Phường không được ngâm hồ sơ xin cấp giấy tờ nhà

Bác tôi được tặng cho một căn nhà hợp pháp từ năm 1987. Đến năm 2003, bác tôi làm văn bản tặng cho căn nhà cho tôi, có chứng thực của UBND phường.

Tháng 6-2014, tôi làm thủ tục xin cấp giấy chủ quyền. Hồ sơ đã được UBND TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) tiếp nhận, đồng thời chuyển về UBND phường xác minh. Tuy nhiên, UBND phường “ngâm” hồ sơ với lý do “có tranh chấp”. Trong khi đó việc tranh chấp này tòa án cũng chưa thụ lý. Tôi muốn biết UBND phường làm như vậy có đúng quy định pháp luật không?

Vũ Minh Vương (TP Vũng Tàu, Bà Rịa-Vũng Tàu)

Luật sư TRẦN CÔNG LY TAO (Đoàn Luật sư TP.HCM), trả lời: UBND phường “ngâm” hồ sơ từ tháng 6-2014 đến nay mà không giải quyết cho người dân là trái quy định của pháp luật. Theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà bạn đang sử dụng đã được cấp giấy chứng quyền sở hữu nhà hợp pháp, nay bạn được tặng cho nên làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, nếu có tranh chấp thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp là TAND cấp huyện, cụ thể ở đây là TAND TP Vũng Tàu. Các cơ quan quản lý Nhà nước về nhà đất như UBND phường, UBND huyện… chỉ có quyền ngưng việc giải quyết cấp chủ quyền nhà cho bạn khi có văn bản yêu cầu từ TAND cấp có thẩm quyền. Hơn nữa đối với trường hợp này, thẩm quyền của UBND phường là xác minh theo yêu cầu của UBND TP Vũng Tàu, do đó UBND phường không có quyền ngâm hồ sơ với lý do nhà có tranh chấp như bạn trình bày.

TRÂN CHÍNH ghi

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vay vàng có bắt buộc phải trả vàng?

Vay vàng có bắt buộc phải trả vàng?

(PLO)- TAND Tối cao cho biết khi giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản là vàng, bên vay phải trả lại vàng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác...