Ảnh hưởng của bảng giá đất ở TP.HCM đến các khoản thu từ đất ra sao?

(PLO)- Tính đến ngày 7-10, tổng các khoản thu từ đất ở TP.HCM bao gồm cả hoạt động giao dịch bất động sản đạt 17.504 tỉ đồng.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Nam

Cục Thuế TP.HCM vừa có báo cáo tình hình ngân sách nhà nước đối với các khoản thu từ đất.

Ảnh hưởng của bảng giá đất ở TP.HCM đến các khoản thu từ đất ra sao?
Người dân làm thủ tục về đất đai trong tháng 9 tăng do UBND TP cho tạm áp dụng bảng giá đất cũ. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Theo đó, thực hiện thu ngân sách đối với các khoản thu từ đất, trong đó bao gồm thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thu tiền cho thuê mặt đất, mặt nước thu tiền sử dụng đất, thu tiền cho thuê và bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước lũy kế 9 tháng được 10.510 tỉ đồng, đạt 26,6% dự toán, tăng 58,1% so với cùng kỳ. Tính đến thời điểm ngày 7-10 số thu là 10.674 tỉ đồng, đạt 27,1% dự toán.

"Việc thực hiện thu ngân sách đối với các khoản thu phản ánh tình hình giao dịch bất động sản (bao gồm thu thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ từ hoạt động giao dịch bất động sản) lũy kế 9 tháng được 6.540 tỉ đồng, tăng 52,7% so với cùng kỳ. Tính đến thời điểm ngày 7-10 được 6.830 tỉ đồng.

"Như vậy, tổng thu các khoản thu từ đất bao gồm cả hoạt động giao dịch bất động sản lũy kế 9 tháng được 17.050 tỉ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ, tính đến thời điểm ngày 7-10 được 17.504 tỉ đồng" - báo cáo từ Cục thuế TP nêu rõ.

Liên quan đến khoản thu tiền thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, lũy kế 9 tháng TP.HCM thu được 4.914 tỉ đồng, tăng 53,8% so với cùng kỳ.

"Việc tăng trưởng cao đến từ nguyên nhân nhu cầu giao dịch tăng cao của người dân, trong đó chủ yếu do tâm lý muốn hoàn tất giao dịch mua bán trước ngày Luật Đất đai mới có hiệu lực. Đặc biệt tăng cao trong các tháng 6 (tăng 74,7% so với cùng kỳ) và tháng 7 (tăng 74,2% so với cùng kỳ).

Tuy nhiên, sau khi Luật Đất đai mới có hiệu lực (từ 1-8), UBND TP.HCM chưa ban hành bảng giá đất mới đã khiến cho số lượng người giao dịch bất động sản giảm 31,9% và giảm 27,8% về số tiền.

Đến ngày 21-9, TP cho tạm áp dụng bảng giá đất hiện hành thì số lượt nộp thuế trong tháng 9 là 5.885 lượt, số nộp đạt 446 tỉ đồng, tăng 19,2% so với cùng kỳ" - đánh giá từ Cục Thuế TP.HCM.

Vệ lệ phí trước bạ từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản trong tháng 8 cũng có sự sụt giảm do TP chưa ban hành bảng giá đất. Tuy nhiên qua tháng 9, thông tin được tạm thời áp dụng bảng giá cũ đã khiến số hồ sơ xử lý tăng 14,9% so với cùng kỳ, số nộp đạt 189 tỉ đồng, tăng 45,4% so với cùng kỳ.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

Vì sao các dự án căn hộ Sun Group tại Nam Đà Nẵng được săn đón?

(PLO)- Sự cộng hưởng giữa các giá trị: giao lộ di sản, hạ tầng tỷ đô và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang biến Nam Đà Nẵng thành “nam châm” hút vốn đầu tư. Sự thành công của hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thời gian qua tại khu vực này là minh chứng rõ nét nhất.

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

Chấp thuận pháp lý tại Regal Complex: Cột mốc kích hoạt dòng vốn chiến lược vào thị trường Đà Nẵng

(PLO)- Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán cho tổ hợp Regal Complex không chỉ xác lập tính minh bạch tuyệt đối về pháp lý, mà còn chính thức khởi động một chu kỳ luân chuyển vốn chiến lược đối với phân khúc bất động sản hạng sang tại miền Trung.

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

Giải mã sức hút của Beacon Tower trong mắt giới tinh hoa

(PLO)- Công viên nước quy mô 15ha hoàn thiện vượt tiến độ hai tháng, hơn 94% quỹ thấp tầng đã cất nóc chỉ sau một năm triển khai. Tổ hợp Blanca City dần hiện hữu, giúp Beacon Tower nhanh chóng chinh phục giới tinh hoa và các nhà đầu tư.

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

TP.HCM tăng tốc khởi công các dự án nhà ở xã hội

(PLO)- TP.HCM hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở. Trong đó, TP đặc biệt chú trọng vào phân khúc nhà ở xã hội.

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

Từ cơn sốt Mega Booming Charmora City: Giải mã ‘công thức lễ hội’ được Sun Group áp dụng tại Festival Island

(PLO)- Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

Bất động sản 4–5 sao lõi đô thị: Lớp tài sản nổi lên trong giai đoạn sàng lọc

(PLO)- Tại Diễn đàn đầu tư “The Legend Danang: Where The Capital Belongs” diễn ra ở Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng bất động sản 4-5 sao tại khu vực lõi đô thị là một trong những phân khúc hiếm hoi có thể đáp ứng đồng thời yêu cầu bảo toàn giá trị và khai thác hiệu quả trong chu kỳ sàng lọc hiện nay.

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

Chủ doanh nghiệp an tâm giữ vốn kinh doanh, khuếch đại lợi nhuận khi chọn nhà hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park

(PLO)- Không phải dồn vốn cho xây dựng, không chịu áp lực trả gốc và lãi trong 24 tháng, lại có thể đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, nhà phố hoàn thiện tại Vinhomes Sài Gòn Park đang mở ra lời giải tối ưu cho các chủ doanh nghiệp muốn gia tăng tài sản mà vẫn đảm bảo dòng tiền kinh doanh.

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đai

Những yêu cầu cấp bách khi sửa Luật Đất đaiLENS

(PLO)- Luật Đất đai sửa đổi cần hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và xử lý hiệu quả những vướng mắc phát sinh trong thực tiễn; bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không tạo thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.