Nghị định 16/2022 quy định xử phạt hành chính về xây dựng có hiệu lực kể từ ngày 28-01-2022 vừa qua đã tăng mức phạt tiền đối với nhiều hành vi vi phạm liên quan đến xây dựng. Đáng chú ý trong đó tăng mạnh mức phạt tiền với hành vi xây nhà lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian của cá nhân khác.
Cụ thể, khoản 10, Điều 16, Nghị định 16/2022 quy định xử phạt đối với hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung như sau:
- Phạt tiền từ 80-100 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.
- Phạt tiền từ 100-120 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.
- Phạt tiền từ 180-200 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Trong khi hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung theo quy định cũ (Nghị định 139/2017-đã được sửa đổi bổ sung bởi Nghị định số 21/2020) chỉ bị phạt tiền từ 50-60 triệu đồng.
Ngoài ra một loạt hành vi khác cũng đều tăng mức xử phạt như phạt tiền từ 3-5 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác mà không che chắn công trình hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh. Theo quy định cũ thì hành vi này bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng.
Hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận…thì bị phạt tiền từ 30-40 triệu đồng. Quy định cũ phạt tiền từ 3-5 triệu đồng nếu là công trình nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, phạt tiền từ 15-20 nếu là xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị.
