Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng ban hành công điện về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Theo dự thảo công điện, trong thời gian qua, Tổ công tác của Thủ tướng đã và đang tích cực chủ động làm việc với các địa phương, doanh nghiệp để trực tiếp giải đáp, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường.
Tuy nhiên, trên thực tế thị trường bất động sản vẫn còn một số vướng mắc, chủ yếu là trong việc xác định giá đất, điều chỉnh dự án đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng; tiếp cận nguồn vốn tín dụng…
Từ đó, Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng yêu cầu Tổ công tác tiếp tục chủ động làm việc với các địa phương, doanh nghiệp để có thêm giải đáp tháo gỡ thiết thực, hiệu quả. Bên cạnh đó, nhiệm vụ quan trọng là trong quý II năm nay tập trung rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của những doanh nghiệp lớn, dự án bất động sản lớn, nhất là dự án đang triển khai đầu tư dở dang.
Trong quá trình làm việc với các địa phương, Tổ công tác cần xác định rõ khó khăn ở đâu giải quyết ở đó; vướng mắc thuộc thẩm quyền, trách nhiệm cấp nào thì cấp đó giải quyết.
Về vấn đề nguồn cung, Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và lãi suất cho vay; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng trước ngày 30-5.
Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành có liên quan triển khai gói tín dụng 120.000 tỉ đồng thuộc đề án xây ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
Bộ TN&MT tham mưu, trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 44 năm 2014 quy định phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất; định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất theo trình tự, thủ tục rút gọn để sửa đổi, bổ sung trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể, trình Chính phủ ban hành trong quý II-2023.
Bộ KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ TN&MT và các bộ có liên quan hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản thực hiện theo hình thức hợp đồng BT trước ngày 30-5.
Bộ Tài chính kịp thời có giải pháp hiệu quả thúc đẩy phát triển thị trường chứng khoán lành mạnh, bền vững. Bộ Công an kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản.
