Ngày 21-6, Quốc hội đã dành cả ngày để thảo luận về dự án Luật Đất đai sửa đổi.
Góp ý cho dự luật, đại biểu (ĐB) Nguyễn Hữu Thông (Đoàn Bình Thuận) đã đề nghị đánh thuế đất trống, tức đất để không, gây lãng phí. Lập luận cho đề xuất của mình, ĐB Thông dẫn các quan điểm chỉ đạo của Nghị quyết 18, trong đó có nội dung “điều tiết chênh lệch địa tô” và “quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, đất bỏ hoang”.
 |
Đại biểu Nguyễn Hữu Thông (Đoàn Bình Thuận). Ảnh: QH |
Theo ông, dự thảo luật này không nhiều thay đổi so với luật hiện hành, chỉ bổ sung một khoản thu mới, đó là tiền sử dụng đất trong trường hợp sử dụng đất đa mục đích. Đối chiếu những quan điểm chỉ đạo và mục tiêu của Nghị quyết 18 thì dự thảo luật vẫn chưa giải quyết thỏa đáng hai vấn đề.
Một là, thuế sử dụng đất chưa quy định cụ thể, không thể hiện được quan điểm mới, chưa đáp ứng được yêu cầu là mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất và bỏ đất hoang.
Hai là, những khoản thu nhằm điều tiết hiệu quả chênh lệch địa tô, nhất là phần giá trị tăng thêm không do người sử dụng đất đầu tư.
“Trên cơ sở giữ quan điểm chỉ đạo và kinh nghiệm quốc tế, tôi đề nghị dự án Luật Đất đai sửa đổi cần bổ sung thêm quy định về thuế đất trống, đây là công cụ chống đầu cơ, thúc đẩy quá trình triển khai đất đai nhằm đầu tư vào sản xuất và tạo ra của cải vật chất” - ĐB đề xuất.
Ông Thông cũng khẳng định, loại thuế này góp phần xử lý hiệu quả hiện tượng đầu cơ đất nông nghiệp để phân lô, bán nền và tình trạng chiếm giữ đất những khu đất sản xuất, kinh doanh ở những vị trí đắc địa để trục lợi.
Đại biểu cũng dẫn chứng loại thuế này cũng đã mang lại nhiều hiệu quả trong thực tiễn đối với một số quốc gia.
“Ở Đài Loan phần đất trống thì họ quy định bắt buộc phải sử dụng trong một thời gian nhất định, thường là hai năm, sau thời gian này nếu vẫn không sử dụng thì áp dụng mức thuế đóng cao hơn, bình quân khoảng 2-5 lần so với mức thuế bình thường” - ông Thông nêu.
