách hàng tiếp tục thực hiện “Hợp đồng nguyên tắc”.

Thông báo của chủ đầu tư gửi đến khách hàng. Ảnh: VH.

Thông báo của chủ đầu tư gửi đến khách hàng. Ảnh: VH.

Trước đó, ngày 7-4, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Kết luận Thanh tra về việc thanh tra toàn diện Dự án khu dân cư Tân Thịnh. Đây là vụ việc được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi.

Theo Kết luận Thanh tra, năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm Dự án tại xã Đồi 61 với diện tích khoảng 18,1 ha và có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500.

Từ khi được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay, Công ty LDG chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ và giáo dục.

Ngoài ra, việc rà soát, thống kê diện tích đất trồng lúa không đúng dẫn đến không báo cáo kịp thời cơ quan có thẩm quyền để xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ cho phép chấp thuận chuyển mục đích đất trồng lúa.

Đến tháng 10-2020, dự án còn một phần đất cao su chưa thực hiện công tác bồi thường, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng Công ty LDG đã triển khai san nền. Tiếp đó, công ty cho xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liên kế). Ngoài ra, 192 căn liên kế còn lại đã hoàn thiện thi công phần móng.

Đến thời điểm thanh tra, Công ty LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, tổng số tiền hơn 132 tỉ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25 - 95% giá trị hợp đồng, 7 hộ đang sinh sống tại dự án.

Trong kết luận Thanh tra cũng chỉ rõ hơn 20 cá nhân của các sở, ngành, phòng ban và lãnh đạo địa phương liên quan đến sai phạm trong thời kỳ Công ty LDG thực hiện dự án. Ngoài ra, 13 tổ chức có liên quan đến sai phạm trong thực hiện dự án cũng được nêu ra.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.