Ngày 3-1, Ngân hàng Nhà nước có công văn gửi 9 ngân hàng thương mại gồm Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV, TienPhongBank, Techcombank, VPBank, MBBank và HDBank về việc triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (nhà ở xã hội) theo Nghị quyết 33 của Chính phủ.
Trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng tại Báo cáo số 322/BC-BXD và đề xuất của một số ngân hàng thương mại về việc bổ sung hạn mức tín dụng cho các ngân hàng thương mại cho vay nhà ở xã hội hoặc loại trừ dư nợ cho vay nhà ở xã hội khi tính hạn mức tăng trưởng tín dụng, NHNN có ý kiến như sau:
Các ngân hàng thương mại không phải tính dư nợ cho vay các đối tượng thuộc chương trình cho vay nhà ở xã hội theo gói 120.000 tỉ đồng và hiện nay là 145.000 tỉ đồng vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của 9 ngân hàng thương mại nêu trên.
Thời gian thực hiện chính sách này tối đa đến năm 2030 và doanh số cho vay không vượt quá số tiền mà ngân hàng thương mại đã đăng ký tham gia chương trình. Trường hợp ngân hàng thương mại nào không có nhu cầu thực hiện chính sách này thì có văn bản gửi đến Vụ Tín dụng Các ngành kinh tế (NHNN) trước ngày 15-1 tới đây để theo dõi, tổng hợp.
Định kỳ hằng tháng, các ngân hàng thương mại phải báo cáo tình hình cho vay đối với khách hàng thuộc chương trình cho vay nhà ở xã hội. Đồng thời, NHNN cũng yêu cầu các ngân hàng thực hiện nghiêm túc các cam kết về lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay phù hợp và mục đích vay vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay.
Liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỉ đồng (hiện nay là 145.000 tỉ đồng) để cho vay phát triển nhà ở xã hội, ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM cho biết: "Đến nay, trên địa bàn có 6 dự án được công bố, các ngân hàng thương mại trên địa bàn đã cho vay 3 dự án, với tổng dư nợ khoảng 729 tỉ đồng.
Trong đó, cho vay từ gói tín dụng 120.000 tỉ đồng là 170,1 tỉ đồng (hạn mức cho vay là 680 tỉ đồng) cho dự án xây nhà ở cho công nhân thuê tại cụm công nghiệp thuộc TP. Thủ Đức. Hai dự án còn lại vay vốn thông thường tại các ngân hàng thương mại, song với lãi suất thấp, vì vậy không chuyển sang vay gói 120.000 tỉ đồng".
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội tiếp tục giảm
(PLO)- Từ ngày 1-1-2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội sẽ là 4,7%/năm thay vì mức 4,8%/năm như hiện nay.
