Thời gian vừa qua, do sai phạm của một số doanh nghiệp đã khiến thị trường trái phiếu doanh nghiệp diễn biến phức tạp. Hiện nay, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ ban hành Nghị định 65 sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 153/2022 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ ra thị trường quốc tế.
Đồng thời, cơ quan này cũng đã báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp ổn định thị trường trái phiếu doanh nghiệp, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp phát hành, đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư.
Trong thời gian tới, Bộ Tài chính tiếp tục rà soát để hoàn thiện về thể chế, giúp tháo gỡ khó khăn cho thị trường trong khi vẫn đảm bảo mục tiêu phát triển ổn định, an toàn cho thị trường trong trung và dài hạn.
Trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp, khối lượng phát hành có xu hướng giảm trong thời gian qua. Tính đến ngày 25-11, khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp là 331.811 tỉ đồng, giảm 31,6% so với cùng kỳ năm 2021 và có xu hướng giảm dần qua các quý.
Về cơ cấu phát hành, các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp bất động sản, xây dựng vẫn chiếm tỉ trọng lớn trong tổng khối lượng phát hành.
Theo số liệu thống kê của HoREA, khối lượng trái phiếu đáo hạn đến năm nay là khoảng 21.650 tỉ đồng, trái phiếu đáo hạn năm sau là khoảng 119.000 tỉ đồng và trái phiếu đến kỳ đáo hạn năm 2024 ở quanh ngưỡng 112.000 tỉ đồng.
“Mặc dù thị trường bất động sản đang rất khó khăn nhưng chưa rơi vào suy thoái vì khó khăn này đến từ việc thiếu dòng tiền, thiếu thanh khoản, nguồn cung nhà ở không đáp ứng được nhu cầu và bị mất cân đối về sản phẩm nhà ở có giá vừa túi tiền” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nói.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết: “Những tháng cuối năm nay, các doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản cũng như khách hàng đều gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn.
Trong khi đó, việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng không thuận lợi, tỉ lệ phát hành thành công rất nhỏ khiến nhiều doanh nghiệp phải cắt giảm bộ máy nhân sự, nhiều dự án phải tạm dừng hoạt động, chuyển nhượng dự án nhưng tỉ lệ giao dịch cũng không đáng kể.
Trong giai đoạn này, giá bất động sản có giảm nhưng vẫn gấp nhiều lần so với thời điểm 2018, hiện tượng cắt lỗ chỉ đúng với nhà đầu tư ngắn hạn”
