Sáng 25-2, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS) thuộc Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về tình hình nhà ở và thị trường BĐS quý IV-2019. Đây là lần thứ hai Bộ Xây dựng thực hiện quyết định công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS định kỳ hằng quý, hằng năm trên phạm vi cả nước.
Theo đó, qua tổng hợp từ 29/63 địa phương có báo cáo, trong quý IV-2019 có 62 dự án phát triển nhà ở với 11.365 căn hộ được cấp phép; 461 dự án với 186.761 căn hộ đang triển khai xây dựng. Đến nay đã có 36 dự án với 6.168 căn hộ hoàn thành.
Ảnh minh họa
Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng trong quý IV ghi nhận có 23 dự án với 7.147 căn hộ du lịch và 1.926 biệt thự du lịch được cấp phép; 96 dự án với 16.827 căn hộ du lịch và 5.705 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.
Tính tổng lượng giao dịch gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort/villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) trong quý có 18.329 sản phẩm được chào bán thành công. Trong đó, riêng địa bàn TP Hà Nội có 3.099 giao dịch thành công và TP.HCM đạt 5.142 giao dịch thành công.
Cập nhật chung cả năm 2019 theo số liệu được tổng hợp từ 42/63 Sở Xây dựng các địa phương có thực hiện báo cáo, Bộ Xây dựng thông tin trên cả nước có 335 dự án phát triển nhà ở với 175.801 căn hộ được cấp phép, 561 dự án với 273.951 căn hộ đang triển khai và đã có 186 dự án với 66.155 căn hộ được hoàn thành.
Được biết trong năm 2019, Bộ Xây dựng cấp phép cho 33 dự án du lịch nghỉ dưỡng với 10.332 căn hộ du lịch và 2.452 biệt thự du lịch. Tính chung loại hình này trước đó đang có 107 dự án được triển khai, cung cấp ra thị trường hơn 26.000 sản phẩm.
Như vậy, đối với loại hình BĐS là căn hộ du lịch, biệt thự du lịch thì tổng nguồn cung ra thị trường trong năm 2019 có tới 39.437 căn. Tuy nhiên, số BĐS du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công chỉ đạt 6.697, tức chỉ tiêu thụ được 17% trong tổng nguồn cung.
| Theo nhận định của Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, trong ba tháng cuối năm 2019, giá BĐS tại Hà Nội và TP.HCM có biến động tuy không lớn. Cụ thể, tại Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,23% so với quý III-2019. Trong đó mức tăng cao nhất là căn hộ bình dân 0,53%, thấp nhất là căn hộ cao cấp với 0,03%. Trong khi đó, nhà ở riêng lẻ tăng giá khoảng 0,51% so với quý III-2019. Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 1,01% so với quý III-2019, trong đó tăng cao nhất cũng là sản phẩm căn hộ bình dân với mức tăng giá khoảng 1,30%. Sản phẩm nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,74% so với quý III-2019. |
