Ông tôi năm nay 80 tuổi và đang bị tai biến không đi lại được. Nay ông có thửa đất muốn bán cho người khác nhưng không thể tự mình đến văn phòng công chứng để thực hiện thủ tục mua bán.
Xin hỏi trường hợp này có thể yêu cầu công chứng viên đến tận nhà để thực hiện việc công chứng hợp đồng mua bán được không? Nếu được thì chi phí được quy định như thế nào?
Bạn đọc Trần Hà (Long An)
Luật sư Trịnh Ngọc Hoàn Vũ, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời: Theo Điều 44 Luật Công chứng quy định về địa điểm công chứng. Cụ thể, việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp như là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Về phí công chứng phải trả thêm khi thực hiện công chứng ngoài trụ sở được quy định tại Điều 68 Luật Công chứng. Theo đó, những trường hợp thực hiện công chứng ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng thì người yêu cầu công chứng phải trả chi phí để thực hiện việc đó.
Mức chi phí do người yêu cầu công chứng và tổ chức hành nghề công chứng thỏa thuận. Tổ chức hành nghề công chứng không được thu chi phí cao hơn mức chi phí đã thỏa thuận.
Tổ chức hành nghề công chứng phải niêm yết rõ nguyên tắc tính chi phí khác, có trách nhiệm giải thích rõ cho người yêu cầu công chứng về các chi phí cụ thể đó.
Như vậy, trường hợp ông của bạn có thể yêu cầu công chứng viên đến nhà thực hiện công chứng ngoài trụ sở. Chi phí công chứng tại nhà do hai bên thỏa thuận.
