Sáng 14-2, trả lời các cổ đông về nội dung liên quan đến khu đất 242 Bình Thới, ông Trần Tấn Lộc, Tổng giám đốc Eximbank cho biết: Theo kết luận thanh tra số 22/2016, Cục Thanh tra giám sát Ngân hàng TP.HCM yêu cầu Hội đồng quản trị (HĐQT) Eximbank phải có phương án đầu tư, khai thác sử dụng đối với tài sản bất động sản này, nếu không có phương án cụ thể thì thanh lý.
Theo ông Lộc, hiện nay nhu cầu sử dụng bất động sản của Eximbank để làm trụ sở kinh doanh, địa điểm làm việc, cơ sở kho tàng phục vụ trực tiếp cho hoạt động nghiệp vụ Ngân hàng là rất lớn, cấp thiết.
Vì vậy, việc tiếp tục tiến hành thanh lý bất động sản tại số 242 Bình Thới sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của Eximbank. Do đó, HĐQT trình Đại hội đồng cổ đông giữ lại tài sản bất động sản này để triển khai việc đầu tư làm trụ sở kinh doanh, địa điểm làm việc.
Nói rõ thêm về khu đất này, bà Lương Thị Cẩm Tú, Chủ tịch HĐQT Eximbank, cho biết trước đây HĐQT đã thực hiện đấu giá tài sản này 6 lần nhưng không có khách hàng tham gia đấu giá. Song hiện nay, HĐQT quyết định giữ lại khu đất này phục vụ cho việc kho bãi, mua hàng của Ngân hàng.
Được biết, đây là khu đất nằm ngay mặt tiền đường Bình Thới, có diện tích 7.205 m2, có 1 tầng hầm và 4 tầng, được Eximbank mua từ năm 2012.
Như vậy, theo sự thống nhất của các cổ đông, khối tài sản sẽ được phép giữ lại để làm trụ sở kinh doanh, địa điểm làm việc, cơ sở kho tàng phục vụ trực tiếp cho các hoạt động nghiệp vụ của ngân hàng Eximbank.
Tuy nhiên, các cổ đông ngân hàng phản đối việc thực hiện bản án phúc thẩm tranh chấp hợp đồng thuê tài sản tại số 21 Kỳ Đồng (quận 3, TP.HCM).
Theo nội dung tờ trình, Eximbank thuê khu đất này năm 2011, xây dựng công trình với tổng diện tích sàn là 2.877,71 m2 để làm trụ sở Eximbank chi nhánh quận 3 với giá trị quyết toán là 115 tỉ đồng, thời gian khấu hao 50 năm.
Hết thời hạn thuê 10 năm đầu, hai bên không thoả thuận giải quyết được, dẫn đến bên cho thuê khởi kiện Eximbank ra toà. Tại bản án phúc thẩm 174/2022, TAND TP.HCM quyết định bên cho thuê thanh toán cho Eximbank 31 tỉ đồng, còn bên thuê (Eximbank) giao trả cho bên cho thuê toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Quyết định này đã làm phát sinh khoản chênh lệch giữa giá trị còn lại của công trình trên sổ sách với số tiền bên cho thuê trả cho Eximbank là 55 tỉ đồng. Do vậy, Eximbank đề xuất phương án là hạch toán vào khoản tiền không thu được này (55 tỉ đồng) vào chi phí phát sinh năm 2022
Tuy nhiên, cổ đông của ngân hàng không thông qua với phương án này.
