Mặc dù hàng chục hộ dân ở xã Cát Tân (huyện Phù Cát) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ hồng) từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn chưa được giao đất khiến họ rất bức xúc.
Có sổ hồng nhưng không biết đất ở đâu
Năm 2008, khu vực núi ông Đậu, thôn Hòa Dõng (xã Cát Tân) được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch khu dân cư với diện tích 3.891 m2, được phân thành 27 lô. Sau khi được phê duyệt, UBND xã Cát Tân đã xét giao và lập hồ sơ đề nghị giao đất cho các cá nhân, tổ chức có nhu cầu.
Dựa trên đề xuất của UBND xã Cát Tân, UBND huyện Phù Cát đã ra quyết định giao đất, sổ hồng cho 26 hộ dân (mỗi người một lô) sau khi đã nộp tiền sử dụng đất (một trường hợp không nộp tiền sử dụng đất).
Tuy nhiên, sau khi được cấp sổ hồng vào năm 2009, các hộ dân này vẫn không biết đất của mình được giao ở khu vực nào vì không có vị trí cắm mốc để xác định khu đất. Trong nhiều năm liền, các hộ dân trong diện này vẫn liên tục kiến nghị các cấp giao đất để xây dựng nhà ở nhưng vẫn chưa được giải quyết.
Trao đổi với PV, bà Trà Thị Bích Phương (xã Cát Tân) cho biết gia đình bà được cấp sổ hồng năm 2009 với diện tích 150 m2 đất ở và đã đóng tiền sử dụng đất khoảng 15 triệu đồng. Theo sổ hồng, đất của vợ chồng bà tại thửa số 242, tờ bản đồ số 20, thuộc thôn Hòa Dõng, xã Cát Tân. Tuy vậy đã 14 năm trôi qua, gia đình bà nhiều lần gõ cửa các cơ quan chức năng nhưng vẫn chưa được giao đất trên thực tế.
“Gia đình tôi đã nộp đủ tiền và được cấp sổ hồng nhưng từ đó đến nay vẫn không biết đất của mình ở vị trí nào, chỉ nghe ở khu vực này. Mặc dù có sổ hồng nhưng đã hơn chục năm trôi qua, gia đình tôi vẫn không có đất để xây nhà, vẫn phải ở nhờ nhà mẹ. Chúng tôi rất bức xúc, chỉ muốn các cấp quan tâm, giao đất để chúng tôi xây nhà ở, chứ không thể chờ hết năm này đến năm nọ” - bà Phương bức xúc nói.
 |
 |
Bà Phương, bà Lợi (đội nón) được cấp sổ hồng 14 năm qua nhưng vẫn chưa được chính quyền giao đất để xây nhà. Ảnh: QN |
 |
Khu vực đất được giao cho người dân trước đó nhưng chỉ nằm trên sổ hồng. Ảnh: QN |
Tương tự, bà Đặng Thị Lợi cũng được chính quyền cấp sổ hồng vào năm 2009 với diện tích 150 m2 đất ở, địa điểm trên sổ hồng cũng thôn Hòa Dõng, xã Cát Tân. Tuy nhiên, sau khi có được sổ hồng thì cũng không biết đất của mình ở vị trí nào, gia đình bà cũng nhờ chính quyền giải quyết nhiều lần nhưng cũng chỉ nhận lại những hứa hẹn.
“Khi giao sổ hồng cũng không thấy ai chỉ vị trí đất của mình cả, người dân chúng tôi chỉ ước chừng số thứ tự lô này đến lô khác để xác định lô đất của mình. Khi chúng tôi đến vị trí đất của mình định làm nhà thì mới biết đất này người khác đang trồng bạch đàn nên không thể làm gì được. Các hộ dân mong muốn cơ quan chức năng sớm giải quyết, giao đất cho người dân làm nhà ở” - bà Lợi nói.
Giải quyết trong năm nay
Theo tìm hiểu của chúng tôi, sở dĩ những người dân được cấp sổ hồng năm 2009 chưa được giao đất là do vướng giải phóng mặt bằng. Năm 2013, UBND xã Cát Tân lập hồ sơ quy hoạch khu dân cư cũng tại thôn Hòa Dõng nhằm hoán đổi vị trí giao đất cho các hộ dân chưa được giao đất nói trên. Tuy nhiên, khu vực này tiếp tục vướng giải phóng mặt bằng nên không hoán đổi được.
Cũng theo UBND xã Cát Tân, trong thời gian qua, chính quyền xã đã quy hoạch nhiều vị trí đất để thực hiện hoán đổi đất cho các hộ dân nói trên nhưng công tác giải phóng mặt bằng cũng như thủ tục pháp lý liên tục bị vướng nên chưa thể giao đất cho người dân. Hiện nay, thực hiện quy hoạch khu vườn Bồ ở xóm Nam (thôn Hòa Dõng, xã Cát Tân) trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để hoán đổi đất cho người dân. Diện tích hoán đổi sẽ bằng diện tích trên sổ hồng của các hộ dân.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Hưng, Chủ tịch UBND huyện Phù Cát, xác nhận có vụ việc nhiều hộ dân ở xã Cát Tân được cấp sổ hồng từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn chưa được giao đất.
“Không chỉ có các trường hợp ở xã Cát Tân, mà trên địa bàn còn một số xã khác cũng có trường hợp có sổ hồng nhưng không có đất và đã được giải quyết, hiện nay chỉ còn 27 hộ dân ở xã Cát Tân đang được các cấp khẩn trương giải quyết” - ông Hưng nói.
Cũng theo lãnh đạo UBND huyện Phù Cát, hiện nay địa phương đã chọn được khu vực đất mới để giao cho các hộ dân và những người dân đã đồng ý.
“Chính quyền địa phương đang nhanh chóng giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng và thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật để giao đất cho người dân trong năm nay” - ông Hưng nói thêm.•
Lý do chưa có đất đã cấp sổ hồng
Ông Nguyễn Văn Hưng, Chủ tịch UBND huyện Phù Cát, thông tin trước đây việc quy hoạch khu dân cư và người dân mua đất là trên giấy. Do đó, người dân được nhận sổ hồng trước khi đóng tiền sử dụng đất, còn việc giao đất được thực hiện sau. Tuy nhiên khi tiến hành giải phóng mặt bằng để giao đất cho người dân thì liên tục gặp vướng.
Đối với việc không có đất nhưng vẫn cấp sổ hồng cho người dân, ông Hưng cho rằng việc này kéo dài nhiều năm và qua nhiều đời lãnh đạo xã, địa chính xã. “Thanh tra huyện cũng đã tiến hành thanh tra đối với vụ việc này, huyện đang rà soát để xử lý. Việc ưu tiên nhất hiện nay vẫn là giao đất cho người dân xây nhà ở” - ông Hưng cho hay.
