Phản ánh đến Pháp Luật TP.HCM, một số hộ dân ở phường Thống Nhất, TP Pleiku, Gia Lai thông tin về việc UBND TP Pleiku, Gia Lai chậm giải quyết cấp sổ hồng để người dân ổn định cuộc sống. Do không có sổ hồng nên người dân không thể sửa chữa, xây dựng nhà và cũng không có giấy tờ để thế chấp vay vốn ngân hàng…

Mỏi mòn chờ cấp sổ hồng

Ông Lê Văn Hùng, cụm trưởng cụm dân cư số 6 ở đường Hồ Tùng Mậu, phường Thống Nhất, TP Pleiku, cho biết gia đình ông sinh sống trên mảnh đất này đã hơn 30 năm nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Trước đây, ông Hùng công tác ở Sư đoàn 372 và được cấp 100 m2 đất để xây nhà. Thế nhưng nhiều năm nay, ông cũng như nhiều hộ gia đình ở khu vực này vẫn chưa được cấp sổ hồng.

“Mười mấy năm nay, tôi đã nhiều lần đề nghị cấp sổ hồng nhưng vẫn chưa được. Sau đó, khu vực này được địa phương thu hồi và cho biết sẽ tiến hành việc cấp sổ hồng cho người dân nhưng đến nay không thấy giải quyết” - ông Hùng nói.

Theo ông Hùng, việc chậm trễ cấp sổ hồng ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống, sinh hoạt của người dân. Do chưa có sổ hồng nên không thể xây dựng, sửa chữa nhà; không thể thế chấp để vay vốn.

Chung tình cảnh, ông Nguyễn Văn Thanh (ngụ đường Hồ Tùng Mậu, TP Pleiku) cho biết việc chậm trễ cấp sổ hồng cho người dân nơi đây phát sinh nhiều hệ lụy, ảnh hưởng. Có nhiều trường hợp chủ cũ về quê ở hoặc điều chuyển công tác phải chuyển nhượng tài sản, sau đó người mua lại tài sản không thể làm được giấy tờ do người bán đã đi nơi khác. Trong khi giấy tờ gốc về lô đất vẫn đảm bảo đầy đủ, người dân loay hoay mãi không thể làm xong thủ tục, hồ sơ. “Bản thân tôi cũng như bà con ở đây rất mong các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tạo điều kiện để người dân sớm được cấp sổ hồng, ổn định cuộc sống” - ông Thanh nói.

Các hộ dân có đất trong khu vực này nộp hồ sơ cấp sổ hồng tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TP Pleiku để được xem xét, giải quyết theo quy định.

Đủ điều kiện sẽ được cấp sổ hồng

Trao đổi với PV, ông Mai Xuân Hoàn, Trưởng phòng TN&MT TP Pleiku, cho biết thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh và UBND TP Pleiku, phòng đã tham mưu thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người dân sinh sống ở khu vực đường Hồ Tùng Mậu, phường Thống Nhất. Hiện đã có hơn 20 hộ dân được cấp sổ hồng.

Trước đây, khu vực đất trên do Sư đoàn 372 và 375 (Quân chủng Phòng không - Không quân quản lý) cấp cho các gia đình quân nhân với tổng diện tích đất 28.608 m2. Đến nay, diện tích này đã được tỉnh thu hồi hơn giao về TP quản lý, thực hiện cấp sổ hồng cho người dân theo thẩm quyền.

Theo ông Hoàn, việc cấp sổ hồng cho người dân không có vướng mắc gì. Các hộ dân có đất trong khu vực này nộp hồ sơ cấp sổ hồng tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TP Pleiku để được xem xét, giải quyết theo quy định.

Nói về việc chậm trễ cấp sổ hồng, ông Hoàn cho biết trước đây, diện tích này chưa giao về TP quản lý nên không thể cấp sổ hồng theo quy định. Hiện tại, quá trình xác minh hồ sơ cần nhiều thời gian, có khu vực chưa hoàn thành quy hoạch phân khu nên quá trình cấp sổ hồng có phần chậm.

Ông Hoàn cho biết theo quy định tại khoản 3 Điều 23 của Nghị định 43/2014 thì trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền đã được sử dụng ổn định từ năm 1993 đến trước tháng 7-2014, mà không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì được cấp sổ hồng và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Đối với trường hợp giao đất làm nhà ở thì chỉ cấp sổ hồng với hộ gia đình, cá nhân không có đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở được giao không đúng thẩm quyền. Đối với các trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền sau ngày 1-7-2014, UBND TP chưa có cơ sở cấp sổ hồng.•