Vụ SAGRI: Luật sư nói không có việc ông Trần Vĩnh Tuyến đổ lỗi
HOÀNG YẾN
(PLO)- Luật sư không đồng tình với việc VKS cho rằng vụ án này không có gì phức tạp và có đủ căn cứ buộc tội bị cáo Trần Vĩnh Tuyến.
Chiều 15-12, TAND TP.HCM cho đối đáp vụ vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản gây thất thoát lãng phí, tham ô tài sản xảy ra tại Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (SAGRI).
Luật sư Phan Trung Hoài bào chữa cho bị cáo Trần Vĩnh Tuyến (cựu phó chủ tịch UBND TP.HCM, bị tạm đình chỉ công tác) đối đáp bốn vấn đề với đại diện VKS.
Luật sư không đồng tình với việc VKS cho rằng vụ án này “không có gì phức tạp và có đủ căn cứ buộc tội bị cáo Tuyến”. Liên quan đến điều kiện chuyển nhượng dự án gắn liền với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, luật sư cho rằng hiện nay có các Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật kinh doanh bất động sản điều chỉnh và còn nhiều vướng mắc, bất cập như đã trình bày trong lời bào chữa.
Bị cáo Trần Vĩnh Tuyến. Ảnh: N.NHI
"Tại phiên tòa, luật sư đã chỉ ra trong Điều 50 Luật kinh doanh BĐS và Nghị định 76 hướng dẫn đều quy định về thẩm quyền “cho phép” của chủ sở hữu, đại diện vốn Nhà nước, nhưng trong mẫu 11 (bắt buộc) kèm theo Nghị định 76 lại ghi chữ quyết định “chấp thuận” chuyển nhượng dự án. Sự khác biệt nội hàm của hai khái niệm này ảnh hưởng đến việc đánh giá Quyết định 6077, thực chất chỉ là “chấp thuận có điều kiện” như được giải thích thuật ngữ “chấp thuận” trong “từ điển luật học” do Bộ Tư pháp chủ biên, Nhà xuất bản Tư pháp ấn hành tại trang 120, 121. Đây là tình tiết mới chứng minh sự bất cập trong pháp luật” - luật sư Hoài nhấn mạnh.
Cũng theo luật sư, tại phiên tòa có vấn đề mới là các cơ quan tiến hành tố tụng chưa xem xét, phân biệt chủ thể trực tiếp và chủ thể gián tiếp đối với hành vi vi phạm Điều 219. Chính kết luận giám định Bộ Tài chính và Điều lệ Sagri đã phân định rõ thẩm quyền quyết định chuyển nhượng dự án thuộc hội đồng thành viên khi giá trị dự án dưới 50% vốn điều lệ, là chủ thể trực tiếp, còn UBNDTP với tư cách là đại diện chủ sở hữu là chủ thể gián tiếp. Phân định rõ vấn đề này để chứng minh là không có việc ông Tuyến “đổ lỗi” cho cấp dưới.
Những ngày qua, ông Tuyến là người luôn nhìn nhận trách nhiệm của mình khi ký Quyết định 6077, đã thiếu sót trong rà soát, kiểm tra đôn đốc các bước triển khai của các Sở, ngành và các bên chuyển nhượng, tuyệt đối không đổ lỗi cho ai.
Phiên toà có bốn đại diện VKS. Ảnh: H.YẾN
Vấn đề mấu chốt là giá trị chuyển nhượng dự án có bao gồm giá trị quyền sử dụng đất không, đại diện VKS nêu nhiều chứng cứ chứng minh trong giá trị chuyển nhượng có giá tri quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, Giám định viên Bộ Tài chính đã kết luận trong hợp đồng hợp tác kinh doanh từ 2008 chỉ góp vốn bằng tiền mặt, không góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất. Cơ cấu giá trị Hợp đồng chuyển nhượng 2017 bao gồm các chi phí đầu tư thực tế, phần vốn góp bằng tiền mặt, lợi nhuận… không phản ánh giá trị quyền sử dụng đất.
Đặc biệt, Tổng Công ty Phong Phú thông qua đại diện theo pháp luật khai rõ trong hợp đồng chuyển nhượng không xác định giá trị quyền sử dụng đất dự án do bị vướng các hợp đồng huy động vốn (bản chất là bán nền đất biệt thự liền kề) cho 79 khách hàng, đã có 24/79 công trình xây dựng, nên không định giá trị quyền sử dụng đất được. Việc này cho thấy hợp đồng chuyển nhượng thực chất là hợp thức hóa chi phí đầu tư theo hợp đồng hợp tác kinh doanh hiện vẫn còn hiệu lực.
Trong vụ án này, Sagri được xác định là bị hại, hậu quả thiệt hại từ vụ án được xác định là 672 tỉ, vậy ai là người hưởng lợi? Nhà nước (UBND TP) hay Sagri có bị thiệt hại không khi trước khi khởi tố vụ án, các bên đã thỏa thuận hủy hợp đồng chuyển nhượng, Văn phòng đăng ký đất đai đã cập nhật hủy Quyết định 6077 trong GCNQSDĐ. Hiện nay, Phong Phú và Sagri đã thỏa thuận giải quyết tự nguyện với nhau. Do đó, hậu quả thiệt hại của vụ án 672 tỉ đồng là hoàn toàn không có căn cứ, tài sản vẫn do UBND TP kiểm soát, chấm dứt việc chuyển nhượng từ trước khi khởi tố vụ án…
(PLO)- VKS cho rằng không thể nói trả lại tài sản là không thiệt hại; thiệt hại xác định theo cáo buộc là đã có lợi cho các bị cáo, chứ thiệt hại còn kéo dài.
(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.
(PLO)- Suốt 36 năm phát triển, báo Pháp Luật TP.HCM khẳng định vai trò cầu nối giữa chính quyền và người dân, lan tỏa tinh thần thượng tôn pháp luật, bảo vệ quyền lợi cộng đồng và thúc đẩy đồng thuận xã hội.
(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.
(PLO)- Công ty Luật TNHH TNJ là hãng luật được các chuyên gia và khách hàng đánh giá cao trong hoạt động tư vấn thường xuyên và tố tụng tại Tòa án, tố tụng tại Trọng tài thương mại.
(PLO)- Những năm tháng là thành viên của đại gia đình Pháp Luật TP.HCM đã để lại những kỷ niệm khó quên trong lòng các phóng viên, biên tập viên, người lao động.
(PLO)- Thay vì chuyển ngay cho chủ công ty, hai nhân viên của phòng khám nha khoa giữ 37,5 triệu đồng tiền làm răng của khách hàng; từ đó cả hai bị xử tội tham ô tài sản với mức án khá nặng.
(PLO)- Từ vệt bài của cố nhà báo Nguyễn Bảo Trâm trên Pháp Luật TP.HCM, một điều luật đã ra đời, tạo cơ chế đặc biệt cho thủ tục “phá án” trong Bộ luật Tố tụng hình sự.
(PLO)- Hành trình 36 năm khép lại nhưng những dấu ấn mà báo Pháp Luật TP.HCM để lại trong lòng giới chuyên gia và bạn đọc sẽ còn tiếp nối bằng những giá trị tốt đẹp đã được bền bỉ vun đắp qua nhiều thế hệ.
(PLO)- Điều quý giá nhất của một tờ báo không chỉ ở tên gọi, mà nằm ở tinh thần mà tờ báo ấy đã tạo dựng. Tên báo có thể khép lại nhưng ngọn lửa pháp lý mà báo Pháp Luật TP.HCM đã góp phần thắp lên sẽ không tắt.
(PLO)- Suốt 36 năm hình thành và phát triển, báo Pháp Luật TP.HCM để lại nhiều dấu ấn sâu đậm trong đời sống pháp lý, nhận được sự ghi nhận, trân trọng từ những người làm công tác pháp luật, tư pháp.
(PLO)- Dù có hơn 21.000 luật sư, thị trường nhân lực pháp lý Việt Nam vẫn đối mặt với thách thức lớn về năng lực khi Trung tâm Tài chính Quốc tế vận hành.
(PLO)- Thông tin trên được Viện trưởng VKSND TP Cần Thơ chia sẻ khi báo cáo tại Kỳ họp HĐND TP về nhiệm vụ mới của ngành khi thực hiện Nghị quyết 205 của Quốc hội và Chỉ thị 06 của Bộ Chính trị.
(PLO)- Các chuyên gia đều cho rằng cần quy định rõ thế nào là “gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội” để tránh việc tùy nghi trong xử lý hình sự về tội gây rối trật tự công cộng...
(PLO)- Hình mẫu nhân lực mà các Trung tâm tài chính quốc tế thực sự cần là những người không chỉ biết tuân thủ luật pháp mà còn biết cách làm cho luật pháp trở nên tốt đẹp và khả thi hơn.
(PLO)- HĐXX nhận định người mua nhà thế chấp nhà khi chưa trả đủ tiền cho chủ nhà, chủ nhà vẫn đang quản lý nhà; bà cũng đã cam kết không sang nhượng, cầm cố, thế chấp... nên ngân hàng không phải người thứ ba ngay tình.
(PLO)- Theo quy định mới, có năm hình thức phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí. Ngoài ra, cơ quan Nhà nước phải họp báo định kỳ ít nhất ba tháng/lần.
