Căn hộ ven biển Vũng Tàu, Phú Quốc được quan tâm trở lại

(PLO)-  Du lịch phục hồi cộng thêm thông tin đề xuất cấp sổ hồng có thời hạn cho căn hộ du lịch (condotel) đã giúp kéo nhà đầu tư trở lại với thị trường căn hộ ở các TP biển.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

Du lịch phục hồi cộng thêm thông tin đề xuất cấp sổ hồng có thời hạn cho căn hộ du lịch (condotel) đã giúp kéo nhà đầu tư trở lại với thị trường căn hộ ở các TP biển.

Nhu cầu mua căn hộ tại TP Vũng Tàu tăng trưởng mạnh, nhất là loại hình căn hộ du lịch triển khai trên các tuyến đường ven biển. Theo báo cáo thị trường tháng 5 của kênh batdongsan.com.vn, Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục là thị trường bất động sản (BĐS) có nhu cầu tìm mua nhà đất tăng trưởng tốt ở hầu hết loại hình, nhất là phân khúc căn hộ du lịch ở trung tâm TP Vũng Tàu.

Cụ thể, trong quý I-2022, căn hộ tại TP Vũng Tàu ghi nhận lượng tin rao bán tăng 14%, nhu cầu mua tăng 41%. Sức nóng của thị trường căn hộ tiếp tục duy trì sang quý II-2022. Trong tháng 4, lượng tin đăng và nhu cầu tìm mua căn hộ tại Vũng Tàu tăng 3% và tiếp tục tăng thêm 2%-5% trong tháng 5. Trung bình sáu tháng đầu năm, TP Vũng Tàu có mức tăng trưởng nhu cầu mua BĐS gần 30%-40%.

Khả năng được cấp sổ hồng khiến cho những bất động sản du lịch ven biển được kỳ vọng sinh lợi lớn. Ảnh minh họa: TẤN VIỆT

Khả năng được cấp sổ hồng khiến cho những bất động sản du lịch ven biển được kỳ vọng sinh lợi lớn. Ảnh minh họa: TẤN VIỆT

Các dự án căn hộ được tìm kiếm nhiều nhất tọa lạc trên tuyến đường Thi Sách, Thùy Vân, Trần Phú… những dự án triển khai tại đây cũng có giá chào bán thứ cấp tăng khá cao thời gian qua. Các căn hộ dịch vụ tại đây đang giao dịch thứ cấp với giá chênh 20%-25% so với giá gốc.

Báo cáo thị trường tháng 5 của DKRA Vietnam cũng cho thấy dù nguồn cung căn hộ du lịch so với cùng kỳ năm trước vẫn khá thấp nhưng so với tháng 3 và 4 đã có sự phục hồi nhẹ. Trong đó, nguồn cung và sức cầu tập trung chủ yếu tại các thị trường có lợi thế về du lịch như Bà Rịa-Vũng Tàu, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Quảng Ninh...

Mặc dù vậy, so với các thời kỳ trước, căn hộ du lịch nhìn chung vẫn vắng bóng nguồn cung mới. Một số dự án tại khu vực Bà Rịa-Vũng Tàu, Nha Trang hay Đà Nẵng… đã sẵn sàng để tung ra thị trường đón sóng phục hồi của BĐS nghỉ dưỡng.

Ông Tuấn Anh, đại diện một sàn giao dịch BĐS đang phân phối các dự án condotel, cho biết BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi có thông tin cấp sổ hồng cho căn hộ du lịch.

“Phú Quốc có lợi thế không chỉ về điều kiện tự nhiên thuận lợi mà còn là nơi hội tụ những tập đoàn BĐS hàng đầu với các khu vui chơi, giải trí tầm cỡ quốc tế. Khu vực này sắp tới chắc chắn sẽ thu hút thêm khách nước ngoài nhiều hơn. Đây là cơ hội lớn để phân khúc căn hộ du lịch tăng trưởng trở lại” - ông Tuấn Anh nhận định.

Các chuyên gia cho biết dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có đề xuất chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho sản phẩm căn hộ - khách sạn (condotel) sau thời gian “treo” số phận pháp lý. Việc cấp sổ hồng cho condotel sẽ định vị lại thị trường BĐS ven biển. Sổ hồng condotel sẽ trao thêm cơ hội cho các chủ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng quy mô vừa và nhỏ và condotel sẽ được định giá tốt hơn.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.