Có được miễn trước bạ khi chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản

(PLO)- Theo quy định được miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp nhà nước giao, cho thuê hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản.

Gia đình tôi đang sử dụng 4000m2 đất trồng lúa được nhà nước công nhận quyền sử dung đất. Tuy nhiên, vì trồng lúa không đạt hiệu quả kinh tế nên giờ tôi muốn chuyển mục đích để nuôi trồng thuỷ sản. Xin hỏi, vậy khi chuyển mục đích sử dụng gia đình tôi có phải đóng phí trước bạ hay không?

Bạn đọc Nguyễn Hữu (TP.HCM)

Luật sư Lê Văn Bình, Đoàn Luật sư TP.HCM, trả lời:

Điều 10 Luật Đất đai 2013 phận loại nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối... Do đó, đất nuôi trồng thuỷ sản được xếp vào loại đất nông nghiệp.

Mặt khác tại khoản 4, điều 9 Nghị định 140/2016 quy định về lệ phí trước bạ quy định, miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp đất được nhà nước giao, cho thuê hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối.

Căn cứ vào các quy định trên và tình trạng pháp lý của mảnh đất mà gia đình đang sử dụng đã được nhà nước công nhận quyền sử đất (cấp sổ) thì trường hợp này khi chuyển mục đích sử dụng được miễn lệ phí trước bạ.

Đừng bỏ lỡ

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

36 năm Pháp Luật TP.HCM: Những ngày đầu giữ lửa

(PLO)- Theo TS.LS Phan Trung Hoài, TS.LS Phan Đăng Thanh, nhà báo Lê Thọ Bình, luật sư Nguyễn Minh Tâm và những người góp sức xây dựng báo Pháp Luật TP.HCM qua nhiều thời kỳ thì các bài viết chính luận, ký sự pháp đình, phân tích pháp lý của báo đã để lại nhiều dấu ấn trong lòng bạn đọc.

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

Tự hào 50 năm Thành phố mang tên Bác - Kỳ 3: TP.HCM kiến tạo hệ sinh thái chăm lo toàn diện cho người dân

(PLO)- Sau 50 năm mang tên Bác, TP.HCM không chỉ ghi dấu bằng tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, mà còn từng bước hoàn thiện hệ thống chăm lo người dân. Từ giáo dục, y tế đến an sinh xã hội, thành phố đang mở rộng các chính sách và mô hình phục vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và mức độ thụ hưởng của nhân dân.

Đọc thêm

Vay vàng có bắt buộc phải trả vàng?

Vay vàng có bắt buộc phải trả vàng?

(PLO)- TAND Tối cao cho biết khi giải quyết tranh chấp hợp đồng vay tài sản là vàng, bên vay phải trả lại vàng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác...